Hazepad 259 Soest

Wanneer je op zoek bent naar een goed onderhouden tussenwoning waar je letterlijk zo in kunt, dan is dit je kans!

Schuin tegenover een van de wijkparken in de gezellige en kindvriendelijke woonwijk Overhees bevindt zich deze instapklare tussenwoning. Terwijl je jouw auto parkeert op eigen terrein (hoe uniek!), valt je direct de zeer verzorgde uitstraling van de woning op. Zo is het schilderwerk aan de voorzijde zeer recent uitgevoerd (2025) en beschikt de woning over een nieuwe voordeur met deurbeslag. Bij binnenkomst bemerk je dat het interieur minstens zo verzorgd is: een modern-landelijke inrichting waar rust en charme perfect samenkomen. Via de uitnodigende hal, voorzien van modern toilet met fonteintje (2021), bereik je via de staallook deur de prettige woonkamer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en voelt ruim aan. Dankzij de praktische trapkast is er volop bergruimte en blijft het geheel netjes en overzichtelijk. Aan de voorzijde tref je de moderne L-vormige keuken. Deze is van alle gemakken voorzien en kijkt leuk weg over de straat. Hier kook je met plezier terwijl je in contact blijft met de rest van de ruimte. De gehele begane grond is voorzien van een lichte en brede laminaatvloer (2025), wat zorgt voor bijzonder veel warmte en sfeer.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers te vinden. Een zeer royale en verrassend ruime master bedroom is gelegen aan de achterzijde. Dat deze kamer bijzonder ruim is komt mede dankzij de geplaatste dakkapel. Ben je op zoek naar een extra kamer? Dan kan deze ruimte eenvoudig opgesplitst worden in twee kamers. Aan de voorzijde bevindt zich nog een fijne en ruime slaapkamer met dakraam. Ideaal te gebruiken als slaap-, hobby- of werkkamer. Aan de voorzijde bevindt zich eveneens de nette badkamer. In 2021 zijn het wastafelmeubel, de douchecabine en het toilet vernieuwd. Dit draagt bij aan de verzorgde uitstraling van de woning.

Via een vaste, dichte trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich de stookruimte met de Cv-ketel, aansluitingen voor de wasmachine en droger én knieschotten. Deze zolderruimte is nog eens 6 m2, en biedt ondanks zijn lagere plafond volop mogelijkheden. Wat dacht je van een kinder-, logeer-, werk- of hobbykamer? Dankzij het dubbele dakraam is de ruimte heerlijk licht. Wat een mogelijkheden!

Het plaatje wordt compleet gemaakt door de zonnige achtertuin. De tuin is speels ingedeeld en loopt leuk schuin weg, wat zorgt voor een verrassend ruimtelijk effect. Met een terras, kunstgras, een pergola begroeid met klimhortensia en diverse beplanting is dit een heerlijke plek om van buiten te genieten. Daarnaast bereik je via de praktische achterom eveneens de vrijstaande stenen berging. Ideaal voor extra opbergruimte.

De locatie is centraal en groen gelegen. Op loop- en fietafstand zijn werkelijk alle voorzieningen te bereiken. Zo is aan de overzijde een van de wijkparken te vinden, loop je eenvoudig naar het winkelcentrum van Overhees, en bevinden ook diverse basisscholen en een busstation zich op loopafstand. Het treinstation, diverse sportclubs en de Soester Duinen met haar bossen zijn op circa 5 minuten fietsen te bereiken. Hoe ideaal!

Kortom, een verrassende, instapklare en goed onderhouden tussenwoning waar het je aan niets ontbreekt!

Bijzonderheden:
• Instapklare tussenwoning in kindvriendelijke wijk Overhees
• Rustige ligging
o Gelegen schuin tegenover een wijkpark
• Zeer goed onderhouden woning
o Schilderwerk voorzijde uitgevoerd in 2025
o Nieuwe voordeur met modern deurbeslag
o Lichte en brede laminaatvloer op begane grond (2025)
• Tuingerichte, lichte en ruime woonkamer
o Staallook deur
o Trapkast
• Moderne L-vormige keuken aan de voorzijde
o Voorzien van inbouwapparatuur
o Leuk uitzicht over de straat
• Twee slaapkamers op de eerste verdieping
o Royale master bedroom aan de achterzijde met dakkapel
? Mogelijkheid tot creëren van een extra slaapkamer
o Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakraam
• Keurige badkamer voorzien van wastafelmeubel, douchecabine en toilet
• Derde slaap-/werkkamer op tweede verdieping
o Voorzien van knieschotten (extra bergruimte)
o Circa 6 m² extra ruimte
o Dubbele dakramen voor veel lichtinval
• Zonnige achtertuin op het NO
o Speelse, ruimtelijke indeling
o Voorzien van terras, kunstgras, pergola met klimhortensia en diverse beplanting
o Vrijstaande stenen berging achter perceel
o Achterom aanwezig
• Parkeren op eigen terrein
• Courant gelegen ten opzichte van de voorzieningen:
o Schuin tegenover: wijkpark
o 5 minuten lopen: winkelcentrum Overhees, diverse basisscholen en busstation
o Circa 5 minuten fietsen: treinstation (directe verbinding Utrecht CS), sportverenigingen, Soester Duinen en bossen