Colenso 38 3761 GG Soest

Colenso 38 3761 GG Soest Wijk 01 't Hart-Soestdijk Soestdijk Nederland

€ 650.000 k.k.

Omschrijving

In de wijk Soestdijk op loopafstand van Paleis Soestdijk met het Baarnse bos bevindt zich deze zeer vrij gelegen hoekwoning met vrijstaand stenen garage. Het vrije en groene uitzicht van de woning aan de achterzijde is echt prachtig en een groot pluspunt! Aan de achterzijde biedt een balkon u ook nog een groot deel van de dag de zon door de gunstige ligging op het zuiden. Nagenoeg de hele woning is voorzien van kunststof kozijnen en de gehele woning is voorzien van dubbel glas. De ligging aan de rand van Soest zorgt ervoor dat u zich direct op de uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 bevindt. Een bushalte bevindt zich letterlijk om de hoek en de winkels voor de dagelijkse boodschappen en het treinstation treft u op slechts 5 minuten fietsafstand. Een werkelijk ideale combinatie, rustig en toch centraal!

Deze hoekwoning uit 1967 beschikt over maar liefst 121m2 woonoppervlak. De woonkamer beschikt over een openhaard en is zeer licht mede dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Dankzij de vorm van de woonkamer is deze prettig indeelbaar. Denk hierbij aan een aparte zit- en eetkamer, of een apart werkplek. Via de loopdeur in de woonkamer loop je eenvoudig de diepe en vrij gelegen achtertuin in. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is momenteel gesloten. Deze ruimte kan bij de woonkamer getrokken worden, waardoor er bijvoorbeeld zelfs een kookeiland gecreëerd kan worden of de keuken anders ingedeeld kan gaan worden.

Op de eerste verdieping zijn een drietal royale slaapkamers te vinden. Ideaal voor een (groter) gezin. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Een vierde ruime slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping. Deze verdieping beschikt momenteel over een wasruimte op de voorzolder, maar biedt de mogelijkheid om bijv. een tweede badkamer te creëren. De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en is volledig voorzien van dubbele beglazing. De woning biedt mogelijkheden en kansen om het aan te passen aan uw eigen wensen en smaak. Een unieke kans dus!

De achtertuin beschikt over diverse beplanting en terrassen. De tuin is gelegen op het zuiden en hier kun je de gehele dag in alle rust van buiten genieten. Daarnaast zit je hier volledig vrij, mede dankzij de diverse beplanting en de bomen aan de achterzijde van het perceel. Dit zorgt voor heel veel privacy. De oprit en stenen garage bieden plaats voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. De fietsen, tuingereedschappen en – meubels kun je hier ook eenvoudig plaatsen.

Kortom, een hoekwoning waar ruimte, rust en privacy samen komen en welke u geheel naar eigen wens kunt aanpassen!

* Vrij gelegen zeer lichte hoekwoning
* Royaal woonoppervlakte van maar liefst 121m2
* Gelegen aan een klein en geliefd hofje in Soestdijk
– Enkel te maken met bestemmingsverkeer
– Vrije ligging zowel voor als achter
* Ruime zeer lichte woonkamer
– L-vormige woonkamer zorgt voor gezellige hoekjes
– voorzien van openhaard
– voorzien van zonwering aan achterzijde
* Dichte keuken
– voorzien van loopdeur naar de achtertuin
– vier slaap-/werkkamers verdeeld over de verdiepingen
– hoofdslaapkamer is voorzien van balkon
– mogelijkheid een extra slaapkamer te creëren d.m.v. het plaatsen van een extra dakkapel
* Badkamer voorzien van ligbad met douche, toilet en wastafel
* Nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen
* Geheel voorzien van dubbele beglazing
* Spouwisolatie is aanwezig
* Zonnige zeer verzorgde achtertuin (Zuid):
* Eigen oprit voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein
– v.v. (op afstand bedienbare ) elektrische kanteldeur
– v.v. een tweetal loopdeuren, zowel aan de tuinzijde als aan de voorzijde
* Ideale ligging ten opzichte van de voorzieningen:
– Aan de overzijde van het hofje bevindt zich het bosrijke Colenso park
– Om de hoek van het Baarnse bos en Paleis Soestdijk
– 5-10 minuten fietsen: winkelstraat van Soestdijk, diverse scholen en twee treinstations met directe verbinding naar
Amsterdam of Utrecht Centraal
– Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 bevinden zich om de hoek

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs
€ 650.000 kosten koper
Aangeboden sinds
1 juni 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
121 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, hr glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Soest A 3946
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SOE00-A-3946
Perceelnaam
Soest A 5268
Oppervlakte
33 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SOE00-A-5268

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
140 m²
Ligging tuin
Zuid bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken