de Binnentuin 19 3768 EZ Soest

de Binnentuin 19 3768 EZ Soest Nederland

Vraagprijs € 389.000 k.k.

Omschrijving

Midden in het centrum van de woonwijk Soest-Zuid bevindt zich deze keurig afgewerkte hoekwoning. Dankzij de ligging aan een gezellig woonhofje dat in 2012 als het ware tussen de bestaande bebouwing gecreëerd is, heeft u slechts met bestemmingsverkeer te maken. Hierdoor is het heerlijk rustig wonen terwijl de winkels en de bushalte zich letterlijk om de hoek bevinden. Rustig en tóch centraal, hoe ideaal! De woning maakt onderdeel uit van een rijtje van zes woningen en is op de hoek gelegen. Het woonoppervlak bedraagt 85 m² verdeeld over 2 woonlagen en met 1 slaapkamer is de woning bij uitstek geschikt is voor een klein huishouden. Dankzij een uitbouw op de begane grond is de leefruimte hier net even iets ruimer dan de andere woningen van het blokje. Een woonkamer met apart eetgedeelte en een open keuken zijn het gevolg. Dankzij de grote schuifpui is het heerlijk licht en loopt u zo uw achtertuin in waar een fraaie veranda u een heerlijke plek biedt om tot het einde van de dag van buiten te genieten. Wanneer u de woning binnenkomt bemerkt u direct dat alles in de woning nog vrij nieuw aandoet. Er is gebruik gemaakt van goede materialen in combinatie met neutrale kleurstellingen. Zo zijn de begane grond en de verdieping voorzien van een mooie eikenhouten vloer; zijn de wanden voorzien van glad stucwerk en beschikt het toilet en de badkamer over prachtig Italiaans design. Ook het schilderwerk is keurig uitgevoerd in een lichte hoogglans kleur. Tezamen vormt het een passend geheel en kunt u de woning eigenlijk zo betrekken! Voor het parkeren van uw auto bieden de parkeervakken voor uw woning voldoende plaats en de groene omgeving van Soest met de bossen en de Soesterduinen treft u op nauwelijks 5 minuten fietsen, ideaal voor een wandeling of fietstocht in de natuur! Dit geldt ook voor het treinstation van Soest-Zuid met een directe verbinding naar Utrecht CS (20 minuten). Kortom; centraal, rustig en helemaal af…, wat een prachtige kans!

Indeling:
Entree woning, hal met toilet v.v. urinoir en natuurstenen fonteintje, berging v.v. wasmachine- en drogeropstelling en C.V.-ketel, trapopgang, toegang tot de L-vormige woonkamer met grote schuifpui naar de tuin, eetgedeelte en open keuken met L-opstelling v.v. vaatwasser, 4-pitsgasfornuis (Boretti) met 2 ovens, teppanyaki plaat en afzuigkap, losse Amerikaanse koel-, vries- en wijnkast (ter overname), wandopstelling met kastruimte en magnetron en buitendeur naar de oprit.

1e verdieping:
Trapopgang naar grote slaapkamer v.v. eikenhouten vloer, airconditioning, veel raampartijen (kunststofkozijnen draai/kiep), deur naar badkamer met toilet, inloopdouche v.v. stort- en handdouche, natuurstenen wastafel (Italiaans design).

Tuin:
De besloten achtertuin is geheel bestraat en hiermee onderhoudsvrij. Ondanks de noordoostligging van de achtertuin kunt u in de zomer tot het begin van de avond van het zonnetje genieten. De sfeervolle houten veranda is hier een heerlijke plek om te relaxen. Voor het stallen van uw fietsen, tuinmeubels- en gereedschappen biedt de houten schuur (Red Cedar) u volop ruimte.

Bijzonderheden:
• Hoekwoning uit 2012
• Midden in het centrum van de woonwijk Soest-Zuid
• Gezellig woonhofje met slechts bestemmingsverkeer
• Rustig wonen en toch centraal:
-Winkels en bushalte om de hoek
• 2 woonlagen, 1 slaapkamer
• Geschikt voor een klein huishouden
• Woonkamer met open keuken v.v. groot fornuis (Boretti)
• Grote schuifpui, veel lichtinval
• Fraaie veranda
-Tot einde van de dag van buiten genieten
• Keurig afgewerkt
-Goede materialen, neutrale kleurstellingen
-V.v. eikenhouten vloer en glad stucwerk
-Schilderwerk keurig uitgevoerd in lichte hoogglans kleur
• Luxe toilet en badkamer v.v. Italiaans design
• V.v. kunststofkozijnen (draai/kiep) met dubbele beglazing
• Volledig geïsoleerd
• U kunt de woning zo betrekken!
• Parkeren voor de woning
• Soesterduinen, treinstation Soest-Zuid (directe verbinding Utrecht CS) op 5 minuten fietsen
• Uitvalswegen naar de A28, A1 en A27 nabij

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Percentage overboden
7.97 %
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
85 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
291 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Soest C 4734
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SOE00-C-4734

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, zijtuin
Achtertuin
70 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
de Binnentuin 19
3768 EZ Soest Nederland
Vraagprijs € 389.000 k.k.