Claroenstekerpad 26 3766 BG Soest

Claroenstekerpad 26 3766 BG Soest Nederland

vraagprijs € 739.000 k.k.

Omschrijving

In de kindvriendelijke woonwijk Overhees bevindt zich deze rustig gelegen geschakelde bungalow uit 1975. Dankzij het eenrichtingslaantje waar de woning aan gelegen is, heeft u enkel te maken met bestemmingsverkeer. De woning beschikt over een grote hoeveelheid leefruimte, met een goed afwerkingsniveau. Zo bieden de 3 slaapkamers, de ruime bijkeuken én inpandige garage u diverse mogelijkheden. Dankzij de situering van de bungalow heeft u in iedere ruimte een prachtig uitzicht op de zonnige en fleurrijke binnentuin. Deze royale patio biedt u de mogelijkheid om in volledige rust van uw privacy te genieten. Bent u op zoek naar wat reuring in de vorm van natuur of winkels? Diverse winkels en het openbaar vervoer bevinden zich op fiets- en loopafstand. Daarnaast zijn de bossen en de Soesterduinen op 10-minuten fietsen te bereiken, waar u kunt genieten van een heerlijke wandeling. Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 liggen eveneens om de hoek. Kortom; een perfecte ligging!

Indeling:
Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet v.v. fonteintje, toegangsdeur naar royale woonkamer v.v. linoleum vloer en hoog plafond, vloerverwarming, centrale openhaard, schuifpui naar zonnige patio. Verhoogde eethoek met open keuken v.v. koelkast, magnetron, oven, 4-pits inductieplaat, afzuigkap, dubbele wasbak, boiler en vaatwasser, toegangsdeur naar verlaagde bijkeuken met c.v. opstelling en v.v. van wasmachine- en drogeropstelling, vaste kastenwand, deur naar patio.

Slaapkamers:
Vanuit de royale woonkamer een toegangsdeur naar 2e hal v.v. van diverse ramen, 1e slaapkamer met toegangsdeur naar de patio v.v. draai-kiepraam en inbouwkast, royale badkamer v.v. dubbele wastafel, ligbad, douche v.v. douchezitje, toilet en handdoekradiator, 2e slaapkamer eveneens v.v. draai-kiepraam en toegangsdeur naar de binnentuin, 3e zeer ruime slaapkamer v.v. 2 grote ramen (draai/kiep), kastenwand, en toegangsdeur naar de binnentuin.

Inpandige garage & royale patio:
Vanuit de bijkeuken is de ruime inpandige garage, die voorzien is van een elektrische deur, te bereiken. De garage kunt u gebruiken voor het stallen van uw auto en/of fietsen, of het opbergen van uw tuinmeubels en -gereedschappen. Via de garage kunt u eenvoudig met een toegangsdeur de royale patio bereiken. De patio beschikt over een variatie aan struiken, planten en bloemen; wat voor een kleurrijk geheel zorgt. Dankzij de gunstige lichting kunt u hier de hele dag genieten van het zonnetje. Bent u toe aan wat verkoeling? Geen enkel probleem! Dankzij het elektrische zonnescherm kunt u eenvoudig de schaduw opzoeken, maar toch genieten van uw privacy.

BIJZONDERHEDEN:

• Royale geschakelde bungalow gelegen in woonwijk Overhees
• Levensbestendige woning, alles gelijkvloers
• Veel leefruimte:
o Royale woonkamer met centrale haard
o 3 slaapkamers
o Bijkeuken v.v. was- en droogopstelling
o Inpandige garage
• Rustige ligging, dankzij het eenrichtingslaantje met bestemmingsverkeer
• Fleurige en royale patio welke veel privacy biedt:
o Leefruimtes gesitueerd rondom de patio
o Schuifpui vanuit de woonkamer naar de patio
o Voorzien van een elektrisch zonnescherm
• Prima onderhouden:
o V.v. dubbele beglazing en
o Puntdak vernieuwd (2006)
o Platte dak vernieuwd (2009)
o V.v. vloerverwarming
o Vloerisolatie (2005)
o Schilderwerk binnen- en buienzijde (2009)
• Kindvriendelijke buurt
• Winkels en openbaar vervoer op fiets- en loopafstand
• Bossen en Soesterduinen op slechts 10-minuten fietsafstand
• Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 liggen om de hoek

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Koopprijs
€ 739.000 kosten koper
Aangeboden sinds
29 juni 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
375 m²
Inhoud
596 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, open haard, vloerverwarming geheel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas ( gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Soest G 7538
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Soest-G-7538

Buitenruimte

Tuin
Patio atrium
Patio atrium
96 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Claroenstekerpad 26
3766 BG Soest Nederland
vraagprijs € 739.000 k.k.