Albert Cuyplaan 198 U Soest

OPEN HUIS: A.S. DONDERDAG 1 MEI 17:00-18:30 UUR!

Energiezuinig, nieuw en uniek; dat zijn de kernwoorden voor dit 3-kamer hoekappartement gelegen in het midden van Soest! Het appartement maakt onderdeel uit van een nieuwgebouwd appartementencomplex met 17 appartementen. Het appartement is in 2025 gerealiseerd en daarmee volledig geïsoleerd en verduurzaamd. Denk hierbij aan een warmtepomp, HR++-beglazing en volledige vloerverwarming. Dit alles heeft geresulteerd in een appartement met een energielabel A+++.

Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping en beschikt over 58m2 woonoppervlak. Het appartement kun je nog naar eigen smaak en wens inrichten afwerken. Bij binnenkomst kom je terecht in een hal, welke toegang geeft tot het separate toilet met fonteintje en de inpandige berging. In deze berging bevindt zich ook de warmtepomp en kun je diverse spullen opbergen. Via een deur bereik je de woonkamer. Deze woonkamer heeft veel licht, mede dankzij de vele raampartijen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, welke voorzien is van een prachtig kookeiland. Zo kun jij hier als eerste bewoner een fantastische start maken.

Het appartement heeft daarnaast twee slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De tweede slaapkamer is ook ideaal als werk- of hobbykamer te gebruiken. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douchehoek. Ook heb je de mogelijkheid om hier de wasmachine te plaatsen.

Het appartementencomplex beschikt over diverse voorzieningen die bijdragen aan een comfortabel en veilig woongenot. Op de begane grond bevindt zich de extra berging, waar je jouw fiets kan stallen en spullen kunt opbergen die je niet iedere dag nodig hebt. Daarnaast heeft het appartementencomplex een beveiligde entree en brengt een lift je eenvoudig naar de vierde verdieping. Wel zo prettig!

De ligging van het appartement is ideaal. Het appartement bevindt zich op loopafstand van het treinstation van Soestdijk (met directe verbinding naar Utrecht CS), een gezellige winkelstraat met wekelijks een markt en een sport- en zwembadcomplex aanwezig. Ook een drietal basisscholen liggen om de hoek. De groene omgeving van Soest is uitermate geschikt om lekker te wandelen of te fietsen door het polderlandschap van de rivier de Eem of de bossen met de Soester Duinen. Met de uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 nabij.

Word jij de eerste bewoner van dit nieuwe en energiezuinige appartement?!

Bijzonderheden:
• Nieuwgebouwd 3-kamer hoekappartement
o Gelegen op de vierde, tevens bovenste verdieping
• Gelegen in het midden van Soest
• Volledig geïsoleerd; energielabel A+++
o Warmtepomp
o HR++-beglazing
o Volledige vloerverwarming
• Naar eigen smaak en wens inrichten afwerken; niet eerder bewoond geweest
• Lichte woonkamer met schuifpui naar balkon
• Open verbinding met de keuken
o Voorzien van een prachtig kookeiland (wordt nog geplaatst)
• Separate toilet met fonteintje
• Inpandige berging
• Twee slaapkamers
o Ook ideaal om 1 van de kamers als werk- of hobbykamer gebruiken
• Badkamer voorzien van een wastafel en een douchehoek
o Mogelijkheid voor het plaatsen van de wasmachine
• Diverse voorzieningen die bijdragen aan een comfortabel en veilig woongenot
o Lift aanwezig
o Beveiligde entree
• Extra fietsenberging op de begane grond
• Ideale ligging ten opzichte van de voorzieningen:
o Op loopafstand: treinstation van Soestdijk (met directe verbinding naar Utrecht CS), winkelstraat, sport- en zwembadcomplex, drietal basisscholen
o 10 minuten fietsen: Soester Duinen
• Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 nabij