Deze tussenwoning heeft werkelijk dé perfecte ligging! Midden in het bruisende centrum van Soest-Zuid en toch heerlijk rustig aan een klein gemoedelijk hofje met een 10-tal woningen die hier in 2012 gesitueerd zijn. De woning is vrij compact, praktisch ingedeeld en iedere vierkante meter is optimaal benut. Hiermee is deze ideaal voor een starter of een klein huishouden. De open keuken is een goed voorbeeld van hoe er slim met de beschikbare ruimte is omgegaan. De U-vormige opstelling is namelijk voorzien van een handig bar- en zitgedeelte, hiermee verdwijnt de noodzaak om een eettafel te plaatsen. Daarbij verbindt de grote brede schuifpui uw woonkamer met de patio en zorgt in de zomerperiode voor een verlenging van uw woonkamer. De woning is verder keurig afgewerkt. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met antraciet vloertegels; alle wanden zijn voorzien van glad stucwerk in een moderne kleurstelling en alle kozijnen zijn van kunststof met dubbele beglazing. Uiteraard is de woning volledig geïsoleerd en dat merkt u in uw stookkosten, wel zo prettig! De inpandige berging, eveneens vanaf buiten te bereiken, heeft een wasruimte en is geschikt voor het stallen van een fiets. Op loopafstand bevinden zich onder andere een trein- en busstation en een basisschool en met de fiets bent u binnen 5 minuten in de Soesterduinen, hoe centraal wilt u het hebben?

Indeling:
Entree, gang, toilet v.v. fonteintje, meterkast, trapopgang, toegangsdeur naar inpandige berging met wasmachine-, droger- en c.v.-opstelling, veel opbergruimte en deur naar buiten. Vanuit de gang eveneens toegangsdeur naar de woonkamer v.v. grote schuifpui naar achtertuin, U-vormige witte hoogglans keukenopstelling v.v. 4-pits gascomfort, oven, afzuigkap, vaatwasser en apart bargedeelte.

1e verdieping:
Trapopgang, ruime overloop, deur naar badkamer met wastafel en inloopdouche, 2 slaapkamers variërend in grootte aan voor- en achterzijde woning. Deze hele verdieping is voorzien van kunststofkozijnen met draai-/kiepramen en dubbele beglazing en op de vloer ligt een nette laminaatvloer.

Achtertuin:
De besloten achtertuin is geheel betegeld en ligt op het noordoosten waarmee u ’s morgens direct het zonnetje op het terras en in de woonkamer heeft. De patio is voorzien van houten borders met klimop en lage beplanting waardoor het geheel er sfeervol uitziet.

Bijzonderheden:
• Tussenwoning
• Perfecte ligging:
-Midden in het bruisende centrum van Soest-Zuid
-Heerlijk rustig in een klein gemoedelijk hofje
• Compacte woning:
-Praktisch ingedeeld
-Ideaal voor een starter of een klein huishouden
• Open keuken
-U-vormige opstelling
-Handig bar- en zitgedeelte
• Grote brede schuifpui
• Besloten achtertuin (patio):
-Verlenging van uw woonkamer
• 2 slaapkamers
• Keurig afgewerkt
• Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming met antraciet vloertegels
• Wanden voorzien van glad stucwerk in een moderne kleurstelling
• V.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Volledig geïsoleerd
• Inpandige berging
• Op loopafstand:
-Trein- en busstation, basisschool
• Op 5 minuten fietsafstand:
-De bossen met de Soesterduinen
• Voldoende parkeergelegenheid in het hofje