Luytenaarpad 10 Soest

Welkom in deze verrassend ruime en sfeervolle hoekwoning met op de begane grond een fijne speel-/werkkamer waar comfort, licht en doordacht woongenot samenkomen. Deze woning biedt niet alleen een fijne leefruimte binnen, maar ook een zonnige tuin met volop privacy én meerdere gezellige hoekjes om te ontspannen.
Via de verzorgde entree stap je de hal binnen, waar je direct toegang hebt tot het moderne, zwevende toilet met fonteintje, de meterkast én een multifunctionele kamer die ideaal is als speelruimte voor de kinderen, thuiskantoor of atelier. Dankzij twee daklichten en een deur naar de tuin is dit een heerlijke lichte plek. Deze fijne ruimte is goed geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming

De sfeervolle woonkamer is een echte eyecatcher: een oase van licht dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde. Hier kijk je vrij uit op de tuin, terwijl de houtkachel zorgt voor warmte en knusheid tijdens de koudere maanden. Een plek waar je je direct thuis voelt.
De moderne open keuken is voorzien van een stoer betonnen werkblad en compleet uitgerust met een keramische kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven/magnetron, grote koelkast en vaatwasser. Aangrenzend vind je een compact kookeiland dat niet alleen een gezellige ontbijthoek vormt, maar ook slimme bergruimte biedt voor schoenen en overige spullen. Praktisch én stijlvol.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende formaten. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een fraaie houten vloer en een op maat gemaakte kastenwand – ideaal voor veel opbergruimte zonder concessies aan de sfeer.
De vergrote badkamer is compleet uitgevoerd, met een royale douche, hoekbad, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Een heerlijke ruimte om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten.
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar nog eens twee lichte kamers aanwezig zijn, perfect als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De voorzolder biedt een praktische opstelling voor de wasmachine en droger én extra bergruimte. Ook op deze verdieping valt het lichte en ruimtelijke gevoel direct op.

De achtertuin is heerlijk breed en fraai aangelegd, waardoor je op elk moment van de dag een zonnig of juist beschut plekje vindt. Aansluitend aan de woning is een gezellige overkapping gecreëerd, perfect voor lange zomeravonden. Achterin de tuin vind je nog een tweede, brede overkapping grenzend aan de ruime berging – ideaal voor fietsen, tuinspullen of als hobbyruimte. De fraai aangelegde borders met volwassen beplanting en bomen zorgen voor volop privacy en sfeer. Dankzij het automatische druppel-irrigatiesysteem blijft alles fris en groen met minimale inspanning. Via de achterom is de woning bovendien gemakkelijk bereikbaar.

Dit fijne gezinshuis is met zorg en oog voor detail ingericht en aangelegd. Het wacht op nieuwe bewoners die niet alleen willen wonen, maar willen leven – in een huis dat uitnodigt tot genieten, ontdekken en thuiskomen.

Hoekwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 137 m²
Sfeervolle, lichte woonkamer met:
– schuifpui
– houtkachel
– houtenvloer
Moderne open keuken
– betonnen aanrechtblad
– v.v. inbouwapparatuur
– eiland met veel bergruimte
– v.v. inbouwapparatuur
Extra multifunctionele kamer op de begane grond;
– (werk-/speelkamer), v.v. vloerverwarming
Vijf slaap-/werkkamers verdeeld over drie verdiepingen
Vergrote badkamer
– hoekbad, inloopdouche en tweede toilet
Praktische wasruimte op zolder
Volledig aangelegde tuin met twee overkappingen en veel privacy
Ruime berging en achterom aanwezig
Automatisch druppel-irrigatiesysteem voor de tuin
Rustige ligging, ideaal voor gezinnen
enkel bestemmingsverkeer
Een tweetal kinderspeelplaatsen letterlijk om de hoek
Binnen 10 minuten fietsen:
Groene omgeving van Soest met de Soesterduinen, het Baarnse bos en het polderlandschap van rivier de Eem
Nabijheid van het landgoed Pijnenburg op slechts 5 minuten wandelen
Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 liggen om de hoek