Prins Hendriklaan 9 Soest

Aan één van de aantrekkelijke lanen van Soestdijk bevindt zich deze karaktervolle helft van een dubbel woonhuis met een verrassend royaal woonoppervlak (159 m2), een diepe oprit, zeer royale garage/bijgebouw, en een vrij gelegen achtertuin. Wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt, is de combinatie van ruimte, karakter en mogelijkheden. De woning is door de jaren heen met zorg bewoond, maar biedt tegelijkertijd alle ruimte om volledig naar eigen smaak en woonwensen te worden gemoderniseerd.

De woning ademt sfeer en authenticiteit en beschikt over diverse karakteristieke elementen die een fraaie basis vormen voor eigentijds wooncomfort. Via de lange hal bereik je de ruime woonkamer, voorzien van sfeervolle erker aan de voorzijde. Hier kan eenvoudig een royale zithoek geplaatst worden en kijk je prachtig weg over de royale voortuin. Dankzij de voormalige en-suite indeling is er aan de achterzijde genoeg ruimte voor een fijne eethoek. De woonkamer en eetkamer worden gekenmerkt door prettige lichtinval, mede dankzij de zijramen en de vernieuwde openslaande deuren naar de tuin. De houten vloer zorgt voor een sfeervol geheel.
De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt directe toegang tot het buitenleven. De keuken kan bij de woonkamer getrokken worden, waardoor er een heerlijke leefkeuken kan ontstaan. Mogelijkheden genoeg!

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De twee grootste slaapkamers zijn beiden voorzien van een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde geeft daarnaast toegang tot het sfeervolle balkon. De badkamer kan naar eigen wens en smaak gemoderniseerd worden en biedt zelfs uitbreidingsmogelijkheden, door een stukje van de slaapkamer aan de voorzijde bij de badkamer te betrekken.
De tweede verdieping beschikt over een royale overloop en nog eens twee ruime slaapkamers, waardoor de woning zich uitstekend leent voor een groter gezin of voor wie op zoek is naar een thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een zeer royale vliering en een praktische kelder; ideaal voor provisie en extra bergruimte.

De zonnige en beschutte achtertuin (ZW) vormt een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De tuin is voorzien van een prachtige pergola met druiventak, een fijn terras, een gazon en daarnaast een houten berging met dierenverblijf. Vanuit de tuin is de zeer royale garage te bereiken. Iets dat de woning absoluut uniek maakt, want deze ruimte van maar liefst 12 meter lang beidt volop mogelijkheden! Denk aan een eigen praktijkruimte, kantoor aan huis, speelkamer voor de kinderen of een potentiële slaapkamer met badkamer op de begane grond. Ook hierin laat de woning wederom zien dat er aan mogelijkheden geen gebrek is.

De woning bevindt zich letterlijk om de hoek van de gezellige winkelstraat van Soestdijk, scholen en het treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS. Daarnaast zijn het prachtige poldergebied van rivier de Eem, het Baarnse bos en de Soesterduinen allemaal op 5-10 minuten fietsen te bereiken.

Een karaktervolle woning met volop ruimte, verrassend veel mogelijkheden en een ligging die het beste van Soestdijk binnen handbereik brengt. Kortom: een huis met alles in zich om uit te groeien tot jouw droomhuis!

Bijzonderheden:
• Karaktervolle jaren ’30 twee-onder-één-kapwoning
o Veel karakteristieke elementen en een sfeervolle basis voor modern wooncomfort
• Gelegen aan één van de aantrekkelijke lanen van Soestdijk
• Verrassend royaal woonoppervlak van maar liefst 159 m²
• Ruime woonkamer
o Sfeervolle erker aan de voorzijde; prachtig zicht over de voortuin
o Voormalige en-suite indeling
o Prettige lichtinval dankzij de zijramen en vernieuwde openslaande deuren
o Sfeervolle houten vloer in de woonkamer
• Dichte keuken aan de achterzijde
o Directe toegang tot de tuin
o Mogelijkheid om de keuken bij de woonkamer te betrekken en een royale leefkeuken te creëren
• Eerste verdieping met drie ruime slaapkamers
o Twee slaapkamers beschikken over een vaste kast
o Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot een sfeervol balkon
• Badkamer naar eigen wens te moderniseren
o Mogelijkheid deze uit te breiden
• Tweede verdieping met royale overloop
o Mogelijkheid realiseren wasruimte of eventuele badkamer
• Nog eens twee ruime slaapkamers
o Uitermate geschikt voor een groter gezin of werk-/hobbykamer
• Veel bergruimte
o Zeer royale vliering bereikbaar via vlizotrap
o Praktische kelder
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten
o Geheel vrij gelegen en veel privacy
o Pergola voorzien van druiventak, terras en gazon
o Houten berging met dierenverblijf
o Toegang tot de royale garage
• Garage/bijgebouw van 12 meter lang
o Mogelijkheden voor een praktijkruimte, kantoor aan huis, speelkamer of gelijkvloers wonen
• Zeer courante locatie:
o Letterlijk om de hoek van de gezellige winkelstraat van Soestdijk
o Scholen en het treinstation op korte afstand, met een directe verbinding naar Utrecht CS
o Het prachtige poldergebied van rivier de Eem, het Baarnse Bos en de Soesterduinen zijn allemaal binnen circa 5-10 minuten fietsen bereikbaar