Soms zijn ook wij even sprakeloos!

Sprakeloos van het fantastische vrije uitzicht over het uitgestrekte poldergebied van de rivier de Eem. Is dit het uitzicht waar u al langer van droomt en waarmee u ’s morgens wakker wenst te worden..? Dan is deze, in 2015 nieuw gebouwde, vrijstaande villa uw kans! Het weidse uitzicht geeft u het gevoel compleet buiten te wonen en is echt uniek te noemen. Vanuit zowel de living als de master bedroom kunt u genieten van de indrukwekkende wolkenpartijen en de prachtige wisselende kleuren van het landschap. Dankzij de wisseling van de seizoenen is geen dag hetzelfde! De villa bevindt zich circa 60 meter landinwaarts, direct achter de woningen die gelegen zijn aan de karakteristieke Lange Brinkweg. Langs deze weg bevinden zich nog diverse langhuisboerderijen die de landelijke en historische sfeer van de wijk benadrukken. Bijzonder is dan ook dat deze landelijke ligging zich op steenworp afstand bevindt van diverse belangrijke voorzieningen. Op nog geen 5 minuten loop- en/of fietsafstand treft u de winkelstraat, het basis- en voortgezet onderwijs en het treinstation (met directe verbinding naar Utrecht CS) aan. Gunstig voor diegene die landelijk wenst te wonen maar toch de nabijheid van voorzieningen op prijs stelt. Niet alleen de locatie, maar ook de villa is prachtig. Uitgevoerd in notarisstijl en geheel passend bij de reeds aanwezige bebouwing, landelijk en karakteristiek met elementen uit de 19e eeuw, getuige de kopgevel met oortjes, de dakgoten met zinken deklijsten, de T-ramen met roedeverdeling en de luxe entree met architraaf. Ook aan de binnenzijde van de woning is in stijl afgewerkt. Er is gebruik gemaakt van kwalitatief goede en duurzame materialen en er is gekozen voor neutrale kleurstellingen, die de villa een tijdloze uitstraling geven. De beschikbare leefruimte is zeer royaal met een woonoppervlakte van maar liefst 254 m² en biedt u daarmee talloze gebruiksmogelijkheden. Naast de royale living en woonkeuken bevindt zich een ruime werkkamer op de begane grond. Deze kamer is momenteel in gebruik als speelkamer voor de kinderen maar is ook geschikt als dé ideale werkplek aan huis. Zeer verrassend is ook de aanwezigheid van het zeer royale souterrain van 85 m². Het is een fantastische ruimte die u naar aan eigen inzicht kunt indelen en gebruiken; te denken valt aan het creëren van extra slaapkamers met een 2e badkamer of voor het creëren van een kantoor-, atelier- of muziekruimte aan huis. Wat uw wensen ook zijn…, de geweldig vrije ligging in combinatie met het grote woonoppervlak biedt u de kans uw dromen te verwezenlijken!

Indeling:
Entree zijkant woning, royale hal voorzien van eikenhouten visgraat parketvloer, meterkast, trappenhuis v.v. eikenhouten bekleding en armleuningen, toilet v.v. fonteintje en urinoir, massief houten paneeldeuren, entree L-woonkamer met grote raampartijen met roedeverdeling, ventilatieroosters, inbouw boekenkasten, dubbele openslaande deuren naar de zijtuin en naar de woonkeuken voorzien van antieke Franse plavuizen eveneens ramen met roedeverdeling, vaste kastenwand met combimagnetron en hetelucht oven met grill, schiereiland v.v. composiet blad, spoelbak en quooker, diverse laden en kastruimte, wandopstelling met composiet aanrechtblad, Smeg-fornuis met grote oven, 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap, kastenwand met koel-/vriescombinatie en grote voorraadkast, toegang tot 1e multifunctionele kamer in gebruik als kinderspeelkamer en buitendeur.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop v.v. PVC-klik laminaat, toegangsluik en vlizotrap naar vliering, 2e slaapkamer aan voorzijde woning voorzien van raam met roede-indeling, hor en dakraam, 3e slaapkamer voorzien van raam met roede-indeling en inbouwkastenwand, badkamer voorzien van vloerverwarming, dakkapel (kunststof met rolluik en draai-kiepramen), design ligbad, dubbel wastafelmeubel, toilet, inloopdouche met regen- en handdouche, designradiator en inbouwspots, 4e royale slaapkamer (2 kamers mogelijk) v.v. vaste kastenwand (schuif) met lage en hoge kasten, t.v.-aansluiting, ramen v.v. hor en roede-indeling, wasruimte met wasmachine-, droger- en c.v.-ketelopstelling en mechanische ventilatie.

Over de gehele verdieping loopt een vliering.

Souterrain:
Eikenhouten trap naar hal met inbouwkastenwand en voorzien van PVC-klik laminaat, toegang tot royale 5e L-kamer v.v. daglicht, in gebruik als fitnessruimte en schuifdeur met roede-indeling naar 6e slaap-/werkkamer.

Tuin en houten tuinhuis:
De woning is via een geasfalteerde oprit vanaf de Lange Brinkweg bereikbaar. Een smeedijzeren hekwerk (elektrisch en op afstand bedienbaar) omheint de gehele voor- en zijtuin. De voortuin is geheel bestraat en beschikt over meerdere parkeervakken en een groot terras wat u een heerlijke plek voor het ochtendzonnetje biedt. Aan de achterzijde bevindt zich over de gehele breedte van het perceel een terras wat overloopt in een groot gazon. Het geheel is volledig omheind en een ideale plek voor kinderen om naar hartenlust te spelen er is volop plaats voor meerdere speeltoestellen en een trampoline of om een partijtje te voetballen! Achter in de tuin staat een houten veranda met windscherm en berging. Het geheel is sfeervol aangekleed en voorzien van Portugese terrastegels en inbouwspots. Het windscherm heeft een slimme doorkijk over de weilanden. Het is bij uitstek geschikt voor het plaatsen van een jacuzzi. Vanaf hier kunt u genieten van een adembenemend weids uitzicht over het polderlandschap van de rivier de Eem. De optimale privacy die u hierbij ervaart is echt uniek! De aangrenzende berging is voorzien van de nodige aansluitingen om in te richten als relaxruimte met bijvoorbeeld een sauna en stoomcabine.

– Vrijstaande villa aan de rand van Soest
– Vrij gelegen met fantastisch uitzicht over het poldergebied van de rivier de Eem
– Statige notarisstijl
– Stijlelementen 19e eeuw
– Kopgevel met oortjes, dakgoten met zinken deklijsten, T-ramen met roedeverdeling, luxe entree met architraaf
– Hoge plafonds (2.70m), massief houten paneeldeuren, eikenhouten visgraat parketvloer, antieke Franse plavuizen, 12 cm hoge plinten
– Gebruik gemaakt van kwalitatief goede en duurzame materialen
– Neutrale kleurstellingen
– Deels voorzien van vloerverwarming (living, woonkeuken, speelkamer en badkamer)
– Deels voorzien van shutters, horren, rolluik
– In 2020 is de buitenkant van de villa (houtwerk en goten) professioneel geschilderd
– Volledig geïsoleerd
– Groot woonoppervlak 254 m²:
– Royale living, woonkeuken en speel-/werkkamer
– Groot souterrain van 85 m² met slaap-/werkkamer en sportruimte
– Verdieping met 3 slaapkamers en badkamer (mogelijkheid creëren extra kamer)
– Talloze gebruiksmogelijkheden:
– Mogelijkheid uit breiden aantal slaap-/werkkamers
– Creëren 2e badkamer
– Creëren kantoor-, praktijk-, atelier- of muziekruimte
– Veranda met windscherm en berging (2018), ideale plek voor plaatsen jacuzzi, sauna en stoomcabine
– Bereikbaar via een geasfalteerd pad (circa 60 meter) vanaf de Lange Brinkweg
– Op 5 minuten loop- en fietsafstand van voorzieningen:
– Winkelstraat, basis- en voortgezet onderwijs, treinstation (met directe verbinding naar Utrecht CS)
– Op 10-15 minuten fietsafstand van Paleis Soestdijk met het Baarnse bos en de Soesterduinen