Reigerpad 56 3766 XB Soest

Reigerpad 56 3766 XB Soest Wijk 06 Overhees De Zoom Nederland

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning waar u gelijkvloers kunt wonen, welke tevens beschikt over 3 slaapkamers, een fijne tuin en een rustige ligging? Zoek dan niet verder! In een rustige straat in de woonwijk Overhees ligt deze semi bungalow met inpandige garage en patiotuin. De woning beschikt over een ruime woonkamer, met veel lichtinval dankzij de grote ramen aan de voorzijde van de woning en de schuifpui richting de tuin. De open keuken en de L-vormige woonkamer zorgen ervoor dat u de mogelijkheid heeft om een gezellige eetkamer te creëren. Dankzij de royale slaapkamer en de aangrenzende badkamer op de begane grond, is deze semibungalow uitermate geschikt voor senioren, mindervaliden of diegene die graag gelijkvloers wil wonen. Vanuit uw slaapkamer kunt u ’s ochtends zo uw tuin inwandelen en onder het genot van een kopje koffie genieten van de zon en de rust! Tevens beschikt de woning ook op de 1e verdieping over 2 ruime kamers, die met wat kleine aanpassingen gebruikt kunnen worden als slaap- en/of werkkamers. Daarbij biedt de inpandige garage mogelijkheden om bij de woning te betrekken. Hiermee kunt u het woonoppervlak aanzienlijk uitbreiden. Ondanks de rustige ligging van de woning, bevindt winkelcentrum Overhees zich op slechts 10 minuten wandelafstand. Daarnaast fietst u binnen 10 minuten naar het winkelcentrum en het treinstation van Soest-Zuid, waarbij de trein een directe verbinding naar Utrecht CS heeft. Wilt u genieten van de mooie natuur in de omgeving? Zowel de bossen van Pijnenburg als de Soesterduinen zijn ook binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Het klinkt inderdaad bijna te mooi om waar te zijn, maar de woning aan het Reigerpad 56 te Soest voldoet écht aan al uw wensen!

Indeling:
Entree met overkapping, hal voorzien van tapijt, meterkast, toilet met fonteintje, toegangsdeur naar inpandige garage, deur met trapopgang naar 1e verdieping, toegangsdeur naar ruime L-vormige woonkamer v.v. laminaat en een schuifpui naar de patio tuin, open keuken voorzien van L-vormige keukenopstelling, 4-pitsgascomfort, afzuigkap, oven en koelkast, deur naar de 1e royale slaapkamer welke is voorzien van een vaste kastenwand en een deur naar de patio tuin, aangrenzende badkamer voorzien van douchecabine met stoeltje, wastafel met groot wastafelmeubel met inbouwspots, toilet, handdoekenradiator, vaste kast voorzien van kraan voor het eventueel plaatsen van een wasmachine- en drogeropstelling.

1e verdieping:
Trapopgang voorzien van tapijt, 2e zeer royale slaap-/werkkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van vaste kasten, deur naar 3e slaapkamer aan de achterzijde van de woning, welke is voorzien van een dakraam, op maat gemaakte kastenwand, wastafel, wasmachine- en droger-opstelling en C.V.-ketel.

Tuin en garage:
De woning beschikt over een besloten patio tuin, welke gelegen is op het zuidoosten. De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een terras, kunstgras en kleurrijke borders met diverse struiken. Doordat de woning is gelegen op een hoek, kunt u ook via de poort aan de zijkant van de woning uw tuin eenvoudig betreden. In de zeer ruime garage met verlaagd plafond kunt u eenvoudig uw tuingereedschap of andere spullen opbergen.

Bijzonderheden:
• Semibungalow met garage in de woonwijk Overhees
• Gelegen in een rustige straat
• Gesitueerd op een hoek, wat zorgt voor een vrije ligging
• Royale woonkamer met schuifpui
• Open keuken
• Gelijkvloers wonen mogelijk:
-Royale slaapkamer op de begane grond
-Aangrenzende badkamer op de begane grond
• Ideaal voor senioren of mindervaliden
• 2 slaap-/werkkamers op de 1e verdieping
-Grote slaapkamer aan voorzijde van de woning
-Kleinere slaapkamer v.v. kastenwand en wastafel
• Mogelijkheid inpandige garage bij de woning te betrekken waarmee woonoppervlak vergroot kan worden tot 114 m²
• Onderhoudsvriendelijke en zonnige patiotuin:
-Gelegen op het zuidwesten
-Voorzien van een terras, kunstgras en diverse borders met struiken
-Poort aan de zijkant van de woning
• Centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen:
-Winkelcentrum Overhees (10 minuten wandelafstand)
-Het openbaar vervoer van Soest-Zuid (10 minuten fietsafstand)
-Pijnenburg en de Soesterduinen (10 minuten fietsafstand)
• Nabij uitvalswegen naar de A1, A27 en de A28

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Aangeboden sinds
23 september 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Bungalow, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
2 m²
Perceel
199 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant ecoTEC pure (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Soest G 9440
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Soest-G-9440

Buitenruimte

Tuin
Patio atrium
Patio atrium
36 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Reigerpad 56
3766 XB Soest Wijk 06 Overhees De Zoom Nederland
Vraagprijs € 550.000 k.k.