Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Willem de Zwijgerlaan 44 Soest, Soestdijk

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Deze royale 2-onder-1-kapwoning (166 m²) met garage heeft in alle opzichten een bijzonder gunstige ligging! Zeer centraal en toch rustig in een klein gemoedelijk laantje in de wijk Soestdijk, letterlijk op loopafstand van de winkels aan de Van Weedestraat en het paleis Soestdijk met het Baarnse bos. In de directe omgeving bevinden zich meerdere scholen en het treinstation Soestdijk met een directe...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1971
Wijk
Soestdijk
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Deze royale 2-onder-1-kapwoning (166 m²) met garage heeft in alle opzichten een bijzonder gunstige ligging! Zeer centraal en toch rustig in een klein gemoedelijk laantje in de wijk Soestdijk, letterlijk op loopafstand van de winkels aan de Van Weedestraat en het paleis Soestdijk met het Baarnse bos. In de directe omgeving bevinden zich meerdere scholen en het treinstation Soestdijk met een directe treinverbinding naar Utrecht CS. Ook de uitvalswegen naar de A1 en A27 liggen letterlijk om de hoek. Niet alleen de ligging is gunstig ook de beschikbare leefruimte is opvallend! De woning biedt u een zee van ruimte, ideaal voor een groot gezin! Zo zijn de hal, woonkamer, keuken en alle slaapkamers royaal van opzet en biedt de zolderverdieping mogelijkheden om, indien gewenst, meerdere kamers te creëren. De besloten en geheel vrij gelegen achtertuin op het oosten beschikt over een grote garage met aparte ruimte waar u bijvoorbeeld heerlijk kunt klussen of een andere hobby kunt uitoefenen. Naast de woning biedt de lange oprit u de gelegenheid tot het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Graag willen wij u erop wijzen dat de woning aan de binnenzijde opgefrist dient te worden, het voordeel hiervan is dat u de woning dan ook helemaal naar eigen smaak en wensen kunt afwerken!

Indeling:
Entree, ruime hal v.v. antraciet natuursteen, meterkast, toilet v.v. fonteintje, deur naar achtertuin, open hardhouten trapopgang, toegangsdeur naar open keuken en toegangsdeur naar woonkamer. Keuken v.v. eenvoudige opstelling met gasfornuis, afzuigkap, losse koelkast (tafelmodel), losse vaatwasser en deur naar achtertuin, L-vormige woonkamer v.v. erker, open haard en houten plafond.

1e verdieping:
Trapopgang, royale overloop, 1e slaapkamer, 2e ruime (ouder)slaapkamer v.v. vaste kastenwand beide slaapkamers aan voorzijde woning, 3e slaapkamer v.v. vaste kastenwand aan achterzijde woning, ruime badkamer met ligbad en douche in één, dubbele wastafel, toegangsdeur naar balkon v.v. hordeur.

2e verdieping:
Open trapopgang naar voorzolder met hoge nok, dakkapel aan achterzijde, wasmachine-, droger- en c.v.-opstelling, deur naar 4e slaapkamer met groot dakkapel, vaste kastenwand en toegangsluik naar bijzonder veel bergruimte.

Tuin en garage:
Het perceel omvat 251m² en heeft een besloten achtertuin die via een afsluitbare poortdeur bereikbaar is. De grote garage biedt naast het stallen van uw auto en fietsen voldoende ruimte om naar hartenlust te klussen.

Bijzonderheden:

• Royale 2-onder-1-kapwoning (166 m²) met garage
• In de wijk Soestdijk
• Bijzonder gunstige ligging
• Centraal en toch rustig
• Letterlijk op loopafstand van de winkels aan de Van Weedestraat en het paleis Soestdijk met het Baarnse bos
• Meerdere scholen en het treinstation Soestdijk met een directe treinverbinding naar Utrecht CS op 5 minuten
fietsafstand
• Treinstation Baarn met directe verbinding naar Amsterdam CS op 11 minuten fietsafstand
• Uitvalswegen naar de A1 en A27 liggen letterlijk om de hoek
• Opvallend veel leefruimte
• Ideaal voor groot gezin
• Open keuken
• Woonkamer v.v. schouw met openhaard
• 4 ruime slaapkamers en ruime badkamer
• Mogelijkheid creëren meerdere kamers op zolder
• Veel bergruimte aanwezig op zolder
• Deels v.v. dubbel glas, dak is na geïsoleerd
• Besloten en vrij gelegen achtertuin op het oosten
• Grote garage met aparte ruimte voor het uitvoeren van een hobby
• Lange oprit met mogelijkheid tot parkeren van meerdere auto's op eigen terrein
• Woning dient aan de binnenzijde opgefrist te worden

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
166 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
23 m²
Bruto inhoud
557 m³
Perceeloppervlakte
251 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
K
Perceel
1265
Oppervlakte
251 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 10 x 8.50 m
Oppervlakte
85 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Covid richtlijnen
afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!