de Batenburg 45 3761 AX Soest

de Batenburg 45 3761 AX Soest Wijk 01 't Hart-Soestdijk Soestdijk Nederland

€ 1.600 per maand

Omschrijving

In het gezellige dorpscentrum van Soestdijk, letterlijk naast het pittoreske treinstation met bushalte bevindt zich dit keurig onderhouden 3-kamerappartement. Het appartement maakt onderdeel uit van het kleinschalige appartementencomplex ‘De Batenburg’ en is gelegen op de begane grond. De centrale ligging maakt dit appartementencomplex geliefd bij jong en oud. Gunstig voor diegene die is aangewezen op het openbaar vervoer en die zijn dagelijkse boodschappen te voet wil doen. De gezellige winkelstraat om de hoek, biedt daartoe volop mogelijkheden. Ook een tweetal basisscholen bevindt zich op loopafstand. Daarbij is de groene omgeving van Soest met de Soesterduinen en het Baarnse bos ideaal voor de natuurliefhebber.

Het complex telt 4 woonlagen en beschikt over een lift en een parkeerkelder in de onderbouw. Hier bevindt zich de berging en een eigen parkeerplaats. Het appartement doet heerlijk ruim en licht aan, mede door de grote raampartijen aan weerszijden. De grote slaapkamer biedt direct toegang tot de royale badkamer en de 2e slaapkamer is ingericht als walk-in closet met een keurig op maat gemaakte kastenwand (het is mogelijk om hier een bed te plaatsen). De woonkamer beschikt over een open keuken en heeft direct toegang tot het grote terras van ca. 20 m². Een heerlijke plek om de gehele dag door van buiten en het zonnetje te genieten. Het uitzicht over het parkeerterrein zorgt ervoor dat er altijd wel iets te zien is. Het zorgt voor de nodige levendigheid, wel zo prettig!

Indeling:
Centrale entree voorzien van videofoon, brievenbussen, trappenhuis en lift, toegang tot het appartement op de begane grond, voorzien van doorgelegde vinylvloer, hal met achtereenvolgens de meterkast, toilet met fonteintje, was-en stookruimte met op maat gemaakte kastenwand, 1e slaapkamer eveneens voorzien van op maat gemaakte kastenwand met hang- en leggedeelte, 2e royale slaapkamer met verbindingsdeur naar badkamer voorzien van wastafelmeubel, spiegelkast, toilet, inloopdouche met stort- en handdouche en handdoekradiator, woonkamer met buitendeur naar groot terras voorzien van elektrisch bedienbare screens en een zonnescherm, open keuken met U-opstelling in lichte kleurstelling en voorzien van koelkast, vaatwasser (2020), combimagnetron, keramische kookplaat met afzuigkap en vriezer met 3 laden (2020).

Het grote terras (bereikbaar vanuit de woonkamer) is dusdanig royaal dat er voldoende plaats is voor zowel een grote tuintafel met stoelen als een loungesetje. Het elektrische bedienbare zonnescherm biedt u hier de nodige schaduw. In de onderbouw heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats en uw fietsen en overige spullen kunt u stallen in de berging.

De verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door de verhuurder.

Bijzonderheden:
• Ruim 3-kamerappartement op de begane grond
• Kleinschalige appartementencomplex ‘De Batenburg’
• Bijzonder centrale ligging
• Letterlijk naast het pittoreske treinstation en dorpscentrum van Soestdijk
-Directe treinverbinding naar Utrecht CS in 25 minuten
• Bushalte en basisscholen om de hoek
• V.v. lift en parkeerkelder
-Berging en eigen parkeerplaats in onderbouw
• Keurig onderhouden
• Ruim en licht
-Grote raampartijen aan weerszijden
• Royale slaapkamer met verbindingsdeur naar royale badkamer
• 2e slaapkamer ingericht als walk-in closet met een keurig op maat gemaakte kastenwand (bed plaatsen is mogelijk)
• Woonkamer met open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur
• Zonnig gelegen, royaal terras van ca. 20 m² voorzien van:
-Elektrisch bedienbaar zonnescherm, screens en buitenkraan
• Natuurgebieden binnen < 5-15 minuten fietsen bereikbaar
-Het Baarnse bos
-Poldergebied rivier de Eem
-Landgoed Pijnenburg
-Soesterduinen
• Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 nabij
• Tijdelijke verhuur voor maximaal 2 jaar
• Op basis van gunning door de verhuurder

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs
€ 1.600 per maand
Aangeboden sinds
29 november 2022
Status
Verhuurd
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
96 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Soest K 3950
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SOE00-K-3950
Perceelnaam
Soest K 3950
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SOE00-K-3950

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage
Bekijk alle kenmerken
de Batenburg 45
3761 AX Soest Wijk 01 't Hart-Soestdijk Soestdijk Nederland
€ 1.600 per maand