Vorige | Volgende

Wilhelminalaan 24 Soest, Soestdijk

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Bijzonder charmante, riet gedekte half vrijstaande woning uit 1917, gelegen in de geliefde wijk Soestdijk aan een rustig laantje met slechts eenrichtingsverkeer. Hoewel de woning een rustige ligging heeft bevinden diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en treinstation zich op nog geen 5 minuten fietsafstand, een perfecte combinatie! Om de hoek bevindt zich de Lazarusberg een historisch stukje...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1917
Wijk
Soestdijk
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Bijzonder charmante, riet gedekte half vrijstaande woning uit 1917, gelegen in de geliefde wijk Soestdijk aan een rustig laantje met slechts eenrichtingsverkeer. Hoewel de woning een rustige ligging heeft bevinden diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en treinstation zich op nog geen 5 minuten fietsafstand, een perfecte combinatie! Om de hoek bevindt zich de Lazarusberg een historisch stukje groen midden in de woonwijk. Wanneer u een boswandeling wilt maken liggen het Baarnse bos en de Soesterduinen op respectievelijk 5 en 15 minuten fietsen. De woning beschikt nog over meerdere authentieke details zoals de fraaie paneeldeuren, geroedelde ramen en prachtige schouw met gashaard. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor een royale, sfeervolle woonkeuken met eetkamer gecreëerd is. De schuifpui biedt u hier direct toegang tot het royale verhoogde terras met prachtig vrij zicht op de besloten achtertuin. Op de verdieping bevinden zich drie in grootte variërende slaapkamers waarvan twee met eigen douche gelegenheid.

Indeling:
Entree, hal v.v. plavuizen, toilet v.v. fonteintje en meterkast, trapopgang, open doorgang naar woonkamer v.v. authentieke schouw met gashaard en sfeervolle geroedelde ramen. Vanuit de hal eveneens open doorgang (toog) naar eetkamer v.v. schouw met gashaard, houten vloer, balkenplafond, open keuken v.v. zwart granieten aanrechtblad, afzuigkap (Atag), schuifpui naar achtertuin.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop v.v. toegangsluik naar vliering, 1e ruime slaapkamer v.v. vaste kastenwand, schuifpui naar dakterras v.v. zonnescherm, houten vloer, open doorloop naar badkamer v.v. wastafel, toilet en douchecabine, 2e slaapkamer v.v. wastafel, dakkapel, 3e ruime slaapkamer aan voorzijde woning v.v. dakkapel, douchecabine en wastafel.

Tuin:
De woning is gelegen op een royaal perceel van 312 m² met diepe achtertuin verdeeld over twee niveaus. Vanuit de woonkeuken loopt u zo het vernieuwde natuurstenen terras op waar zich aan de zijkant de nieuwe aangebouwde houten berging bevindt met wasmachine- en drogeropstelling, hier kunt u tevens uw fietsen en gereedschappen stallen. Via een trappetje bereikt u de lager gelegen tuin met gazon en vijver, royale bomen, struiken en hagen bieden u hier de nodige privacy. De ligging op het zuidwesten zorgt ervoor dat u tot 's avonds laat van de zon kunt genieten.

Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden:
• Bijzonder charmante, riet gedekte half vrijstaande woning uit 1917
• Gelegen in Soestdijk
• Aan een rustig laantje met slechts eenrichtingsverkeer
• Baarnse bos en de Soesterduinen op respectievelijk 5 en 15 minuten fietsen
• Woning dient op diverse punten aangepast te worden aan de hedendaagse woonwensen, zoals het plaatsen van een
CV-installatie
• Diverse authentieke details nog aanwezig:
o fraaie paneeldeuren
o geroedelde ramen
o Prachtige schouw met gashaard
• Royale, sfeervolle woonkeuken met eetkamer
• 3 in grootte variërende slaapkamers op de verdieping, twee hiervan met eigen douchegelegenheid
• Schilderwerk buitenzijde 2017
• Schilderwerk wanden binnenzijde 2019
• Diepe, besloten achtertuin met zonnige ligging op zuidwesten
• Natuurstenen terras


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1917
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
377 m³
Perceeloppervlakte
312 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
gashaard
Warm water
gasboiler huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
K
Perceel
968
Oppervlakte
312 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 7 x 18 m
Oppervlakte
126 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!