Bunder 39 Soest

In de geliefde woonwijk de Boerenstreek in Soest staat deze werkelijk unieke en uitzonderlijk ruime maisonnette uit 2004 die direct indruk maakt. Met maar liefst drie woonlagen, een keurige afwerking en een verrassend speelse indeling is dit zonder twijfel een van de meest complete woningen in zijn soort. Hier komen ruimte, comfort en woonplezier op een perfecte manier samen.

De woning is verdeeld over maar liefst drie woonlagen van het complex en voelt daardoor aan als een volwaardige eengezinswoning met een uitzonderlijk royale uitstraling. Via een gezamenlijke entree met het buur-appartement bereik je middels een trap de maisonettewoning. Hier kom je terecht in de heerlijke, lichte woonkamer. De woonkamer biedt ruimte voor een fijne zithoek en dankzij de U-vorm ervaar je veel privacy maar heeft dit ook geresulteerd in een bijzonder sfeervolle ruimte. Dankzij de openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuiden is de verbinding tussen binnen en buiten hier optimaal, waardoor je op elk moment van de dag geniet van een fantastische woonbeleving. Het balkon is royaal, perfect gelegen op de zon en voorzien van zonwering, waardoor comfort en ontspanning hier vanzelfsprekend zijn. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de half open keuken. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt meer dan genoeg ruimte voor een gezellige eethoek, ideaal voor sfeervolle diners en lange avonden tafelen.

De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers die stuk voor stuk opvallend ruim en prettig licht zijn. Via de gesloten hal met toilet en vaste trap, bereik je de tweede woonlaag van het appartement. Hier vind je naast de stookruimte/bergkast twee uitstekende kamers die flexibel inzetbaar zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is ook ruim te noemen en beschikt over een douche, toilet, wastafel en wasmachine-opstelling.

Op de derde woonlaag zijn de derde en vierde slaapkamer, met prachtige op maat gemaakte kasten met treklades, te vinden. Dankzij de vaste trap naar de bovenste woonlaag en de hoogwaardige dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is de vierde woonlaag in 2022 getransformeerd tot een volwaardige, indrukwekkend ruime verdieping met een overvloed aan licht en leefcomfort. Dit maakt de woning echt onderscheidend binnen het aanbod. De overloop leent zich uitstekend voor een werkplek of voor het realiseren van een wasruimte.

Aan bergruimte heeft de maisonnette ook geen gebrek, dankzij de berging welke gelegen is aan de achterzijde van het complex. Ideaal voor het stallen van de fiets en het opbergen van spullen die u niet alledaags nodig hebt.

De ligging is minstens zo aantrekkelijk. Je woont hier rustig en zeer kindvriendelijk in de Boerenstreek, een van de meest gewilde woonwijken van Soest. Met het wijkpark om de hoek en het prachtige groen van Landgoed Pijnenburgh en Op Hees in de directe omgeving, geniet je hier van een uitzonderlijk fijne leefomgeving waar rust en natuur volledig samenkomen.

Dit is een zeldzame kans op een woning met zóveel ruimte, een uiterst courante ligging en een nette afwerking over drie woonlagen. Een bijzonder compleet en indrukwekkend geheel dat zich met recht onderscheidt binnen het huidige woningaanbod.

Bijzonderheden:
• Werkelijk unieke en uitzonderlijk ruime maisonnette uit 2004
o Verdeeld over maar liefst drie woonlagen (2e, 3e en 4e woonlaag)
o Volwaardige eengezinswoning beleving binnen een appartementensetting
• Gelegen in de geliefde en rustige woonwijk de Boerenstreek in Soest
o Kindvriendelijk en rustig wonen
• Keurig verzorgde afwerking
• Lichte en sfeervolle U-woonkamer
o Zithoek aan de voorzijde
o Openslaande deuren naar het zonnige balkon
• Heerlijk zonnig balkon met optimale bezonning (Z)
o Zonwering aanwezig
o Kijkt leuk weg over de straat
• Half open keuken aan de achterzijde
o Ruimte voor een comfortabele eethoek
o Voorzien van al het benodigde apparatuur
• Gesloten hal met toilet en trap
• Twee slaapkamers op de tweede woonlaag van het appartement
• Badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting
• Stookruimte/bergkast aanwezig
• Vaste trap naar de derde woonlaag gerealiseerd (2022)
o Overloop met ruimte voor een bureau of wasruimte
• Derde en vierde slaapkamer op de vierde woonlaag (2022)
o Veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel door de dakkapellen
o Op maat gemaakte kasten met treklades
• Energiezuinig: label A
o Volledig geïsoleerd
o Nieuwe CV-ketel (2026)
• Nieuw deurbeslag
• Rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving
o Nabij wijkpark en het prachtige groen van Landgoed Pijnenburgh en Op Hees
• Kleinschalige VVE aanwezig
o Servicekosten bedragen: €150,- per maand