Beatrixlaan 28 3761 BE Soest

Beatrixlaan 28 3761 BE Soest Wijk 01 't Hart-Soestdijk Soestdijk Nederland

Vraagprijs € 699.000 k.k.

Omschrijving

Midden in de geliefde woonwijk Soestdijk aan één van de vele koninklijke lanen, bevindt zich deze hoekwoning met aangebouwde garage en berging in het souterrain. De ligging is heerlijk rustig dankzij het eenrichtingsverkeer wat hier in dit laantje geldt én toch op slechts 5 minuten loopafstand van belangrijke voorzieningen zoals winkels, horeca, basisscholen en het treinstation van Soestdijk met directe verbinding naar Utrecht CS in 25 minuten. Daarbij treft u om de hoek van het laantje het grote Nassauplantsoen aan, een grote groenstrook met apart speelveldje voor kleine kinderen en een honden uitlaatstrook. De woning dateert uit 1962 en is gelegen op een perceel van 245 m² met aan de achterzijde zowel een balkon alsook een heerlijke fraai aangelegde tuin.
Opvallend is het niveauverschil. Op de begane grond heeft deze woning een zonnig balkon en vanuit het souterrain/tuinkamer is de brede achtertuin bereikbaar. Het aanwezige niveauverschil geeft een speels effect en biedt de mogelijkheid om meerdere zitjes te creëren. Gedurende de jaren is de woning deels aangepast aan de woonwensen van die tijd. Wij kunnen ons echter voorstellen dat u de woning wenst te moderniseren op een aantal punten. Deze woning biedt u de mogelijkheid om dit geheel naar eigen inzicht uit te voeren en er uw droomhuis van te maken.
Op de begane grond treft u de hal met doorloop naar de half open lichte moderne keuken en de doorzonwoonkamer met openhaard aan. Verdeeld over de verdiepingen bevinden er zich 5 slaap-/werkkamers. In het souterrain is een prachtige werk-/tuinkamer aanwezig. Deze kamer is heerlijk diep en heeft direct contact met de tuin. Op deze verdieping is tevens een vernieuwde badkamer aanwezig. Vanuit de badkamer is de waskamer bereikbaar.
Ideaal is de berging onder de vrijstaande stenen garage in de achtertuin. Wanneer u op zoek bent naar een geschikte thuiswerkplek of een mogelijkheid om uw eigen kantoor, praktijk of atelier aan huis te creëren, is deze ruimte een prima plek om uw ideeën ten uitvoer te brengen.
Wanneer u wilt recreëren in de natuur, biedt de groene omgeving van Soest met de Soesterduinen, het Baarnse bos en het poldergebied van de rivier de Eem u op volop gelegenheid om te fietsen en wandelen. Voor een dagje naar de stad bevinden Amersfoort, Hilversum en Utrecht zich op circa 15-25 minuten autorijden.

*Vrij gelegen hoekwoning met aangebouwde garage en berging in souterrain
*Aan één van de vele koninklijke lanen in geliefde woonwijk Soestdijk
*Heerlijk rustig dankzij het eenrichtingsverkeer én toch centraal!
*Op slechts 5 minuten loopafstand van belangrijke voorzieningen:
Winkels, horeca, basisscholen en het treinstation van Soestdijk met directe verbinding naar Utrecht CS in 25 minuten
*Om de hoek van het grote Nassauplantsoen met grote groenstrook en apart speelveldje voor kleine kinderen
*Opvallend niveauverschil
*Royaal souterrain met eigen badkamer en separate wasruimte
*Mogelijkheid om woning naar eigen inzicht aan te passen aan hedendaagse woonwensen
*Doorzonwoonkamer met openhaard en open keuken
*5 slaap-/werkkamers en een vernieuwde tweede badkamer
*Mogelijkheid voor het nader indelen van de zolderverdieping. Hier kunnen twee kamers gerealiseerd worden
*Aangebouwde garage met berging in het souterrain
*Mogelijkheid creëren:
Thuiswerkplek, eigen kantoor, praktijk of atelier aan huis
Eigen entree aanwezig
*Ideale mogelijkheden om te recreëren in de groene omgeving van Soest met de Soesterduinen, het Baarnse bos en het poldergebied van de rivier de Eem op 5-15 minuten fietsafstand
*Steden als Amersfoort, Hilversum en Utrecht op circa 15-25 minuten autorijden

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 juli 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
181 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
12 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
690 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, wastafelmeubel, zitbad
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, hr glas
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Soest K 1434
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SOE00-K-1434

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zonneterras
Achtertuin
51 m²
Ligging tuin
Noordoost bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken