Chalonhof 116 A Soest

In het hart van Soest, gelegen aan een kleinschalig hofje, bevindt zich deze moderne tussenwoning uit 2019. Het hofje bestaat uit 13 nieuwgebouwde woningen, uitgevoerd in een statige jaren ’30-stijl, wat prachtig aansluit bij de omliggende bebouwing. Denk aan fraaie rode handvorm bakstenen, een sfeervolle erker, subtiele spekbanden en charmante overstekken die het geheel een tijdloze uitstraling geven. Iets wat je direct bemerkt wanneer je het hofje binnenrijdt!

Met een woonoppervlakte van 80 m², is deze tussenwoning perfect voor een kleiner huishouden. Via de entree kom je terecht in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang. De lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming, een handige trapkast en een loopdeur naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De grote ramen aan voor- en achterzijde zorgen voor veel daglicht. Aan de voorzijde is de open keuken te vinden. Vanuit hier kijk je leuk weg over het hofje. Ideaal om zo bijvoorbeeld de kinderen in de gaten te houden! De open keuken in witte L-opstelling is compleet uitgerust met een koelkast, combi-oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Een fijne plek om te koken en samen te zijn.

Op de overloop heb je toegang tot de twee slaapkamers. Daarnaast is de badkamer modern en verzorgd en voorzien van een wastafel, inloopdouche en toilet. Op de verdieping is ook een separate waskamer te vinden. Heerlijk om zo niet in de badkamer te hoeven wassen, maar het wasgoed uit het zicht te hebben!

Via de vaste trap is de royale zolderverdieping te bereiken. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij het dakraam is het hier aangenaam licht. Daarnaast vind jij hier de cv-opstelling, mechanische ventilatie, de omvormer voor de zonnepanelen en diverse praktische bergruimtes achter de knieschotten.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een fijn terras met klein strookje kunstgras. Daarnaast is hier ook de houten berging te vinden. Ideaal voor het stallen van de fietsen en tuingereedschap. Via de achterom fiets je zo de wijk in.

De woning bevindt zich in de geliefde woonwijk Chalonhof, een rustige en kindvriendelijke wijk uit de jaren ’90, rijk aan groen en met een fijne speeltuin om de hoek. Hier woont u in alle rust, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn snel bereikbaar en ook het openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand. Bovendien nodigt de groene omgeving van Soest – met haar bossen, stuifduinen en uitgestrekte polders – uit tot heerlijke wandelingen en fietstochten.

Bijzonderheden:
• Moderne tussenwoning uit 2019
• Onderdeel van kleinschalig nieuwbouwproject “de Beukenhof”
o Klein, rustig en kindvriendelijk hofje in het midden van Soest
o Rustige en kindvriendelijke wijk met een speeltuin en veel wijkgroen
o Keurig en goed onderhouden
o Gebouwd in de stijl van een statig jaren ’30 ontwerp
• Ideaal geschikt voor een kleiner huishouden!
• Lichte woonkamer dankzij grote raampartijen
o Loopdeur naar de tuin
o Voorzien van een vloerverwarming en een laminaatvloer
o Trapkast aanwezig
• Moderne open keuken aan voorzijde van de woning
o Voorzien van koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, combi oven/magnetron
• 2 slaapkamers en een royale werk-/zolderkamer
o Moderne badkamer voorzien van Inloopdouche, wastafel en toilet
• Separate wasruimte aanwezig
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin
o Voorzien van terras en kunstgras
o Houten berging en een achterom
• Energiezuinig gebouwd met label A
o Volledig geïsoleerd
o Voorzien van zonnepanelen
• Veel parkeergelegenheid in de wijk
• Courante locatie:
o Op loop- en fietsafstand van winkels, sportgelegenheden en scholen
o Openbaar vervoer, bus- en treinstation om de hoek
o Bossen, stuifduinen, hoge zandgronden en polders nabij
• Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 nabij