Vorige | Volgende
Onder bod

van Hamelstraat 94 Soest, Klaarwater

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een fijne locatie, dichtbij diverse faciliteiten? Dan is deze woning precies wat u zoekt! Deze nette middenwoning is gelegen in de wijk Klaarwater, een zeer kindvriendelijke en rustige woonbuurt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich basisschool De Achtbaan en een kinderdagverblijf. Ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Verder treft u...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1973
Wijk
Klaarwater
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een fijne locatie, dichtbij diverse faciliteiten? Dan is deze woning precies wat u zoekt! Deze nette middenwoning is gelegen in de wijk Klaarwater, een zeer kindvriendelijke en rustige woonbuurt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich basisschool De Achtbaan en een kinderdagverblijf. Ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Verder treft u letterlijk op loopafstand een bushalte en een supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen! De woning is netjes onderhouden en voorzien van pvc- en laminaatvloeren en spachtel putz wanden. De woonkamer is licht en ruim en samen met de woonkeuken zorgt dit voor een verrassend grote leefruimte op de begane grond. Verdeeld over de eerste en tweede verdieping bevinden zich vervolgens 4 prima slaapkamers en een ruime badkamer. De woning biedt veel bergruimte, met o.a. een vaste kast op de eerste verdieping, een grote voorzolder en de nodige bergluiken. De groene omgeving van Soest met het Baarnse bos en de Soesterduinen bevindt zich tenslotte op 10-15 minuten fietsafstand.

Indeling:
Entree, hal, open garderobe ruimte, toilet v.v. fonteintje, meterkast, deur naar ruime woonkamer v.v. nette pvc-vloer, trapopgang, halfopen woonkeuken met lichte keukenopstelling v.v. 4-pitsgascomfort en deur naar achtertuin. De gehele verdieping is voorzien van een pvc-vloer.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop met trapopgang naar 2e verdieping, deur naar geheel betegelde badkamer v.v. toilet, douchecabine, wastafel en wasmachine- en drogeropstelling. Toegangsdeur vanaf de overloop naar gang met 1e royale slaapkamer aan voorzijde woning, 2e en 3e slaapkamers van gelijke grootte aan achterzijde, en aan het einde van de gang een deur naar een vaste kast. Deze gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

2e verdieping:
Trapopgang, voorzolder met cv-ketel, deur naar 4e slaapkamer aan achterzijde woning v.v. groot dakkapel en bergluiken. De gehele verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordwesten, is deels bestraat en voorzien van een overkapping, waar u heerlijk tot laat in het seizoen kunt genieten. Tevens is er een achterom, wel zo handig voor uw fietsen.

Bijzonderheden:

• Ruime gezinswoning op een mooie locatie in de wijk Klaarwater
• Zeer kindvriendelijke en rustige woonbuurt
• Ideaal voor gezinnen met jonge kinderen
• Letterlijk op loopafstand van basisschool, bushalte en supermarkt
• Voorzien van dubbele beglazing
• Royale woonkamer
• Inpandige berging bij (woon)keuken getrokken
• 4 ruime slaapkamers
• Alle verdiepingen v.v. een nette pvc- of laminaatvloer
• Baarnse bos en de Soesterduinen op 10-15 minuten fietsafstand
• Energielabel D
• Voormalige huurwoning, 5 jaar zelfbewoningsverplichting
• Het transport dient plaats te vinden bij VBC Notarissen te Amersfoort


Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
118 m²
Bruto inhoud
310 m³
Perceeloppervlakte
123 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline Basis
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
11256
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 4 x 10 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Covid richtlijnen
afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!