Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Vedelaarpad 21 Soest, Overhees

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Op een centrale locatie in de kindvriendelijke woonwijk Overhees bevindt zich deze middenwoning met zonnig gelegen tuin op het zuidwesten. De woning heeft een rustige ligging mede door het eenrichtingsverkeer in de straat. De aanwezigheid van een kleine groenstrook aan de voorzijde zorgt ervoor dat u geen directe inkijk van omwonenden ervaart. Hoewel de ligging rustig is, treft u op loopafstand...

Kenmerken

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1974
Wijk
Overhees
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Op een centrale locatie in de kindvriendelijke woonwijk Overhees bevindt zich deze middenwoning met zonnig gelegen tuin op het zuidwesten. De woning heeft een rustige ligging mede door het eenrichtingsverkeer in de straat. De aanwezigheid van een kleine groenstrook aan de voorzijde zorgt ervoor dat u geen directe inkijk van omwonenden ervaart. Hoewel de ligging rustig is, treft u op loopafstand voorzieningen als een basisschool, kinderboerderij, bibliotheek en het winkelcentrum Overhees. Aan de achterzijde beschikt de woning over een aangebouwde serre waar het, gezien de gunstige zonligging, prima toeven is wanneer de eerste zonnestralen zich aandienen! De keuken is geheel open waardoor u tijdens het kokkerellen direct contact hebt met visite in de woonkamer. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer die in 2015 in zijn geheel vernieuwd is. De grootte van de woning in combinatie met de vraagprijs maakt de woning een ideale starterswoning. Echter, wij kunnen ons voorstellen, dat u de woning in eerste instantie wenst op te frissen.

Indeling:
Buitenentree met meterkast, hal met bergluik, toilet v.v. fonteintje, trapopgang, deur naar woonkamer v.v. houten vloer, schuifpui naar aangebouwde serre v.v. vlonders, wasbak en openslaande deuren naar achtertuin, open keuken met L-vormige opstelling v.v. 4-pitsgascomfort, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en inbouwspots.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop met twee vaste kasten waarvan één met de wasmachine- en c.v.-ketelopstelling en de andere vaste kast met een drogeropstelling, badkamer met inloopdouche v.v. stort- en handdouche, wastafelmeubel, spiegelkast, handdoekradiator en urinoir, 1e slaapkamer aan voorzijde woning v.v. vaste kastenwand en 2e slaapkamer aan achterzijde woning v.v. hor. De verdieping is deels v.v. een laminaatvloer.

Tuin:
De achtertuin is grotendeels voorzien van grind met begroeide borders en is gelegen op het zuidwesten waardoor u tot laat in de avond van het zonnetje kunt genieten. Geheel achter in de tuin bevindt zich de stenen berging met de achterom.

Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden:
• Middenwoning in Overhees
• Kindvriendelijke woonwijk
• Rustige ligging mede door het eenrichtingsverkeer in de straat
• Kleine groenstrook aan de voorzijde
• Geen directe inkijk van omwonenden
• Centrale locatie
• Op loopafstand voorzieningen als een basisschool, kinderboerderij, bibliotheek en het winkelcentrum Overhees
• Zonnig gelegen tuin op het zuidwesten
• Aangebouwde serre/overkapping aan de achterzijde
• Open keuken
• 2 slaapkamers
• Vernieuwde badkamer 2015
• Volledig v.v. dubbel glas
• Aantrekkelijke starterswoning
• Woning dient opgefrist te worden
• Nabij uitvalswegen naar A1, A27 en A28
• Bossen en Soesterduinen op 10-15 minuten fietsafstand

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
231 m³
Perceeloppervlakte
90 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
urinoir, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
glasvezel kabel, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
7281
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 4 x 8 m
Oppervlakte
32 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Covid richtlijnen
afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!