Eemstraat 13 C Baarn

Bent u op zoek naar een instapklare woning met een centrale ligging en een sfeervolle uitstraling? Dan is deze prachtige helft van een dubbele woning uit 2017 beslist een bezichtiging waard!

Op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Baarn staat deze charmante en uitstekend onderhouden woning, compleet met aangebouwde geïsoleerde garage, eigen oprit en een fraai aangelegde zonnige achtertuin. Hier geniet u van rust, comfort en luxe – zowel binnen als buiten.
De fraai vormgegeven tuin biedt meerdere terrassen, perfect gepositioneerd om op elk moment van de dag te genieten van zon of juist verkoelende schaduw. De sfeervolle veranda maakt het buitenleven compleet – een ideale plek voor lange zomeravonden of een knusse ochtendkoffie.

Via de zij-entree komt u in de royale hal met garderobe, een modern toilet met fonteintje en de meterkast. De tuingerichte woonkamer straalt sfeer en comfort uit, mede dankzij de Barbas houtkachel en de openslaande deuren naar de zonnige tuin. De luxe woonkeuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher: voorzien van een modern spoeleiland met composiet werkblad, veel bergruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur– koken wordt hier een waar plezier.
De gehele begane grond is afgewerkt met een warme pvc-vloer, voorzien van vloerverwarming, hoge plinten en glad gestuukte wanden – een perfecte combinatie van stijl en comfort.
Via de trap bereikt u het souterrain met verrassend veel bergruimte, een provisiekelder én een royale multifunctionele hobbykamer – ideaal als speelruimte, thuisbioscoop of werkplek.
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet, designradiator en een verwarmde spiegel. De gehele badkamer is voorzien van vloerverwarming en sfeervolle inbouwspots.
Ook op deze verdieping zijn de wanden glad gestuukt en ligt er een stijlvolle pvc-vloer.
Een vaste trap leidt naar de werk-/slaapkamer en de ruime zolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus de opstelling van de cv-ketel en de WTW. Deze verdieping biedt volop extra ruimte en mogelijkheden.

Deze moderne karaktervolle twee-onder-één-kap woning is met zorg en oog voor detail afgewerkt. Een plek waar luxe en comfort samenkomen, en waar u zich direct thuis zult voelen.

Twee-onder-één-kap woning met eigen parkeerplaats
Geïsoleerde verwarmde garage v.v. water en elektra
Centrale ligging nabij het centrum van Baarn
Hoogwaardige afwerking
o hoge plinten
o PVC Vloer
o gestuukte wanden
o vloerverwarming op de begane grond en badkamer
Sfeervolle woonkamer voorzien van houtkachel (Barbas)
Woonkeuken met composiet aanrechtblad en schiereiland (spoel) v.v.
o Novy afzuigkap
o grote 5 pits gaskookplaat
o Quooker kraan (7)liter
o vaatwasser
o zeer royale koelkast
o combi-oven én aparte bakoven
o houten wandplanken
o veel bergruimte
Royaal souterrain met
o hal met veel bergruimte
o provisieruimte
o multifunctionele speelruimte
3 slaapkamers op de verdieping
Luxe badkamer met vloerverwarming
o inloopdouche
o dubbel wastafelmeubel
o separaat toilet
o houten handdoekken kast
o WTW systeem voor douchewater
Vierde slaapkamer op zolder
o veel bergruimte
o wasmachine-/droger opstelling
o opstelplaats CV-ketel
o WTW-systeem
Op elke verdieping UTP aansluiting voor goede wifi
Uitstekende isolatie
Instapklaar
Sfeervolle tuin met veranda en meerdere terrassen
Centrale ligging nabij het centrum van Baarn