Albert Cuyplaan 198 G Soest

OPEN HUIS: A.S. DONDERDAG 1 MEI 17:00-18:30 UUR!

Pak jij de kans om te gaan wonen in een energiezuinig en nieuwgebouwd 3-kamerhoekappartement met zonnig balkon?!

Dit moderne 3-kamerhoekappartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartementencomplex bestaat uit 17 appartementen en is in 2025 gerealiseerd. Het appartement bevindt zich in het midden van Soest, waardoor het een uitstekende locatie is ten opzichte van de voorzieningen. Zo ben je binnen 5 minuten fietsen bij het treinstation (met directe verbinding naar Utrecht CS), de winkelstraat en het prachtige akkerbouwgebied De Soester Engh.

Met een woonoppervlak van 60 m² en een berging in de onderbouw biedt dit appartement volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten en af te werken. De woonkamer is heerlijk licht door de raampartijen aan zowel de zij als achterkant van het appartement en de brede schuifpui richting het balkon. Hoe fijn om op een zonnige ochtend lekker een kopje koffie te drinken?! Aan de achterzijde van de living is de mogelijkheid aanwezig een prachtige keuken te plaatsen. Dit kun je geheel naar eigen wens doen (de aan- en afvoeren zijn hiervoor al aanwezig), waarmee jij je droomkeuken kunt uitkiezen! Vanuit de woonkamer is ook de hoofdslaapkamer bereikbaar, gelegen aan de zijkant van het appartement. Ook deze kamer is heerlijk licht te noemen en heeft een leuke nis, waardoor er een speels effect ontstaat. Ook de diepe vensterbanken maken het geheel meer dan compleet. De tweede ruime slaapkamer bevindt zich bij binnenkomst aan de galerijzijde. Ideaal als extra slaapkamer of om een eigen werkplek te realiseren!

De badkamer is voorzien van een wastafel, fijne douchehoek en wasmachineaansluiting. Vanuit de hal is het separate moderne toilet met fonteintje bereikbaar. De inpandige berging, wat tevens ook de stookruimte is, biedt mogelijkheid voor het opbergen van enkele spullen. In de onderbouw is een extra berging aanwezig; ideaal voor het opbergen van spullen die je niet alledaags nodig hebt en voor het stallen van de fiets.

Het appartementencomplex beschikt over diverse voorzieningen die bijdragen aan een comfortabel en veilig woongenot. Zo is er een lift en een beveiligde entree aanwezig. Daarnaast is het complex uiteraard volledig geïsoleerd. Zo is het appartement voorzien van vloerverwarming, een warmtepomp en HR ++ beglazing. Dit alles heeft geresulteerd in een energielabel A+++.

Kortom, een kans die je niet wilt laten liggen!

Bijzonderheden:
• Energiezuinig en nieuwgebouwd 3-kamerhoekappartement
o Onderdeel van een nieuwbouwproject uit 2025
o Complex met 17 appartementen
o Lift aanwezig en beveiligde entree
• Gelegen op de tweede verdieping
• Appartement met 60 m2 woonoppervlak
o Mogelijkheid om geheel naar eigen wens af te werken
• Zeer lichte woonkamer dankzij veel (hoek)ramen
o Schuifpui naar zonnig balkon (op het zuidoosten)!
• Open keuken
o Mogelijkheid om naar eigen wens uit te kiezen en te laten plaatsen!
• 2 slaapkamers, variërend in grootte
• Badkamer v.v. wastafel, fijne douchehoek en wasmachineaansluiting
• Separaat toilet met fonteintje
• Berging tevens stookruimte
• Aparte berging op de begane grond
• Gelegen in het midden van Soest, op een courante locatie:
o 5 minuten fietsen: winkelstraat van Soestdijk, treinstation (met directe verbinding naar Utrecht CS) en scholen
o Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 om de hoek
• Volledig geïsoleerd en energielabel A+++
o Geheel voorzien van vloerverwarming
o Warmtepomp
o HR ++ beglazing
• VVE aanwezig
o Servicekosten bedragen €125,– per maand