Koninginnelaan 24 05 Soest

Instapklaar, gelegen op een groene en centrale locatie, met ook nog eens een fantastisch uitzicht! Dat zijn de kernwoorden voor deze moderne maisonnettewoning in Soestdijk.

De maisonnette is gelegen op de bovenste twee woonlagen van een kleinschalig appartementencomplex met vijf appartementen. In 2009 is het complex volledig gerenoveerd tot het karakteristieke en moderne complex van vandaag de dag. Deze moderne uitstraling is dan ook direct voelbaar wanneer je het appartement binnenstapt. Via een gemeenschappelijke entree bereik je via de vaste trap de tweede verdieping. De gesloten deur brengt je direct naar het fantastische dakterras, vanwaar via een aparte voordeur de hal van de maisonnette te bereiken is. In deze hal tref je de meterkast en een modern toilet aan. De hal brengt je naar de zeer royale woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en is net als de rest van het appartement voorzien van een warme houten vloer en gestucte wanden. Dankzij de breedte van maar liefst ruim 5 meter, kun je hier eenvoudig een ruime zit- en eethoek kwijt. De keuken is eveneens modern en voorzien van een rechte keukenopstelling. Er is genoeg kastruimte en diverse apparatuur aanwezig. Vanuit de voorzijde kijk je via de dakkapel leuk weg over de straat. Hier is altijd wel iets te zien! Ondanks deze reuring aan de voorzijde, bemerk je hier binnen in het appartement werkelijk niets van. Dit komt mede dankzij de dubbele beglazing, en de vloer-, dak- en gevel-isolatie welke tijdens de renovatie zijn uitgevoerd. Daarnaast kijk je aan de achterzijde van de maisonnete compleet vrij weg en kun je eindeloos genieten van het groene uitzicht. Via de openslaande deuren bereik je zo het ruime dakterras van wel 39 m2. Dit is dé eyecatcher van het appartement en iets dat deze maisonnette werkelijk uniek maakt in zijn soort! Een plek waar je ieder seizoen van de natuur en het uitzicht kunt genieten. Daarnaast is dit dakterras groot genoeg voor zowel een lounge- als een tuinset. Ideaal voor wie er van een fijne buitenruimte houdt en wilt genieten van zomerse avonden.

De slaapkamer is gelegen op de verdieping boven het appartement. Hier tref je een twee-tal dakramen die zorgen voor voldoende daglicht en tref je ook de CV-ketel aan. De moderne badkamer daar en tegen is via een deur in de woonkamer te bereiken. Deze is voorzien van een zwart-/wittekleurstelling, beschikt over een ligbad met douche, wastafel met meubel en de wasmachine-aansluiting. Ook hier ontbreekt het je aan niets!

De locatie van het appartement is courant te noemen. Om de hoek is een busstation te vinden en op loop-/fietsafstand bereik je de Baarnse bossen, de winkelstraat van Soestdijk en het treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS. Daarnaast heeft de maisonnette ook een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen naar de A1 en A27, waarmee je in circa 30 minuten in Amsterdam of Utrecht bent.

Laat jij deze kans aan je voorbij gaan?!

Bijzonderheden:
• Instapklare maisonnettewoning in Soestdijk
o Gelegen op de bovenste twee woonlagen
• Onderdeel van kleinschalig complex (5 appartementen)
o Volledig gerenoveerd in 2009
• Geheel voorzien van gestucte wanden
• Ruime woonkamer
o Wel ruim 5 meter breed
o Houten vloer
o Veel lichtinval door grote raampartijen
o Openslaande deuren naar dakterras
• Moderne keuken
o Voorzien van inbouwapparatuur en voldoende kastruimte
• Slaapkamer op de bovenverdieping
o Veel daglicht dankzij dakramen
o Extra ruimte van 7 m2
• Moderne badkamer
o Voorzien van ligbad/douche, wastafel met meubel en wasmachineaansluiting
• Separaat toilet
• Royaal dakterras op het noordwesten van 39 m2
o Vrij uitzicht over de weilanden
o Plek voor een lounge- én tuinset
• Volledig geïsoleerd (dak-, vloer- en gevelisolatie + dubbele beglazing)
• Beveiligde entree met intercom systeem
o Appartement te bereiken via de trap
• Om de hoek van alle voorzieningen
o Loopafstand: busstation, winkelstraat van Soestdijk, Baarnse Bossen
o Fietsafstand: treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS, diverse scholen en de Soester Duinen
o Uitvalswegen naar de A1 en A27 (ongeveer 30 min naar Amsterdam/Utrecht)
• Servicekosten bedragen €89,43 per maand