Dalplein 55 3762 BN Soest

Dalplein 55 3762 BN Soest Wijk 04 de Eng-Soest-Midden De Eng Noord West Nederland

Vraagprijs € 699.000 k.k.

Omschrijving

Zeer royaal maisonnette penthouse welke beschikt over twee terrassen met fantastisch uitzicht. Het penthouse is gelegen in het kleinschalige appartementencomplex ‘Dalstaete’. De ligging van het complex ten opzichte van diverse voorzieningen is ideaal. Midden in Soest, naast een sport- en zwembadcomplex, gemeentehuis en Zorgplein. Op steenworp afstand van verzorgingshuis ‘Molenschot’ waar indien gewenst van maaltijden gebruik gemaakt kan worden. Meerdere kleine winkelcentra en twee treinstations bevinden zich op nog geen 5 minuten fietsafstand. Een bushalte is er voor de deur. De historische ‘Soester Eng’ met de korenmolen ‘De Windhond’ vindt u om de hoek. Een uniek stukje natuur. Ideaal voor een dagelijkse wandeling. Ook de prachtige groene omgeving van Soest met de Soesterduinen en het Baarnse bos bereikt u op zo’n 10 minuten fietsen.

Het appartementencomplex telt in totaal 6 woonlagen en beschikt over een opvallende glazen lift aan de voorzijde van het complex. Terwijl u met de lift naar boven gaat, kunt u genieten van een fraai zicht over het Dalplein. Via een inpandige gang komt u bij de voordeur van het penthouse. Eenmaal in het penthouse bemerkt u dat de leefruimtes heerlijk licht zijn, door de grote raampartijen en de hoekligging op het zuidoosten. Er is er volop zon- en lichtinval.

Het ruime panoramische uitzicht over de Eng met De Oude Kerk en De Windhond aan de horizon is echt prachtig. Vanuit uw stoel ziet u de wolkenpartijen over de boomtoppen van De Utrechtse Heuvelrug heen trekken. Het uitzicht is wijds zowel vanuit de woonkamer of vanaf de terrassen, door alle seizoenen heen.

Het appartement doet de naam penthouse eer aan! Het totale woonoppervlak is zeer royaal en is verdeeld over twee woonlagen. Op de 5e verdieping is de beschikbare leefruimte 127m2 waaronder een zeer ruime woonkamer van 55m2 met aparte eetkamer en halfopen keuken. De woonkamer is licht door het grote hoekraam, voorzien van elektrisch bedienbare screens. Beide terrassen zijn vanuit deze ruimte bereikbaar. De ligging van de terrassen (NO en ZO) maken dat het van de vroege ochtend tot late middag mogelijk is om van het zonnetje te genieten. Op hele warme dagen is het op het grote balkon goed vertoeven. De meeste ruimtes in dit penthouse zijn op twee manieren te bereiken. Dit maakt het penthouse heel ruimtelijk.

De eetkamer die in open verbinding staat met de woonkamer biedt de mogelijkheid om als extra slaapkamer in gebruik te nemen, middels het plaatsen van een tussenwand. De royale master bedroom beschikt over grote ramen en toegang tot het grote terras. Verder treft u een zeer grote badkamer. Daarnaast een aparte wasruimte met vaste trap naar de zeer verrassende tweede woonlaag (52m2). Momenteel is deze woonlaag deels in gebruik als bergruimte. Dankzij de twee grote dakramen biedt deze ruimte de mogelijkheden tot het creëren van een extra slaap-, werk-, hobbykamer of een gym. Aan u de keus.

Bijzonderheden:
• 3-kamer maisonnette penthouse in het Dalstaete complex
• Kleinschalig appartementencomplex midden in Soest
• Gelegen op 5e verdieping (6e woonlaag)
• Berging in de onderbouw (zowel van binnen als buitenom bereikbaar)
• Keurig onderhouden
• Bijzonder veel leefruimte 179 m²
• Woonkamer op hoek gelegen met grote raampartij
o Veel lichtinval en een fraai en weids uitzicht
o Groot terras met ochtendzon
o Open doorgang naar eetkamer
– Mogelijkheid deze als 2e slaapkamer in gebruik te nemen
• Half open keuken
• 2e terras (ZO)
• Gasten toilet
• Grote master bedroom
• Royale badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel
• Aparte wasruimte met garderoberuimte
o Vaste trap naar 2e woonlaag
– Nu deels in gebruik als bergruimte
– Mogelijkheid creëren extra slaap-,werk- of hobbykamer of een gym
• Actieve vereniging van eigenaars aanwezig
• Servicekosten € 255,– p.m. inclusief reservering groot onderhoud
• Dak van het complex geheel vernieuwd in 2021
• Buiten schilderwerk 2021, algemeen binnenschilderwerk 2021
• Lift vernieuwd in 2022
• Ruim parkeren rondom het appartementencomplex
• Ideale ligging ten opzicht van diverse voorzieningen
• Naast een sport- en zwembadcomplex
• Om de hoek van historische Soester Eng met de korenmolen ‘de Windhond’, ideaal voor een wandeling
• Meerdere kleine winkelcentra en twee treinstations op nog geen 5 minuten fietsafstand
• De Soesterduinen en het Baarnse bos op 10 minuten fietsafstand

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, penthouse
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
179 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
639 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra M (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Soest K 4405
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SOE00-K-4405

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken