Bunder 7 3763 WC Soest

Bunder 7 3763 WC Soest Wijk 03 Boerenstreek Boerenstreek Nederland

Vraagprijs € 798.000 k.k.

Omschrijving

In de jonge en moderne woonwijk de Boerenstreek bevindt zich deze royale en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage. De woonwijk is ruim opgezet en zeer kindvriendelijk. Zo bevindt er letterlijk om de hoek een groot park met diverse speelvoorzieningen en zijn er meerdere wandelpaden en vijverpartijen te vinden. Het Landgoed Pijnenburg, een uitloper van de Utrechtse Heuvelrug, bevindt zich op zo’n 10 minuten wandelen. Hier kunt u genieten van de natuur. Deze twee-onder-een-kapwoning heeft niet alleen ten opzichte van de natuur een gunstige ligging, ook diverse voorzieningen zijn op 5 minuten fietsen te bereiken. Denk hierbij aan meerdere bassischolen, een buurtwinkelcentrum, kinderboerderij en een cultuurcentrum met bibliotheek, theater en cursuscentrum.

Vanuit de bouw is deze twee-onder-een-kapwoning uitgebouwd aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor is er op de begane grond maar liefst 83 m2 woonoppervlak gecreëerd. De woonkamer beschikt over een sfeervolle erker, vanwaar u uitzicht heeft op de rustige straat. Het zijraam zorgt voor extra veel licht. Dankzij de U-vorm van de kamer, is deze eenvoudig in te delen in een zit- en eetgedeelte. De royale keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over bijzonder veel (opberg)ruimte. Dankzij de twee eilanden die geplaatst zijn, blijft u tijdens het koken eenvoudig in gesprek met familie of vrienden. Dankzij de grote ramen aan de achterzijde ervaart u hier bijzonder veel daglicht. Hier kijkt u uit op de onderhoudsvriendelijke en groene achtertuin.

Verdeeld over de twee verdiepingen zijn er maar liefst 5 volwaardige slaapkamers te vinden. De twee badkamers maken het plaatje compleet en zorgen ervoor dat deze woning ook uitermate geschikt is voor een groot gezin. Aan opbergruimte ook geen gebrek, dankzij de vergrote en verwarmde garage. Deze is eenvoudig via de keuken te bereiken en biedt uitkomst voor het opbergen van spullen en het stallen van fietsen. De oprit geeft de mogelijkheid om twee auto’s op eigen terrein te parkeren.

De twee-onder-een-kapwoning beschikt over een energielabel A, mede dankzij de volledige isolatie en de 11 zonnepanelen die zijn aangebracht (2017). Dit zorgt ervoor dat u optimaal kunt genieten van uw wooncomfort. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens koude winterdagen.

Kortom, optimaal wooncomfort op een rustige en kindvriendelijke locatie in Soest!

Bijzonderheden:
• Royale en moderne twee-onder-een-kapwoning
o Vanuit bouw uitgebouwd aan voor- en achterzijde
o Vergrote en verwarmde garage
• Jong en kindvriendelijke woonwijk de Boerenstreek
o Ruim opgezette wijk
o Groot park met speelvoorzieningen
o Diverse wandelpaden en vijverpartijen
• Dichtbij diverse voorzieningen:
o <10 minuten wandelen: Landgoed Pijnenburg met weilanden en bossen
o <5 minuten fietsen: meerdere bassischolen, een buurtwinkelcentrum, kinderboerderij en een cultuurcentrum met
bibliotheek, theater en cursuscentrum
• U-vormige woonkamer met sfeervolle erker en zijraam
o Voorzien van houtkachel
• Royale keuken met inbouwapparatuur:
o Voorzien van 2 eilanden
o Zeer veel opbergruimte
• Bijzonder veel daglicht dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde
• Onderhoudsvriendelijke en groene achtertuin
• Ideaal voor een (groter) gezin:
o 5 slaap-/werkkamers verdeeld over de verdiepingen
o Twee badkamers
• Oprit voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein
• Verduurzaamd:
o Volledige isolatie
o 11 zonnepanelen
o Warmte-terug-win-installatie
• Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 bevindt zich om de hoek

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

vraagprijs
€ 798.000 kosten koper
Aangeboden sinds
21 november 2023
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
192 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Perceel
332 m²
Inhoud
741 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Soest G 12440
Oppervlakte
332 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SOE00-G-12440

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
160 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken