Albert Cuyplaan 198 C Soest

Energiezuinig, nieuw en instapklaar; dat zijn de kernwoorden voor dit 3-kamer hoekappartement met terras gelegen in het midden van Soest! Het appartement maakt onderdeel uit van een nieuwgebouwd appartementencomplex met 17 appartementen. Het appartement is in 2025 gerealiseerd en daarmee volledig geïsoleerd en verduurzaamd. Denk hierbij aan een warmtepomp, HR++-beglazing en volledige vloerverwarming. Dit alles heeft geresulteerd in een appartement met een energielabel A+++.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over 59 m2 woonoppervlak en een royaal terras. Het appartement is instapklaar en heeft een hoogwaardige afwerking! Bij binnenkomst kom je terecht in een hal, welke toegang geeft tot het separate toilet met fonteintje en spiegelwand, de inpandige berging en een aparte ruimte voor het plaatsen van de wasmachine. In de berging bevindt zich ook de warmtepomp en kun je diverse spullen opbergen. Via een deur bereik je de woonkamer. Deze woonkamer is heerlijk licht, mede dankzij de vele raampartijen en schuifpui naar het ruime terras. De woonkamer staat in open verbinding met de prachtige moderne keuken, welke voorzien is van een kookeiland. In de woonkamer ligt een stijlvolle visgraat pvc vloer die doorloopt in de hal en de 2 slaapkamers, verder zijn alle wanden en plafonds glad gestuukt.

Het appartement heeft daarnaast twee slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de zijkant en heeft veel ramen. De tweede slaapkamer is ook ideaal als werk- of hobbykamer te gebruiken en bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een wastafel en een moderne en ruime douchecabine.

Het appartementencomplex beschikt over diverse voorzieningen die bijdragen aan een comfortabel en veilig woongenot. Op de begane grond bevindt zich de extra berging, waar je de fiets kan stallen en spullen kunt opbergen die je niet iedere dag nodig hebt. Daarnaast heeft het appartementencomplex een beveiligde entree en brengt een lift je eenvoudig naar de gewenste woonlaag. Wel zo prettig als je veel boodschappen hebt!

De ligging van het appartement is ideaal. Het appartement bevindt zich op loopafstand van het treinstation van Soestdijk (met directe verbinding naar Utrecht CS), een gezellige winkelstraat met wekelijks een markt en een sport- en zwembadcomplex aanwezig. Ook een drietal basisscholen liggen om de hoek. De groene omgeving van Soest is uitermate geschikt om lekker te wandelen of te fietsen door het polderlandschap van de rivier de Eem of de bossen met de Soester Duinen. Met de uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 nabij.

Word jij de eerste bewoner van dit nieuwe, instapklare en energiezuinige appartement?!

• Nieuwgebouwd 3-kamer hoekappartement
o Gelegen op de eerste verdieping met een royaal terras
• Gelegen in het midden van Soest
• Volledig geïsoleerd; energielabel A+++
o Warmtepomp
o HR++-beglazing
o Volledige vloerverwarming
• Niet eerder bewoond geweest
• Lichte woonkamer met schuifpui naar royaal terras
• Open verbinding met de keuken
o Voorzien van een prachtig kookeiland
o inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast
• Doorlopende visgraat pvc vloer in de woonkamer, de hal en de slaapkamers
• Gestuukte wanden en plafonds
• Separate toilet met fonteintje en grote spiegelwand
• Inpandige berging
• separate wasmachine ruimte
• Twee slaapkamers
o Ook ideaal om 1 van de kamers als werk- of hobbykamer gebruiken
• Badkamer voorzien van een wastafel met meubel, verwarmde spiegel en een moderne douchecabine
• Diverse voorzieningen die bijdragen aan een comfortabel en veilig woongenot
o Lift aanwezig
o Beveiligde entree
• Extra fietsenberging op de begane grond
• Ideale ligging ten opzichte van de voorzieningen:
o Op loopafstand: treinstation van Soestdijk (met directe verbinding naar Utrecht CS), winkelstraat, sport- en zwembadcomplex, drietal basisscholen
o 10 minuten fietsen: Soester Duinen
• Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 nabij