Deze instapklare hoekwoning bevindt zich aan een klein en geliefd hofje in de koninklijke buurt Soestdijk. De ligging van de woning is bijzonder gunstig te noemen, mede dankzij de vrije, groene en rustige locatie. Dankzij het hofje heb je enkel te maken met bestemmingsverkeer en ervaar je hier veel rust. Hierdoor kunnen kinderen eenvoudig op straat of bij de groenstrook aan de voorzijde van de woning spelen. Aan de overzijde van het hofje bevindt zich tevens het bosrijke Colenso park, een fijne plek voor een korte wandeling. Behoefte aan een uitgebreidere (bos)wandeling of fietstocht? Om de hoek bevindt zich het koninklijke Baarnse bos, grenzend aan Paleis Soestdijk.
Ondanks de rustige ligging bevinden diverse voorzieningen zich toch erg dichtbij. Zo zijn de winkelstraat van Soestdijk, diverse scholen en het openbaar vervoer allen binnen 5-10 minuten fietsen te bereiken. Zin in een bezoekje aan een grotere stad? Binnen 15-35 minuten bevind jij je in hartje Hilversum, Utrecht of Amsterdam.

De woning zelf beschikt over maar liefst 121 m2 woonoppervlak en is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo is de L- vormige woonkamer voorzien van een nette laminaatvloer en glad gestucte wanden. In 2017 is er een nieuwe keuken geplaatst, welke beschikt over luxe apparatuur en voldoende opbergruimte. Op de eerste verdieping zijn er 3 in grootte variërende slaapkamers te vinden. Daarnaast beschikt de woning over een vernieuwde badkamer. Op de zolderverdieping is een ruime voorzolder te vinden, voorzien van diverse knieschotten en een was- en drogeropstelling. Dankzij een kleine dakkapel aan de achterzijde, is er hier een 4e royale slaapkamer te vinden. Heeft u een extra slaapkamer nodig? Door middel van het plaatsen van een grotere dakkapel aan de voorzijde, kunt u hier een extra slaapkamer creëren. Daarnaast zijn alle kozijnen vervangen door kunststof met dubbele beglazing en zijn het dak en de kruipruimte geïsoleerd. Dit heeft geresulteerd in een energielabel C.

Niet alleen aan de voorkant van de woning ervaar je een bijzonder vrije ligging, ook de achterkant is vrij gelegen dankzij de bomen op het achtergelegen perceel. De tuin is hierdoor met haar zuid-ligging een heerlijke plek om van het zonnetje te genieten. De veranda zorgt voor een fijne plek om de schaduw op te zoeken, of tijdens regenachtige dagen. Dankzij de garage en aparte berging heeft u ook hier voldoende plek voor het opbergen van spullen, of voor het uitoefenen van een hobby aan huis.

Bijzonderheden:

• Instapklare hoekwoning
• Gelegen aan een klein en geliefd hofje in Soestdijk
o Enkel te maken met bestemmingsverkeer
o Vrije ligging dankzij groenstrook aan voorzijde
• Ruime woonkamer v.v. nette laminaatvloer en glad gestucte wanden
o L-vormige woonkamer zorgt voor gezellige hoekjes
• Nieuwe keuken voorzien van luxe apparatuur (2017)
o V.v. loopdeur naar de achtertuin
• Vier slaapkamers verdeeld over de verdiepingen
o Mogelijkheid een extra slaapkamer te creëren d.m.v het plaatsen van een extra dakkapel
• Vernieuwde badkamer v.v. ligbad met douche en toilet
• Overal kunststof kozijnen en nagenoeg dubbele beglazing
• Kruipruimte en dak geïsoleerd
• Zonnige achtertuin:
o Onderhoudsvriendelijk aangelegd
o In 2017 voorzien van een veranda
o Stenen berging en garage bieden mogelijkheid voor opbergen van spullen of hobby aan huis
• Eigen oprit voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein
o V.v elektrisch hek wat op afstand bedienbaar is
• Ideale ligging ten opzichte van de voorzieningen:
o Aan de overzijde van het hofje bevindt zich het bosrijke Colenso park
o Om de hoek van het Baarnse bos en Paleis Soestdijk
o 5-10 minuten fietsen: winkelstraat van Soestdijk, diverse scholen en twee treinstations met directe verbinding naar Amsterdam of Utrecht Centraal
• Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 bevinden zich om de hoek