Op een uitstekende locatie, aan de rand van Soest en Baarn bevindt zich deze karakteristieke en robuuste twee-onder-een-kapwoning (1935) met garage en carport. Het uitzicht aan de achterzijde is in één woord schitterend! U kijkt vrij uit over de weilanden van het poldergebied van de rivier de Eem. De ligging is landelijk maar zeker ook bosrijk. Zo wandelt u binnen 5 minuten naar het Baarnse bos met het Paleis Soestdijk. Ondanks deze landelijke en bosrijke omgeving bevinden diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en basis-en voortgezet onderwijs zich op nog geen 5 minuten fietsafstand. Rustig en toch centraal, hoe ideaal! De woning is gelegen op een royaal perceel van 635 m² en heeft een diepe voor- en achtertuin. Dit biedt u zowel privacy als een mooi uitzicht en zorgt er tevens voor, dat u van de doorgaande weg naar Baarn geen overlast ervaart. De karakteristieke fraaie overstekken, daklijsten, raamluiken en erker zorgen voor die typische jaren dertig uitstraling aan de buitenzijde. En ook aan de binnenzijde zijn nog diverse authentieke details behouden gebleven zoals de originele paneeldeuren, de wandtegeltjes en de granitovloer in de hal. In de woonkamer treft u een grote schouw met allesbrander aan waarvan de achterwand is voorzien van typische oudhollandse tegeltjes. De serre aan de achterzijde beschikt over prachtige glas-in-loodramen. Het vrije uitzicht vanaf hier over de tuin en de daarachter gelegen weilanden is echt fantastisch! Een bijzonder fijne plek om vanaf hier te kunnen thuiswerken! De woning is de afgelopen jaren keurig bewoond geweest en netjes onderhouden. Verdeeld over de verdiepingen bevinden er zich 4 slaapkamers en een hobby- en wasruimte in de woning. Daarbij biedt de 2e verdieping mogelijkheden om opnieuw naar eigen wens in te delen en extra kamers te creëren. Tot slot is de grote garage met carport ideaal voor het droog stallen van uw auto en bieden de houten bergingen volop plaats voor het opbergen van tuinmeubels en gereedschappen. De volledig vrij gelegen achtertuin met het fantastische vrije uitzicht maakt hier het plaatje compleet! Deze karakteristieke woning is zeker een bezichtiging waard!

Indeling:
Entree woning, hal voorzien van originele wandtegeltjes, vloerbedekking (granitovloer eronder), toilet voorzien van granitovloer en fonteintje, trapopgang, paneeldeuren, trapkast met groepenkast, entree woonkamer met erker aan voorzijde, parketvloer, balkenplafond, deels v.v. lambrisering, imposante schouw met oud Hollandse tegeltjes en allesbrander, open doorgang naar serre voorzien van glas-in-loodramen en prachtig zicht op de achtertuin, open keuken met L-opstelling voorzien van apparatuur en vaste eettafel en buitendeur.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop, badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en inbouwspots, 1e ruime slaapkamer aan achterzijde met openslaande deuren naar dakterras en inbouwkast, 2e ruime slaapkamer eveneens met inbouwkast en wastafel, 3e slaapkamer in gebruik als werkkamer, beide kamers aan voorzijde woning.

2e verdieping:
Deur en brede trapopgang naar voorzolder met dakkapel en knieschotten, c.v.-ketelopstelling, deur naar 4e slaapkamer aan voorzijde met dakkapel, verwarming en wastafel, deur naar 5e kamer v.v. dakraam en in gebruik als hobbyruimte met trappetje naar bergvliering, deur naar wasruimte met aanrechtblad en spoelbak v.v. warm- en koud water.

Tuin met garage, carport en houten bergingen:
De privacy volle achtertuin beschikt over een prachtig vrij- en rustgevend uitzicht over de weilanden en is voorzien van zowel een groot betegeld terras als een grind terras, meerdere borders voorzien van lage beplanting en graszoden. Bijzonder detail is de werkende waterput waarmee u de gehele zomer uw tuin kunt besproeien, wel zo prettig! De voortuin beschikt over een groot gazon en een brede en lange oprit met afsluitbaar hek. Er is volop plaats voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Het volledig vrije uitzicht over de weilanden en het poldergebied van de rivier de Eem, maakt deze woning uniek!

Bijzonderheden:
• Karakteristieke en robuuste twee-onder-één-kapwoning (1935) met garage en carport
• Op uitstekende locatie aan de rand van Soest en Baarn
• Schitterend vrij uitzicht aan de achterzijde over de weilanden poldergebied rivier de Eem
• Landelijke en bosrijke omgeving
• Rustig en toch centraal
• Op 5 minuten wandelafstand van:
•Het Baarnse bos met Paleis Soestdijk
• Op 5 minuten fietsafstand van:
•Diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en basis-en voortgezet onderwijs
• Royaal perceel van 635 m² met diepe voor- en achtertuin
•Nagenoeg geen overlast van doorgaande weg naar Baarn
• Karakteristieke kenmerken: fraaie overstekken, daklijsten, raamluiken en erker
• Diverse authentieke details behouden gebleven:
•Originele paneeldeuren, wandtegeltjes en granitovloer in de hal
•Schouw met allesbrander met typische oudhollandse tegeltjes
•Prachtige glas-in-loodramen
• Keurig bewoond geweest en netjes onderhouden
• Deels dubbel glas en deels voorzetramen
• 4 slaapkamers en een hobby- en wasruimte
• Mogelijkheden om 2e verdieping opnieuw naar eigen wens in te delen en extra kamers te creëren
• Grote garage met carport
• Volledig vrij gelegen tuin met het fantastische vrije uitzicht
• Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 nabij
• De woning is bouwkundig gekeurd waar een bouwtechnisch rapport van beschikbaar is