Disselboom 74 Soest

Een instapklare, luxe, energiezuinige (energielabel A) en uitgebouwde middenwoning! Dat is deze royale tussenwoning gelegen in de Boerenstreek. De woning is gelegen in een moderne wijk met een groot park en speelvoorzieningen voor kinderen. De wijk grenst aan de weilanden met het landgoed Pijnenburg, een prachtig bosgebied waar je kunt genieten van een mooie wandeling of fietstocht. Winkels, scholen en een treinstation liggen op circa 10 minuten fietsen. De woning zelf bevindt zich aan een gemoedelijk hofje waar u slechts te maken hebt met bestemmingsverkeer. Hierdoor is het voor kinderen fijn spelen is, maar dus ook heerlijk rustig wonen is. De groen- en parkeerstrook aan de overzijde van de woning, biedt u een enigszins vrije ligging en biedt een sfeer van een gemoedelijk hofje.

In 2020 is de woning grotendeels gemoderniseerd, wat heeft geresulteerd in de instapklare en moderne woning van vandaag de dag. Via de entree (met meterkast) komt u binnen in de hal, met trapopgang, toilet (vrijhangend met fonteintje) en de entree naar de woonkamer. De tussenwoning heeft een uitgebouwde woonkamer met een fraaie eikenhouten vloer, glad stuukwerk en met openslaande deuren naar de achtertuin. Dit maakt deze ruimte tot een lichte, royale en bijzonder sfeervolle living. De openslaande deuren maken dat het terras en de tuin als extra leefruimte wordt ervaren. Zo kun je binnen genieten van buiten! De half open keuken (2020) aan de voorzijde van de woning heeft een L-opstelling en is van alle moderne gemakken voorzien. De verbinding met de half open keuken heeft bovendien een extra ruimtelijk effect en maakt dat de living eenvoudig ingedeeld kan worden in een zit- en eetkamer gedeelte. Daarnaast kijk je vanuit de voorzijde leuk weg over het hofje.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, variërend in grootte. Allen hebben grote ramen wat de kamers licht en ruim maken. De nieuwe en luxe badkamer (2020) is extra ruim doordat de oorspronkelijke vaste kast bij de badkamer is getrokken. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel en een tweede toilet. Via de vast trap komt u op de ruime 2e verdieping, welke is voorzien van een dakkapel (2023) over de volle breedte aan de achterzijde. Op de voorzolder bevindt zich de wasmachine- en drogeropstelling en is in een aparte ruimte de CV-opstelling gesitueerd. Een 4e slaapkamer met wastafel maakt het geheel compleet. Deze kamer is zeer ruim te noemen!

De achtertuin heeft eveneens een moderne en luxe afwerking en is voorzien van een fijn terras met diverse beplanting. Dankzij de ligging op het zuidoosten kun je heerlijk van de zon genieten. Aan de achterzijde is een prachtige veranda te vinden (2022), waar eenvoudig je met vrienden en familie van buiten kunt genieten. De aangrenzende berging, met achterom, maakt het plaatje compleet. Wat wil je nog meer?!

Bijzonderheden:
• Instapklare en uitgebouwde tussenwoning
• Gelegen in kindvriendelijke en rustige wijk Boerenstreek
o Onderdeel van een leuk en rustig hofje
o Beschikt over vrij uitzicht aan de voorzijde
o Enkel te maken met bestemmingsverkeer
• In 2020 geheel gemoderniseerd tot instapklare woning van vandaag de dag!
• Royale woonkamer met grote raampartijen
o Voorzien van gestuukte wanden en eikenhouten vloer
o Trapkast aanwezig voor het opbergen van spullen
o Openslaande deuren naar achtertuin
• Open en moderne keuken voorzien van al het benodigde apparatuur(2020)
• Vernieuwde deuren op alle verdiepingen
• 4 ruime slaap-/werkkamers
• Nieuwe en luxe badkamer voorzien van ruime inloopdouche, wastafel en toilet 2020)
o Kamer is vergroot door bergkast bij ruimte te betrekken
• Ruime overloop op de tweede verdieping
o In gebruik als was- en stookruimte
o Tweede verdieping voorzien van een dakkapel (2023)
o Veel opbergruimte
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin:
o Voorzien van een terras en sfeervolle veranda (2022)
o Zonnig gelegen (ZO)
o Berging met achterom aanwezig
• Volledig geïsoleerd en dubbele beglazing
• Schilderwerk in 2021 uitgevoerd
• Ideale locatie ten opzichte van de voorzieningen:
o Om de hoek: groot wijkpark, speeltuintje
o <5 minuten fietsen: Landgoed Pijnenburg, bushalte
o <10 minuten fietsen: buurtwinkelcentrum, diverse basisscholen en het treinstation