Disselboom 72 3763 ZK Soest

Disselboom 72 3763 ZK Soest Wijk 03 Boerenstreek Boerenstreek Nederland

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Omschrijving

In de rustige en kindvriendelijke woonwijk de Boerenstreek bevindt zich deze instapklare en uitgebouwde tussenwoning. De locatie is ideaal te noemen. Zo is de woning gelegen aan een rustige straat, waar u enkel te maken hebt met bestemmingsverkeer. Om de hoek bevindt zich een groot wijkpark, waar de kinderen samen met vriendjes uit de buurt heerlijk kunnen spelen. Ook ten opzichte van de voorzieningen heeft de woning een ideale ligging. Zo bevinden een buurtwinkelcentrum, diverse basisscholen en het openbaar vervoer zich op nog geen 10 minuten fietsen. Bent u op zoek naar een mooi stukje natuur? Het natuurgebied Landgoed Pijnenburg leent zich uitstekend voor een mooie wandeling en dit landgoed bereikt u op nog geen 5 minuten fietsen.

De woning zelf beschikt over veel leefruimte, mede dankzij de uitbouw die aan de achterzijde is gecreëerd. Hierdoor is er een fijne en ruime woonkamer ontstaan. De grote ramen aan de voor- en achterzijde van de woonkamer zorgen samen met de lichte kleurstellingen voor een sfeervolle maar zeer lichte ruimte. De houten vloer maakt het plaatje compleet. Via de loopdeur loopt u zo de onderhoudsvriendelijke achtertuin in. Een fijne plek om ’s ochtends heerlijk een kopje koffie in de zon te drinken of om gezellig met vrienden te borrelen tijdens zomerse avonden. Aan de voorzijde van de woning is de moderne en zeer nette open keuken gelegen, welke is voorzien van een U-opstelling. De keuken is voorzien van al het benodigde apparatuur. Vanuit hier kijkt u tevens leuk weg over het grasveld aan de overkant van de weg. Een vrij gevoel!

Op de eerste verdieping zijn er 3 (ruime) slaapkamers en een fijne badkamer te vinden. De slaapkamers zijn variërend in grootte en de lichte kleurstelling is ook hier doorgetrokken. Daarnaast zijn deze slaapkamers voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een douche, bad, wastafel en een toilet. Het ontbreekt hier dus aan niets.

Via de houten trap bereikt u de overloop van de zolderverdieping. Hier bevindt zich de wasmachine- en drogeropstelling, ook is hier de Cv-ketel, mechanische ventilatie en zonneboiler te vinden. Op de zolder verdieping zijn nog 2 slaap-/werkkamers te vinden. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel over de gehele breedte van de kamer. Een van de slaapkamers is momenteel in gebruik als opbergruimte, maar kan ook zeker als werk- of hobbykamer gebruikt worden. Aan opbergruimte heeft u namelijk niet direct een gebrek, mede dankzij de diverse knieschotten op de tweede verdieping en de vrijstaande houten berging in de achtertuin.

Laat u verrassen door deze royale en instapklare eengezinswoning op een rustige en groene locatie in Soest!

Bijzonderheden:
• Instapklare en uitgebouwde tussenwoning
• Gelegen in kindvriendelijke en rustige wijk Boerenstreek
o Beschikt over vrij uitzicht aan de voorzijde
o Enkel te maken met bestemmingsverkeer
• Royale woonkamer met grote raampartijen
o Voorzien van lichte kleurstellingen en (hard)houten vloer
o Trapkast aanwezig voor het opbergen van spullen
• Open en moderne keuken, voorzien van al het benodigde apparatuur
o Vrij uitzicht over het hofje
• 5 slaap-/werkkamers
• Zeer nette badkamer voorzien van bad en douche
• Ruime overloop op de tweede verdieping
o In gebruik als was- en stookruimte
o Tweede verdieping voorzien van een dakkapel
o Veel opbergruimte
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin:
o Voorzien van een terras en diverse beplanting
o Zonnig gelegen (ZO)
o Houten berging
o Achterom aanwezig
• Volledig geïsoleerd
• Schilderwerk in 2021 en 2023 uitgevoerd
• Ideale locatie ten opzichte van de voorzieningen:
o Om de hoek: groot wijkpark, speeltuintje
o <5 minuten fietsen: Landgoed Pijnenburg, bushalte
o <10 minuten fietsen: buurtwinkelcentrum, diverse basisscholen en het treinstation

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Aangeboden sinds
24 mei 2024
Status
Verkocht
Percentage overboden
8 %
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
122 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel, zonneboiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Soest G 12431
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Soest-G-12431

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
50 m²
Ligging tuin
Zuidoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken