Choristenpad 33 3766 BB Soest

Choristenpad 33 3766 BB Soest Overhees De Zoom Nederland

vraagprijs € 400.000 k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een heerlijk vrij en rustig gelegen eengezinswoning…? Zoek niet verder, want deze hoekwoning in de wijk Overhees voldoet in alle opzichten! Aan het einde van een voetpad en letterlijk naast een klein parkje waarmee u geen enkele hinder ervaart van het voorbijgaand verkeer, idealer en rustiger kan bijna niet! En dat terwijl de winkels van WC Overhees, meerdere scholen en het cultureel centrum op loopafstand liggen, bijzonder gunstig dus. Ook de besloten achtertuin heeft een goede ligging; heerlijk vrij en op het zuidwesten waarmee u de gehele dag door van het zonnetje kunt genieten. Een houten overkapping biedt u daarbij een beschutte zitplaats en is zeer geschikt om tot ’s avonds laat te relaxen. De woning is de afgelopen jaren netjes onderhouden. Op de verdieping treft u 2 slaapkamers aan waarbij de badkamer met whirlpool dé grote verrassing is! Met een geheel gerenoveerde zolderverdieping waar zich de 3e en 4e slaapkamer bevinden heeft de woning een prima leefruimte te bieden.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, toilet (zwevend), garderobe, trapopgang, deur naar woonkamer v.v. eikenhouten vloer, balkenplafond, provisiekast, bar met barstoelen, buitendeur naar tuin, open keuken met L-opstelling v.v. 4-pitsgascomfort, afzuigkap, oven, koelkast met 3 vriesladen en vaatwasser.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop, 1e slaapkamer aan achterzijde woning, verrassend royale badkamer (voorheen slaapkamer) voorzien van verhoogd whirlpool bad, ingebouwde muziekinstallatie, klassiek wastafelmeubel, inloopdouche met regen- en handdouche en zwevend toilet (2021) en 2e royale slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers). De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de wanden van spachtelputz.

2e verdieping:
Trapopgang naar voorzolder met dakkapel en c.v.-ketel-, wasmachine- en drogeropstelling, toegang tot 3e slaapkamer voorzien van groot dakkapel met schuifdeurtjes en veel bergruimte, 4e slaapkamer aan voorzijde voorzien 2 grote dakramen, 3 schuifdeurtjes met bergruimte, kleine wastafel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en inbouwspots.

Tuin:
De vrij gelegen achtertuin is grotendeels bestraat, omheind met een houten schutting en een kleine border met lage beplanting. Het houten tuinhuis biedt u hier voldoende ruimte voor het opbergen van o.a. de tuinmeubels. Naast de woning bevindt zich een half open, houten berging welke eveneens bereikbaar is vanaf de voorzijde en ideaal voor het stallen van tuingereedschappen. De voortuin is vernieuwd en heeft een kleine border met een enigszins Zuid-Europees tintje. Hier treft u tevens de vrijstaande stenen berging.

Bijzonderheden:
• Hoekwoning in de wijk Overhees
• Vrij en rustig gelegen
-Aan het einde van een voetpad
-Letterlijk naast een klein parkje
-Geen enkele hinder van voorbijgaand verkeer
• Op loopafstand van
-Winkels van WC Overhees
-Meerdere basisscholen
-Cultureel centrum
• Vrij gelegen achtertuin met goede zonligging op het zuidwesten
• Houten overkapping, ideale plek om beschut tot ’s avonds laat te relaxen
• Netjes onderhouden
• Begane grond v.v. houten vloerdelen, verdiepingen v.v. laminaatvloer
• Open keuken
• Riante badkamer v.v. whirlpool bad, vernieuwde inloopdouche (2012) en toilet (2021)
• Gerenoveerde zolderverdieping met groot dakkapel (2011) en 3e en 4e slaapkamer
• Gevelisolatie (2013)
• Schilderwerk buitenzijde (2014)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Groene omgeving van Soest bereikbaar op 5-10 minuten fietsafstand
-Landgoed Pijnenburg
-Soesterduinen
-Baarnse bos

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Koopprijs
€ 400.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Percentage overboden
10 %
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan park

Oppervlakten en inhoud

Wonen
122 m²
Externe bergruimte
47 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, whirlpool
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Soest G 11009
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SOE00-G-11009

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
88 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Choristenpad 33
3766 BB Soest Overhees De Zoom Nederland
vraagprijs € 400.000 k.k.