Da Costalaan 17 Soest

Aan een geliefde en rustige laan in Soest-Zuid staat deze karakteristieke en instapklare half vrijstaande woning waar sfeer, ruimte en modern wooncomfort op fraaie wijze samenkomen. Omringd door groen en gelegen op een van de meest gewilde plekken van Soest, geniet u hier dagelijks van rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid. Op 5-minuten loopafstand bevinden zich de Soester Duinen, diverse basisscholen, het NS-station met een directe verbinding naar Utrecht Centraal en het winkelcentrum Soest-Zuid. Ook de gezellige binnenstad van Amersfoort bereikt u binnen 15 minuten fietsen. Hiermee zijn zowel rust als reuring eenvoudig op te zoeken!

De woning is in 2023 met veel zorg en aandacht gemoderniseerd en biedt een hoog afwerkingsniveau, zonder dat daarbij het karakter verloren is gegaan. Dankzij de uitgebreide verbouwingen aan de begane grond, de eerste verdieping en het multifunctionele bijgebouw is hier een instapklare gezinswoning ontstaan die direct een gevoel van thuis geeft. Bij binnenkomst valt meteen de verzorgde afwerking op. De royale begane grond wordt gekenmerkt door de strakke afwerking (stuc- en schilderwerk), het prettige daglicht en een praktische indeling waarbij de verschillende leefruimtes naadloos in elkaar overlopen. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning. De houten vloer, de gezellige haard en de openslaande deuren naar de achtertuin zorgen hier voor een fijne sfeer en een optimale verbinding tussen binnen en buiten. De halfopen (leef)keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Dankzij het barretje, de royale kastruimte en het fraaie uitzicht op de tuin is dit een heerlijke plek om te ontbijten of gezellig na te praten met familie en vrienden. Via de zijdeur loopt u bovendien zo de tuin in.

Op de verdiepingen beschikt de woning over maar liefst vier ruime slaapkamers. Daarmee is er volop plek voor een gezin, een thuiswerkplek of logerende gasten. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een praktische inbouwkast en een wastafel. Aan de voorzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. De moderne badkamer beschikt over een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche, een toilet en geeft toegang tot het royale dakterras, een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. De tweede verdieping biedt nog meer comfort. Hier bevinden zich een royale vierde slaapkamer, wat tevens kan dienen als een heerlijke werkplek. Ook op deze verdieping is een badkamer te vinden, wat het een ideale verdieping maakt voor tieners, ouders of gasten.

Een absoluut pluspunt van deze woning is het vrijstaande multifunctionele bijgebouw. Ook deze ruimte is in 2023 volledig gemoderniseerd (o.a. volledig geïsoleerd en HR++ glas) en voorzien van een eigen, derde badkamer. Hierdoor zijn de gebruiksmogelijkheden bijzonder veelzijdig. Denk aan een gastenverblijf, kantoor aan huis, praktijk-/hobbyruimte, mantelzorgvoorziening of een fijne plek voor een au-pair of thuiswonende tiener. Ook op praktisch vlak laat deze woning weinig te wensen over. Aan de voorzijde van het multifunctionele bijgebouw tref je de berging, met separate wasruimte aan. Ideaal voor extra bergruimte, maar daarnaast zorgt dit wederom voor extra comfort en luxe.

De huidige bewoners hebben de afgelopen jaren op het gebied van duurzaamheid belangrijke stappen gezet. Zo is de cv-installatie vernieuwd (2022), zijn er zonnepanelen geplaatst (2023) en is er grotendeels HR+ en HR++ beglazing geplaatst.

Het plaatje wordt compleet gemaakt door de diepe achtertuin van circa 27 meter, gelegen op het zonnige zuiden. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier vrijwel de hele dag van de zon. De tuin biedt alle ruimte voor meerdere terrassen, spelende kinderen op het gazon of juist een rustig plekje in de schaduw met een goed boek of een kopje koffie. De combinatie van privacy, ruimte en zon maakt dit een heerlijke plek om optimaal van het buitenleven te genieten.

Deze bijzondere woning biedt een zeldzame combinatie van karakter, ruimte, comfort en veelzijdigheid. Werkelijk een unieke kans voor wie op zoek is naar een sfeervol, instapklaar gezinshuis op een toplocatie in Soest-Zuid.

Bijzonderheden:
• Karakteristieke half vrijstaande woning op een geliefde locatie in Soest-Zuid
o Jaren ’30 woning
o Rustige straat met enkel bestemmingsverkeer
o Bosrijke omgeving
• Volledig instapklaar en met een strak afwerkingsniveau
• In 2023 de begane grond, 1e verdieping en het bijgebouw gemoderniseerd en verduurzaamd
o CV-installatie vernieuwd (2022)
o Zonnepanelen geplaatst (2023)
o Meterkast vernieuwd (2023)
o Grotendeels HR+ & HR++ glas (2023)
o Nieuwe verdiepingsvloer eerste verdieping (2023)
o Airconditioning in keuken en slaapkamers (2024)
• Sfeervolle woonkamer met houten vloer
o Haard voor extra gezelligheid en warmte in de wintermaanden
o Openslaande deuren naar de tuin
• Moderne half open (leef)keuken
o Voorzien van inbouwapparatuur, bar en veel kastruimte
• Eerste verdieping met drie slaapkamers
o Grootste slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en wastafel
o 2e en 3e slaapkamer gelegen aan de voorzijde
• Badkamer v.v. dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en toilet
• Royaal dakterras
o Te bereiken vanuit de badkamer
• Tweede verdieping met vierde slaapkamer en tweede badkamer
o Slaapkamer speels ingedeeld
o Badkamer v.v. inloopdouche, toilet en wastafel met meubel
• Ruime voorzolder met veel opbergruimte en mogelijkheid voor werkplek
• Vrijstaand multifunctioneel bijgebouw met vijfde slaapkamer en derde badkamer
o Moderne badkamer v.v. inloopdouche, toilet en wastafel met meubel (2023)
o Ideaal als gastenverblijf, kantoor, praktijk- of hobbyruimte of voor een au-pair
o Volledig geïsoleerd en v.v. HR++ glas en airconditioning (2023)
• Berging met separate geïsoleerde wasruimte (2023)
• Fraai aangelegde diepe achtertuin van ca. 27 meter
o Gelegen op het zonnige zuiden
o Volop privacy, diverse beplanting
o Ruimte voor meerdere terrassen en speelgelegenheid
• Courante locatie in Soest-Zuid
o Loopafstand: Soester Duinen en haar bossen, winkelcentrum Soest-Zuid, treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS, diverse basisscholen
o Fietsafstand: gezellige binnenstad van Amersfoort