Heetakker 1 3762 AZ Soest

Heetakker 1 3762 AZ Soest Wijk 04 de Eng-Soest-Midden De Eng Noord West Nederland

Vraagprijs € 835.000 k.k.

Omschrijving

Op het noordelijke deel van de Soester Eng bevindt zich deze vrijstaande, karakteristieke piramidewoning met inpandige garage. De woning is op de hoek gelegen van het doodlopende laantje ‘de Heetakker’, dat in de jaren negentig is ontstaan en heeft aan de voorzijde een vrij zicht over het gemeentegroen van het Raadhuisplein. Het laantje heeft een enigszins verscholen ligging in de wijk, omdat ze wordt ontsloten door slechts één aansluiting op de Verlengde Talmalaan. Mede hierdoor is het heerlijk rustig wonen. De woning heeft een charmante uitstraling dankzij de piramidekap en is gelegen op een royaal perceel van 460 m². Zeer opvallend is de prachtige, weelderige tuin die destijds onder architectuur is aangelegd. Vanuit de tuingerichte woonkamer hebt u, dankzij de hoge ramen, een goed zicht op de uiteenlopende beplanting en kleurrijke bloemen. Een fraaie zitkuil biedt u hier een perfect beschutte plek om in de zomer te genieten van lange zomeravonden. De woning beschikt over een heerlijke leefruimte van 135 m² die verdeeld is over de begane grond en de verdieping. De ruime woonkamer wordt als het ware in tweeën verdeeld door een halfronde muur met haardkachel in een zit- en eetkamer. De open keuken biedt u de mogelijkheid om tijdens het koken direct contact te houden met uw visite. De gehele begane grond is voorzien van natuurstenen plavuizen met vloerverwarming en airconditioning. Op de verdieping bevinden zich 4 goede slaapkamers waarvan 2 voorzien zijn van een balkon met een fraai zicht op de achtertuin. De grote sta-hoge zolder is bereikbaar via een vlizotrap en wordt gebruikt als bergzolder. Naast de woning bevindt zich nog een inpandige garage en in de achtertuin staat een stenen tuinhuis. De verrassend grote ramen geven dit tuinhuis meer de uitstraling van een ‘gezellige’ thuiswerkplek. Dankzij de centrale ligging van de wijk de Eng, bevinden tal van voorzieningen zoals een sport- en zwembadcomplex, openbaar vervoer, winkels en basisscholen zich allen op slechts 5 minuten fietsafstand of 15 minuten loopafstand. De Soesterduinen en de bossen treft u op 10 minuten fietsen.

Indeling:
Entree woning, ruime hal voorzien van doorgelegde natuurstenen vloertegel met vloerverwarming, hardhouten open trapopgang, meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de ruime woonkamer met centraal de schouw en haardkachel, meerdere hoge raamkozijnen met veel lichtinval, openslaande deuren naar het overdekte terras, open keuken met U-opstelling en veel kastruimte voorzien van brede inductie kookplaat (2022), afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie (2019), combioven, airconditioning, inbouwspots en deur naar bijkeuken met kastruimte, aanrechtblad en wasmachine-, droger- en c.v.-ketelopstelling, deur naar achtertuin en deur naar inpandige en verwarmde garage voorzien van roldeur (elektrisch bedienbaar), diverse wandplanken, werkbank en buitendeur.

1e verdieping:
Trapopgang naar overloop voorzien van doorgelegde vloerbedekking en inbouwkast, 4 slaap-/werkkamers variërend in grootte, 1e slaapkamer aan voorzijde gelegen voorzien van vloerbedekking en 2 dakramen, 2e ruime (ouder)slaapkamer met toegang tot het balkon en 3e (ouder)slaapkamer met inbouwkast, airconditioning, inbouwspotjes eveneens met toegang tot het balkon beide kamers aan achterzijde gelegen, 4e slaapkamer aan zijkant woning met twee dakramen en wastafel, badkamer met toilet, ligbad, douche met douchegordijn, wastafel en twee dakramen.

Vliering:
Vlizotrap naar sta-hoge en geïsoleerde bergzolder.

Tuin en tuinhuis:
Zeer verrassende en gevarieerd aangelegde tuin met uiteenlopende beplanting, struiken, boompjes en meerdere terrassen. Direct vanuit de woonkamer loopt u zo het grote en deels overdekte terras op. Een heerlijke plek met prachtig zicht op de weelderig aangelegde groene tuin welke destijds geheel onder architectuur aangelegd is. Dit bemerkt u direct zodra u het perceel oploopt. Er is goed geluisterd naar de wens voor optimale privacy in de tuin. Waar u zich ook in uw achtertuin bevindt, u ervaart nergens inkijk van omwonenden. Dankzij de hoekligging van de woning en meerdere hoge bomen. Daarbij ligt er een grote groenstrook direct achter de woning. Verrassend is de zitkuil; een heerlijke plek om gedurende de dag, volledig beschut en met een fraai zicht op de bloeiende planten, van buiten en het zonnetje te genieten. Aan de voorzijde van de woning biedt de brede oprit voldoende plaats voor het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein. De inpandige garage, bereikbaar vanuit de bijkeuken, biedt plaats aan één auto en er is volop bergruimte. Naast de garage is er ook nog een stenen tuinhuis met vliering. Deze is voorzien van een keukenblok met koud water. Dankzij de grote raampartijen heeft dit tuinhuis een vriendelijke uitstraling.

Bijzonderheden:
• Vrijstaande villa met inpandige garage
-Piramidedak
-Charmante uitstraling
• Op het noordelijke deel van de Soester Eng
• Doodlopend laantje
• Rustige ligging, slechts bestemmingsverkeer
• Veel privacy:
-Gelegen op de hoek
-Groenstrook achter de woning
-Aan voorzijde vrij uitzicht over gemeente groen
• Tuingerichte, ruime woonkamer met hoge ramen
-Verdeeld door een halfronde muur met haardkachel in een zit- en eetkamer
-Goed zicht op de uiteenlopende beplanting en kleurrijke bloemen
• Prachtige, weelderige tuin (destijds onder architectuur aangelegd)
-Fraaie zitkuil
-Beschutte plek
• Begane grond voorzien van natuurstenen plavuizen met vloerverwarming en airconditioning
• 4 goede slaapkamers, 2 voorzien van balkon en 1 van airconditioning
• Grote sta-hoge zolder bereikbaar via een vlizotrap
• Fraai stenen tuinhuis v.v. grote ramen en keukenblok, mogelijkheden creëren thuiswerkplek
• Tal van voorzieningen < 5 minuten fietsen of 15 minuten lopen:
-Sport- en zwembadcomplex, openbaar vervoer, winkels, basisscholen, activiteitenterrein de Eng
• De Soesterduinen en bossen op 10 minuten fietsen
• Nabij uitvalswegen naar de A1, A27 en A28

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

vraagprijs
€ 835.000 kosten koper
Aangeboden sinds
21 juli 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
460 m²
Inhoud
568 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Soest K 4113
Oppervlakte
460 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SOE00-K-4113

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur, verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Heetakker 1
3762 AZ Soest Wijk 04 de Eng-Soest-Midden De Eng Noord West Nederland
Vraagprijs € 835.000 k.k.