Veenbesstraat 244 Soest

Een instapklaar hoek appartement met werkelijk een unieke ligging, prachtig uitzicht en veel privacy! Dat is dit 4-kamer appartement met maar liefst 99 m2 woonoppervlak. Het appartement maakt onderdeel uit van het tweede appartementencomplex aan de Veenbesstraat en is de afgelopen jaren gemoderniseerd en keurig onderhouden. Hierdoor hoeft u werkelijk alleen uw spullen te pakken én kunt u hier zo in! Iets wat u bij binnenkomst meteen merkt.

Via de hal met deur met glas-in-lood, komt u terecht in de zeer royale woonkamer met houten vloer. Hier kunt u een royale zithoek en diverse meubels kwijt. In open verbinding met de woonkamer is de eetkamer te vinden. Een ruimte waar u met gemak met de hele familie kunt tafelen, maar waar u tevens een slaapkamer of woonkeuken kunt realiseren. Dankzij de grote raampartijen in zowel de woon- als eetkamer, ervaart u niet alleen veel lichtinval, maar kunt u ook genieten van het prachtige uitzicht. Zo kijkt u vanuit de beide ruimtes eenvoudig uit over het groen en de prachtige vijverpartij, waar u ieder seizoen weer verrast wordt door de veranderende natuur. Het balkon is via de eetkamer te bereiken en gelegen op het zuiden. De elektrische zonwering maakt dat u hier van de schaduw kunt genieten, maar ook dat u zelfs in de winter eenvoudig gebruik kunt maken van uw buitenruimte. Dankzij de courante ligging van het complex en het feit dat het appartement zich op de hoek bevindt, ervaart u daarnaast ook geen enkele inkijk van andere appartementen en zit u hier geheel vrij. Hoe uniek! Het balkon is daarnaast voorzien van een slipvrije en onderhoudsvriendelijke vloer, waardoor u ook hier geen omkijken naar hebt.

Aan de voorzijde van het appartement is de dichte keuken te vinden. De keuken met L-opstelling is voorzien van divers apparatuur en kijkt uit over de inrit en parkeerplaats voor het complex. Ook de keuken is zeer netjes te noemen. Hier kunt u daarnaast eenvoudig een ontbijttafeltje kwijt.

Op dit moment beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarbij het mogelijk is om van de eetkamer een derde slaapkamer te maken. De huidige slaapkamers zijn variërend in grootte en voorzien van nette vloerbedekking. Het appartement wordt compleet gemaakt met de luxe en recent gerenoveerde badkamer. Deze is niet alleen iets vergroot doordat er een deel van de hal bij de badkamer is getrokken, maar net als de rest van het appartement geheel rolstoelvriendelijk. De badkamer beschikt over een royale inloopdouche, wastafel met meubel en een op maat gemaakte washoek voor de wasmachine- en droger, met wasplank. De badkamer is, net als het separate en eveneens vernieuwde toilet, voorzien van vloerverwarming.

Het appartement is gelegen in een appartementencomplex voorzien van lift en waarbij u de opgang van de etage deelt met één ander appartement. Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve VVE en er staat verdere verduurzaming op de planning. In de onderbouw van het complex is een aparte berging te vinden. Ideaal voor het stallen van de fiets en het opbergen van spullen die u niet alledaags nodig hebt. Wat dit appartement uniek maakt is dat pal tegenover de eigen berging en pal onder het appartement de separate garage te vinden is. De garage beschikt over een elektrische deur en elektra (met eigen meter). De garage heeft een vraagprijs van € 40.000,– k.k.

Het appartement is gelegen op een courante locatie. Zo zijn een busstation, diverse basisscholen en een buurtwinkelcentrum op 1-5 minuten wandelen te bereiken. De prachtige Soester Duinen met haar bossen bereikt u op nog geen 10 minuten fietsen. Hier kunt u ieder seizoen genieten van een heerlijke wandeling en de natuur.

Bijzonderheden:
• Instapklaar 4-kamer hoek appartement met unieke ligging, prachtig uitzicht en veel privacy
o Complex voorzien van lift
• Afgelopen jaren gemoderniseerd en keurig onderhouden
o Geheel rolstoelvriendelijk appartement
• Royale woonkamer met houten vloer
o Veel ruimte voor een grote zithoek en meerdere meubels
o Open verbinding tussen woonkamer en eetkamer
• Ruime eetkamer geschikt voor grote eettafel
o Mogelijkheid om eetkamer om te bouwen tot derde slaapkamer of een woonkeuken
o Toegang tot het balkon
• Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval
o Vrij uitzicht over groen en vijverpartij
• Zeer courant balkon gelegen op het zuiden
o Fantastisch uitzicht en veel privacy!
o Elektrische zonwering aanwezig
o Balkon voorzien van slipvrije en onderhoudsvriendelijke vloer
o Geen inkijk van andere appartementen dankzij hoekligging
• Dichte keuken aan de voorzijde van het appartement
o Keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur
o Uitzicht op inrit en parkeerplaats van het complex
o Mogelijkheid voor een ontbijttafeltje in de keuken
• Twee slaapkamers variërend in grootte aanwezig
o Slaapkamers voorzien van nette vloerbedekking
o Mogelijkheid tot creëren van een derde slaapkamer
• Luxe en recent gerenoveerde badkamer
o Badkamer vergroot door toevoeging van deel van de hal
o Royale inloopdouche, wastafel met meubel en op maat gemaakte washoek voor wasmachine en droger
o Vloerverwarming
• Separaat toilet eveneens met vloerverwarming
• Eigen berging in de onderbouw
• Actieve VvE aanwezig
o Verdere verduurzaming staat gepland
• Separate garage beschikbaar met een vraagprijs van €40.000,– k.k.
o Direct tegenover de berging en onder het appartement
o Voorzien van elektrische deur, elektra en eigen meter
• Centrale ligging nabij voorzieningen
o Busstation, diverse basisscholen en buurtwinkelcentrum nabij
o Soester Duinen en bossen binnen 10 minuten fietsen bereikbaar