Buntweg 9 Soest

Op zoek naar een instapklare tussenwoning die je direct naar Mediterrane sferen en in totale rust brengt?! Dan is dit je kans! Aan een geliefd en kindvriendelijk hofje in Soest-Zuid, bevindt zich deze zeer goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning. De tussenwoning is gebouwd in 1959 en maakt onderdeel uit van een twintigtal woningen, welke gelegen zijn rondom een groen plantsoen en een gezellig speelveldje voor de kinderen. De woning bevindt zich op een erg courante locatie, waar alle voorzieningen in een straal van nog geen 5-10 minuten lopen te bereiken zijn. Zo zijn het treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS, het winkelcentrum “Hartje Zuid” en een basisschool om de hoek te vinden. Voor een prachtige wandeling in de Soester Duinen en haar bossen ben je nog geen 10 minuten onderweg, waar je kunt genieten van de prachtige natuur die Soest (en daarmee de wijk Soest-Zuid) te bieden heeft. Het zal je dan ook niet verbazen dat het hofje zeer geliefd is bij veel gezinnen, maar dat ook veel huidige bewoners er al lang wonen gezien de courante locatie.

De woning is vanaf 2015 compleet gerenoveerd en de afgelopen jaren zeer goed onderhouden. De woning heeft een fijne zitkamer, waarbij je aan de voorkant leuk wegkijkt over het gezellige plantsoen met speelveldje. De zitkamer beschikt daarnaast over twee vaste kasten, waarmee het gevoel van een en suite kamer is gerealiseerd. Aan de achterzijde is de woning in 2018 uitgebouwd, waarbij er openslaande deuren en een prachtige lichtstraat zijn geplaatst. De van origine dichte keuken is daarbij bij de woonkamer getrokken, waardoor er een fijne eetkamer met woonkeuken is ontstaan. De open keuken is voorzien van een prachtig kookeiland, met al het benodigde en luxe apparatuur. De wandplanken zorgen voor sfeer en extra opbergruimte en passen bij de rest van de woning. De plavuizenvloer, welke ook is doorgelegd in de hal en bijkeuken, is een echte eyecatcher en de vloerverwarming zorgt voor extra comfort.

Op de eerste verdieping zijn een drietal goede slaapkamers te vinden, allen variërend in grootte. De slaapkamers zijn voorzien van nette, nieuwe vloerbedekking en gestucte wanden, wat maakt dat je ook hier niets aan hoeft te doen. De badkamer is in 2024 voorzien van nieuw sanitair en beschikt over een hangend toilet, luxe wastafel met ronde spiegel en heerlijke inloopdouche voorzien van regen- en handdouche. Middels een vaste trap is ook de zolderverdieping te bereiken. Deze verdieping is in 2024 geheel gemoderniseerd en ook voorzien van een dakkapel aan weerszijden, waardoor er hier extra veel woonruimte is ontstaan. De overloop beschikt over de wasmachine en drogeraansluiting. Vanuit hier wandel je de vierde zeer royale slaapkamer in. Wat deze kamer extra luxe maakt is dat er een badkamer en suite is gerealiseerd. Het luxe vrijstaande bad en de wastafel maken dat je hier heerlijk kunt genieten van alle rust, alvorens je gaat genieten van de nachtrust. Ideaal als ouderslaapkamer, maar ook om eventuele gasten of een tiener een eigen, fijne plek te bieden.

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt erg veel privacy, dankzij de vrije ligging aan de achterzijde. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en de groene borders zorgen voor een knus geheel. De aangebouwde “veranda” is een fijne plek voor een eettafel en een kleine overkapping met prachtige blauwe regen maakt dat je een heerlijke buitenkeuken heeft. De overkapping aan het einde van het perceel is ideaal voor het opbergen van tuinspullen of het stallen van de fietsen. Via de achterom (die eindigt bij de tuin) fiets of loop je zo naar de winkels!

Dat de woning altijd goed onderhouden is geweest blijkt wel uit het feit dat het de gevels (2016) en het dak zijn geïsoleerd (2024). Dit heeft gerealiseerd in een energielabel B. Daarnaast is de begane grond deels geschilderd in 2023.

Trek jij zo in deze instapklare tussenwoning, om te genieten van de courantheid van zowel de woning als de locatie?!

Bijzonderheden:
• Uitgebouwde en instapklare tussenwoning in Soest-Zuid
o Gelegen aan een geliefd en kindvriendelijk hofje
o Rondom een groen plantsoen en een gezellig speelveldje voor de kinderen
• Vanaf 2015 compleet gerenoveerd!
• Royale woonkamer met veel lichtinval
o Voorzien van houten vloer en gestucte wanden
o Twee vaste boekenkasten zorgen voor een en suite gevoel
o In 2018 uitgebouwd aan de achterzijde
• Open keuken met kookeiland
o Voorzien van luxe apparatuur
o Veel opbergruimte
o Plavuizenvloer met vloerverwarming aanwezig
• Bijkeuken voorzien van vloerverwarming en wasbak
• 3 fijne slaapkamers op de eerste verdieping
o Voorzien van nette vloerbedekking en gestucte wanden
• Badkamer in 2024 gerenoveerd en v.v. inloopdouche, hangend toilet en luxe wastafel
• Royale zolderverdieping dankzij twee kunststof dakkapellen aan weerszijden
o Overloop voorzien van was- en drogeropstelling
• 4e royale slaapkamer gelegen op de tweede verdieping
o Badkamer en suite met vrijstaand bad en wastafel
• Vrij gelegen en zonnige achtertuin
o Gelegen op het zuidoosten
o Veel privacy
o Verhoogd terras, gazon, verlaagd terras en diverse beplanting
o Buitenkeuken aanwezig voor de BBQ
o Overkapping voor het plaatsen van de fietsen
o Achterom
• Energielabel B:
o Gevelisolatie in 2016 aangebracht
o Dak in 2024 geïsoleerd
• Schilderwerk buitenzijde deels uitgevoerd in 2023
• A-locatie ten opzichte van de voorzieningen:
o Om de hoek: trein- en busstation met directe verbinding naar Utrecht CS, Amersfoort en Hilversum, het winkelcentrum “Hartje Zuid” en een basisschool
o 5 minuten lopen: Soester Duinen en haar bossen, akkerbouwgebied de Engh
o 15 minuten fietsen: Amersfoort