Baron Bentinckstraat 36 3764 CN Soest

Baron Bentinckstraat 36 3764 CN Soest Wijk 04 de Eng-Soest-Midden Soest Midden Nederland

Vraagprijs € 530.000 k.k.

Omschrijving

Uniek in Soest en fantastisch gelegen, dat is dit royale 3-kamerappartement met groot balkon en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Het appartement maakt onderdeel uit van het kleinschalige appartementencomplex “De Amstelaer” en grenst direct aan de zuidkant van de Soester Eng, een open agrarisch gebied wat als beschermd dorpsgebied is aangewezen. Het volledig vrije zicht vanuit de living met in de verte de korenmolen ‘De Windhond’ is hier echt fenomenaal! Dankzij de brede raampartijen, die volledig opengeschoven kunnen worden, wordt het contact met buiten nog eens extra benadrukt en kunt u buiten als het ware bij binnen betrekken. Het appartement beschikt over een leefruimte die royaal aandoet en beschikt mede door de hoekligging over volop lichtinval. De beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde waarvan één kamer toegang heeft tot het zonnig gelegen balkon (ZO). Een prettige bijkomstigheid is het gemeenschappelijke terras op de begane grond waar u voor een gezellig praatje met uw medebewoners terecht kunt.

Hoewel de ligging van het appartement heerlijk rustig is (u bemerkt nagenoeg niets van het voorbijgaande treintje) bevinden diverse voorzieningen zoals het kleinschalige winkelcentrum van ‘Hartje Zuid’ en het treinstation van Soest zich op circa 5 minuten wandelen. De groene omgeving van Soest met de Soesterduinen, de bossen en het polderlandschap van de rivier de Eem bereikt u op nog geen 10 minuten fietsen, ideaal voor de natuurliefhebber! Zoekt u de gezelligheid van knusse dorpjes of juist de grote stad?….Baarn en de Lage Vuursche liggen op circa 10-15 minuten autorijden en met de trein reist u binnen 20 minuten naar Utrecht CS. Wat wenst u nog meer?

Indeling:
Entree centrale hal voorzien van videofoon, brievenbussen, trappenhuis en lift, tweede verdieping, entree appartement, ruime L-hal met meterkast, ruime berging voorzien van wasmachine-/drogeropstelling, c.v.-ketel en mechanische afzuiging, ruim toilet met fonteintje, bijkeuken, badkamer met inloopdouche, twee wastafels en handdoekradiator, twee royale slaapkamers variërend in grootte waarvan één met toegang tot het zonnig gelegen balkon en voorzien van elektrisch bedienbare zonwering, woonkamer voorzien van schuiframen, elektrisch bedienbaar zonnescherm en screens, open U-keuken met keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser, carrouselkast en inbouwspots. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.

Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond die eenvoudig met de fiets vanaf buiten te bereiken is.

Er is een vereniging van eigenaars aanwezig, de eigen bijdrage hiervoor is € 191,– p.m. dit is inclusief reservering groot onderhoud.

Bijzonderheden:
• Luxe en royale 3-kamerappartement
• Kleinschalig appartementencomplex “De Amstelaer”
• Rustig gelegen aan de zuidkant van de Soester Eng (beschermd dorpsgebied)
-Volledig vrij uitzicht over de Soester Eng met de korenmolen ‘De Windhond’
• 2e verdieping
• Woonkamer met open keuken:
-Brede raampartijen met prachtig uitzicht
-Via railsysteem volledig te openen
-Voorzien van elektrisch bedienbare zonwering
-Deels v.v. screens (handbediening)
• Veel lichtinval
• Ruim balkon
• 2 royale slaapkamers waarvan één met toegang tot balkon
• Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder
• Eigen berging op de begane grond
• Ruime parkeergelegenheid voor bezoekers aanwezig
• Appartementencomplex voorzien van lift
• Groot gezamenlijk terras op de begane grond
• Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
• Centrale ligging:
-5 minuten wandelen naar winkelcentrum van ‘Hartje Zuid’ met gezellige horeca
-5 minuten wandelen naar treinstation Soest (directe verbinding naar Utrecht CS in ca. 20 minuten)
-5 – 10 minuten fietsen naar de Soesterduinen, de bossen en het poldergebied van de rivier de Eem
-15 minuten autorijden naar knusse dorpjes als Baarn en Lage Vuursche
-Ca 20 minuten reistijd per trein naar Utrecht CS
• Uitvalswegen naar de A28, A1 en A27 nabij

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

vraagprijs
€ 530.000 kosten koper
Aangeboden sinds
10 december 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
109 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
22 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Soest K 4926
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SOE00-K-4926
Perceelnaam
Soest K 4926
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SOE00-K-4926

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, parkeergarage
Bekijk alle kenmerken
Baron Bentinckstraat 36
3764 CN Soest Wijk 04 de Eng-Soest-Midden Soest Midden Nederland
Vraagprijs € 530.000 k.k.