de Batenburg 3 3761 AX Soest

de Batenburg 3 3761 AX Soest Wijk 01 't Hart-Soestdijk Soestdijk Nederland

Vraagprijs € 625.000 k.k.

Omschrijving

Op een A-locatie in woonwijk Soestdijk, bevindt zich dit goed onderhouden en royaal 3-kamer appartement met een zeer ruim zonnig terras (30 m²). Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag van het kleinschalige appartementencomplex ‘de Batenburg’, welke in totaal 4 woonlagen telt. Het complex is gelegen naast het pittoreske treinstation van Soestdijk, met een directe verbinding naar Utrecht Centraal Station. Daarnaast bevindt zich voor het complex een busstation en is het appartementencomplex gelegen aan het begin van de gezellige winkelstraat van Soestdijk. Hierdoor kunt u eenvoudig te voet uw boodschappen doen en zijn werkelijk alle voorzieningen om de hoek te vinden. Voor een wandeling in de natuur, bereikt u binnen 10 minuten fietsen het Baarnse Bos. Kortom, koninklijk wonen op een centrale locatie.

Het appartement zelf is bijzonder ruim, dankzij het woonoppervlak van 108 m2. De royale woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een goede lichtinval, een nette parketvloer en een sfeervolle schouw met elektrische haard. De haard is een gezellige plek voor het creëren van de zithoek en zorgt voor extra comfort tijdens koudere dagen. Via de schuifpui bereikt u eenvoudig het zonnig gelegen terras/balkon (Z), van wel 30 m2. Vanuit hier heeft u een fraai uitzicht op het pittoreske treinstation. Het grote zonnescherm over vrijwel de gehele breedte zorgt voor schaduw tijdens warme dagen. Een heerlijke plek om van buiten te genieten en hier is altijd wel iets te zien! Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken, welke ook zeer ruim te noemen is. De keuken is voorzien van de benodigde keukenapparatuur en heeft bijzonder veel opbergruimte. Daarnaast is er ruimte om een gezellige eethoek te creëren. Zo blijft u in contact met uw familie of visite, terwijl u aan het koken bent.

Aan de voorzijde van het appartementencomplex zijn er 1 slaapkamer en 1 slaap-/werkkamer te vinden. De slaapkamer is voorzien van een kastenwand. Beide kamers kijken uit over het plantsoen van het complex en bieden zicht op de winkelstraat. De zeer ruime badkamer is erg verrassend te noemen. Deze is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel. Gasten kunnen gebruik maken van het aparte toilet, welke vanuit de hal te bereiken is.

Aan opbergruimte heeft u in dit appartement ook geen gebrek. Zo beschikt dit 3-kamer appartement over een eigen bijkeuken, welke voorzien is van de wasmachine- en drogeraansluiting. Ook bevindt zich hier de nieuwe Cv-ketel (eind 2023). Een ideale plek voor het opbergen van spullen. In de onderbouw bevindt zich de aparte berging en de parkeergarage. De berging biedt uitkomst voor het stallen van fietsen en andere spullen die u niet dagelijks nodig heeft. De eigen parkeerplaats bevindt zich letterlijk naast de berging en hier kunt u uw auto overdekt parkeren.

Laat u verrassen door dit goed onderhouden, royale en centraal gelegen appartement!

Bijzonderheden:
o 3-kamer appartement in woonwijk Soestdijk
o Gelegen op de eerste woonlaag
o Kleinschalig appartementencomplex ‘de Batenburg’
o Bijzonder royaal dankzij 108 m2 woonoppervlak
o Woonkamer voorzien van elektrische haard en grote raampartijen
o Schuifpui naar het royale terras (30 m2)
o Halfopen keuken met L-opstelling
o Ruimte voor een eethoek
o Zeer ruime badkamer voorzien ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel
o 1 grote slaapkamer en 1 slaap-/werkkamers aan de voorzijde van het appartement
o Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting
o Nieuwe Cv-ketel (eind 2023)
o Zonnig balkon:
o Zonnig gelegen op het zuiden
o Uitzicht over het pittoreske treinstation
o Elektrisch zonnescherm voor de nodige schaduw
o Eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex
o Inpandige berging
o Gelegen op een A-locatie:
o Naast het pittoreske treinstation van Soestdijk met directe verbinding naar Utrecht CS
o Aan het begin van winkelstraat Soestdijk, voor de dagelijkse boodschappen
o Tegenover bushalte
o Binnen 10 minuten fietsen bereikt u het Baarnse bos
o Soesterduinen binnen 15 minuten fietsen te bereiken
o Actieve VVE aanwezig
o VVE heeft zonnepanelen geplaatst

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Aangeboden sinds
17 april 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Ligging
In centrum, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
108 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
B
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Soest K 3950
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Soest-K-3950
Perceelnaam
Soest K 3950
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Soest-K-3950

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeergarage
Bekijk alle kenmerken