Gemshoorn 58 Soest

Als je op zoek bent naar een nette tussenwoning met 4 slaapkamers op een fijne locatie, dan komt deze goed onderhouden woning als geroepen! De woning ligt aan een kindvriendelijk hofje in de woonwijk Overhees; een wijk die bekendstaat om het vele groen. Ondanks de rustige ligging bevinden werkelijk alle voorzieningen zich om de hoek. Binnen 5 minuten lopen bereik je namelijk een buurtwinkelcentrum, basisscholen, de kinderboerderij, het openbaar vervoer en een Regio CultuurCentrum met bibliotheek. Daarnaast liggen de Soesterduinen, Landgoed Pijnenburgh en een treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS op slechts 10 minuten fietsen.

Naast de ideale locatie biedt deze woning een fijne basis om er jouw nieuwe thuis van te maken. Er zijn mogelijkheden om de woning eenvoudig naar eigen wens en smaak te moderniseren óf om het woonoppervlak uit te breiden. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde ervaar je een prettige hoeveelheid daglicht. De L-vormige open keuken staat in verbinding met de woonkamer en vormt hierdoor een fijne plek waar je tijdens het koken in contact kan blijven met familie en vrienden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Aan de achterzijde heb je de mogelijkheid om uit te bouwen, waardoor je een nóg ruimere zithoek kan realiseren. Hoe ideaal!

Op de eerste verdieping bevinden zich drie in grote variërende slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer gelegen is aan de voorzijde van de woning. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn tevens ideaal als kinder-, werk- of kastenkamer. Ook de keurige badkamer bevindt zich op deze verdieping en is uitgerust met alles wat je nodig heb: een douche, toilet en een wastafel. De wamachine-/droger opstelling bevindt zich eveneens in deze ruimte, maar zou ook op de overloop van de tweede verdieping geplaatst kunnen worden. Hier tref je namelijk een ruime voorzolder met veel bergruimte aan. Ook is hier een vierde slaapkamer te vinden. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om extra ruimte te creëren door het plaatsen van een dakkapel.

Via de schuifpui loop je zo de groene en zonnig gelegen (ZO) achtertuin in. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is voorzien van diverse beplanting, een terras en een klein gazon. Een heerlijke plek om in de zon van een kopje koffie te genieten of om gezellig met familie te dineren. Achter in de tuin bevindt zich nog een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap. Dankzij de achterom is er bovendien een praktische mogelijkheid om fietsen te stallen. Aan de voorzijde van de woning is ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein, wat bijdraagt aan een extra stukje comfort en gemak.

Kortom: een fijne woning met volop mogelijkheden op een uitstekende locatie. Wat wil je nog meer?!

• Goed onderhouden tussenwoning in Overhees
o Aan een kindvriendelijk hofje
o Bestemmingsverkeer; rustige ligging
• Mogelijkheden om uit te breiden en aan te passen naar eigen woonwensen
• Grote raampartijen aan de voor- en achterzijde
o Veel lichtinval
o Aparte zit- en eethoek
o Schuifpui naar de achtertuin, voorzien van elektrische zonwering
o Mogelijkheid uit te bouwen achterzijde
• Open keuken
o In verbinding met de woonkamer
o Voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte
• 3 slaapkamers op de 1e verdieping
• Keurige badkamer
o V.v. douche (douchewand 2024), toilet en wastafel
o Wamachine droger aansluting aanwezig
• Ruime zolderverdieping van 21 m2
o Voorzolder met stookruimte en mogelijkheid om wasruimte te realiseren
o 4e slaapkamer
o Veel opbergruimte
o Mogelijkheid dakkapel te plaatsen
• Zonnige achtertuin op het zuidoosten
o Onderhoudsvriendelijk aangelegd
o Met achterom
o Vrijstaande stenen berging met overkapping
• Parkeren auto op eigen terrein
• Nagenoeg geheel voorzien van aluminium kozijnen
• A-locatie om de hoek van alle voorzieningen:
o <5 minuten lopen: buurtwinkelcentrum, basisscholen, de kinderboerderij, bushalte en Regio CultuurCentrum met bibliotheek
o <10 minuten fietsen: de Soesterduinen, Landgoed Pijnenburgh, treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS
o Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28