Turfstreek 89 Soest

In de groene en kindvriendelijke woonwijk Overhees bevindt zich deze zeer goed onderhouden en royale uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit, garage, 109 m2 woonoppervlak én een energielabel A.

De woning is gebouwd in 1984 en sindsdien zeer goed onderhouden. Dit is iets wat u meteen opmerkt wanneer u de woning binnenloopt. U komt binnen in de ruime hal, dankzij de uitbouw naar de voorzijde. Hierdoor is er niet alleen een ruime entree ontstaan, maar is de berging eenvoudig ook vanuit de woning te bereiken. Ideaal voor het opbergen van diverse spullen of voorraad. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een lichte houten vloer. Aan de voorzijde is de ruime keuken te vinden. Dankzij de L-opstelling heeft u hier bijzonder veel opbergruimte. Daarnaast is al het benodigde apparatuur aanwezig. Vanuit het raam aan de voorzijde kijkt u leuk weg over uw eigen oprit en de straat. Hier is altijd wel iets te zien! Daarnaast zijn hier screens aan de voor- en zijkant van de woning te vinden.

Op de verdiepingen zijn vier goede slaapkamers te vinden. De slaapkamer aan de voorzijde op de eerste verdieping beschikt over een vaste kastenwand. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en keurige wandafwerking. Ook hier valt direct op hoe goed de woning onderhouden is. De keurige badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel en een toilet. Een wasruimte is gerealiseerd op de ruime overloop van de tweede verdieping. Hier treft u tevens veel opbergruimte én is ook de heteluchtverwarming (2023) gesitueerd. Op de verdiepingen zijn kunststof kozijnen aanwezig.

Een absoluut pluspunt is de zeer royale en ook vrij gelegen achtertuin op het zuidoosten. Dankzij de prachtige beplanting en de diverse struiken zorgt de tuin voor een kleurrijk en groen geheel. Een heerlijke plek om in alle rust en privacy van buiten te genieten en waar u diverse zitjes kunt creëren. Het elektrische zonnescherm zorgt tevens voor schaduw tijdens warme dagen. Via de achtertuin is ook de aangebouwde garage met elektrische deur te bereiken. Een ruimte voor het eenvoudig stallen van de auto, opbergen van spullen, maar ook een ruimte die eenvoudig bij de woonruimte betrokken kan worden. Denk aan een aparte kantoorruimte, slaapkamer of speelkamer voor de kinderen. Zo realiseert u nog eens ca. 17 m2 extra woonoppervlak!

De hoekwoning is gelegen in het groen, nabij werkelijk alle voorzieningen. Zo kenmerkt de woonwijk zich door het vele wijkgroen en de diverse vijverpartijen, waar u kunt genieten van een heerlijke wandeling. Daarnaast zijn een buurtwinkelcentrum, een busstation en diverse scholen vrijwel om de hoek te vinden. Het treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS en de Soester Duinen en bossen bereikt u binnen 10 minuten fietsen. Een ideale plek waar rust en reuring samenkomen!

Bijzonderheden:
• Zeer goed onderhouden en royale uitgebouwde hoekwoning
• Gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Overhees.
• Uitbouw aan de voorzijde zorgt voor een ruime entree/hal.
o Berging binnendoor bereikbaar vanuit de woning.
• Tuingerichte woonkamer met lichte houten vloer.
• Ruime keuken aan de voorzijde in praktische L-opstelling.
o Veel opbergruimte en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.
o Uitzicht vanuit de keuken op de eigen oprit en straat.
• Vier ruime slaapkamers verdeeld over de verdiepingen.
o Slaapkamer aan de voorzijde 1e verdieping voorzien van een vaste kastenwand.
o Alle slaapkamers beschikken over een nette laminaatvloer en verzorgde wandafwerking.
• Keurige badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet.
o Aparte wasruimte op de ruime overloop van de tweede verdieping.
• Veel extra bergruimte op de tweede verdieping.
o Heteluchtverwarming vernieuwd in 2023
• Gebouwd in 1984 en door de jaren heen uitstekend onderhouden
o Kunststof kozijnen op de verdiepingen, begane grond hout
o Schilderwerk uitgevoerd in 2023
o Screens aan voor- en zijkant begane grond
o Meterkast gedeeltelijk vernieuwd (2026)
• Zeer royale en vrij gelegen achtertuin op het zuidoosten.
o Fraai aangelegde tuin met kleurrijke beplanting en veel privacy.
o Meerdere mogelijkheden voor het creëren van zitjes.
o Zonnescherm aanwezig voor extra schaduw op warme dagen.
• Garage bereikbaar via de achtertuin.
o Geschikt voor auto, opslag of omvorming tot extra woonruimte
o Mogelijkheid om circa 17 m² extra woonoppervlak te realiseren (bijvoorbeeld kantoor, slaapkamer of speelkamer).
• Parkeren op eigen terrein
• Energiezuinig met energielabel A
• Gelegen nabij veel groen, vijverpartijen en wandelmogelijkheden.
• Buurtwinkelcentrum, busstation en diverse scholen op korte afstand.
• Treinstation met directe verbinding naar Utrecht Centraal binnen 10 minuten fietsen bereikbaar.
• Soester Duinen en bossen eveneens binnen 10 minuten fietsen bereikbaar.
• Ideale combinatie van rust, groen en goede voorzieningen.