Da Costalaan 9 3768 GH Soest

Da Costalaan 9 3768 GH Soest Wijk 07 Soest-Zuid Soest Zuid Nederland

Vraagprijs € 889.000 k.k.

Omschrijving

Deze karakteristieke, royale en op een A-locatie gelegen half vrijstaande woning (1930) met garage biedt u een prachtige woonkans die u niet aan u voorbij wilt laten gaan! Deze royale half vrijstaande woning is in 2006 uitgebouwd over 3 woonlagen en de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo is de woning voorzien van strak gestucte wanden, beschikt deze over een ruime en moderne keuken, is het buitenschilderwerk uitgevoerd (2019) en zijn er 13 zonnepanelen geplaatst. Hierdoor ervaart u veel luxe en een optimaal comfort in de woning. De woonkamer met open keuken is maar liefst 59 m2, waardoor deze eenvoudig is op te delen in een zit- en eetgedeelte. De openslaande deuren bieden u direct toegang tot het terras en de 25 meter diepe achtertuin (Z); een heerlijke plek om na een drukke werkdag tot rust te komen.

Verdeeld over de verdiepingen zijn er maar liefst 4 in grootte variërende slaapkamers te vinden. De royale badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche en het aparte toilet maakt het plaatje compleet. Op de tweede verdieping bevindt zich de royale voorzolder, welke de mogelijkheid biedt voor het creëren van een fijne thuiswerkplek. Daarnaast is hier ook bijzonder veel opbergruimte te vinden, mede dankzij een aparte wasruimte, inpandige berging en diverse schotten.

Ondanks de modernisering zijn diverse karakteristieke details bewaard gebleven, welke zorgen voor de geliefde jaren ’30 sfeer door de gehele woning. Zo is de begane grond voorzien van een karakteristieke eiken houten vloer, beschikt de woning over diverse sfeervolle glas-in-loodramen en is de tweede verdieping voorzien van een authentiek balkenplafond. Kortom, deze half vrijstaande woning kunt u niet aan u voorbij laten gaan en biedt u het optimale gevoel van thuiskomen!

De woning is gelegen aan de bosrijke omgeving van woonwijk Soest-Zuid, met diverse voorzieningen op loopafstand. Zo bevindt een basisschool zich letterlijk om de hoek en zijn een kleinschalig winkelcentrum en het treinstation (met directe verbinding naar Utrecht CS) op nog geen 5-minuten loop- of fietsafstand te bereiken. Ondanks de centrale ligging, biedt de woning u de mogelijkheid om hier heerlijk rustig te wonen. Zo is de woning gelegen aan een rustige laan, waar u vooral te maken heeft met bestemmingsverkeer. Daarnaast wandelt u binnen 5 minuten de Soesterduinen en bossen in, waar u een prachtige wandeling kunt maken en kunt genieten van de rust en de natuur. Dankzij de diepe achtertuin op het zuiden, ervaart u thuis ook bijzonder veel rust. Hierdoor kunt u in alle privacy van de zon genieten en biedt dit de mogelijkheid om diverse zitjes te creëren, waarbij er genoeg ruimte over is voor het plaatsen van een klimrek voor de kinderen. De stenen garage en aangebouwde houten berging bieden uitkomst voor het opbergen van tuingereedschap of het stallen van fietsen.

Bijzonderheden:
• Karakteristieke en royale half vrijstaande woning
• Gelegen op een A-locatie
o Bosrijke omgeving van woonwijk Soest-Zuid
o Rustige laan met bestemmingsverkeer, dichtbij Soesterduinen en bossen
• In 2006 uitgebouwd over 3 woonlagen en compleet gemoderniseerd
• Laatste jaren keurig onderhouden:
o Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019
o 13 zonnepanelen aangelegd in 2020
• Voldoende leef en opbergruimte;
o Ruime woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar terras
o Moderne keuken
o Vier in grootte variërende slaapkamers
o Royale en moderne badkamer
o Apart toilet op de 1e verdieping
o Ruimte voor een thuiswerkplek
o Inpandige berging en diverse schotten
• Behoud van karakteristieke details zoals eiken houten vloer, glas-in-loodramen en een mooi balkenplafond
• Diepe en zonnige achtertuin maar liefst 25 meter:
o Veel privacy mede dankzij de hoge bomen aan de achterzijde
o Onderhoudsvriendelijk aangelegd
o Mogelijkheid voor diverse zitjes en een klimrek voor kinderen
• Vrijstaande stenen garage en aangebouwde houten berging
• Oprit biedt mogelijkheid voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein
• Diverse voorzieningen nabij:
o <5 minuten loopafstand: een basisschool, winkelcentrum Soest-Zuid, Soesterduinen en de bossen
o <5 minuten fietsafstand: Treinstation Soest-Zuid directe verbinding naar Utrecht CS
• Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 bevinden zich om de hoek

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

vraagprijs
€ 889.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6 december 2023
Status
Verkocht
Percentage overboden
0.11 %
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
149 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
371 m²
Inhoud
501 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline Excellent HR (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Soest C 2881
Oppervlakte
371 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Soest-C-2881

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
200 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken