In de geliefde woonwijk Soestdijk aan een rustig laantje bevindt zich deze nette middenwoning. De ligging is zeer centraal met belangrijke voorzieningen zoals winkels, basis- en voortgezet onderwijs en bus- en treinstation allen op slechts 5-10 minuten fietsafstand. Voor een wandeling in het bos kunt u in het Colenso Park of het Baarnse bos terecht, beide op 5-10 minuten loopafstand bereikbaar en de uitvalswegen naar de A1 en A27 liggen eveneens letterlijk om de hoek. Aan de voorzijde van de woning kijkt u vrij weg over een brede groenstrook en de achtertuin is met een lengte van ca. 18 meter verrassend diep te noemen. Er is hier dan ook altijd wel een plekje te vinden om van het zonnetje te genieten. Zowel aan de binnen- als de buitenzijde is de woning keurig onderhouden. De keuken bevindt zich in de aanbouw waardoor u over een ruimere L-woonkamer beschikt. De karakteristieke schouw met houtkachel is een echte eyecatcher. Door de grote dakkapel op zolder is er een extra kamer gecreëerd waardoor er totaal 4 slaapkamers zijn. In het kader van verduurzaming zijn de gevels en het dak na-geïsoleerd en zijn er in 2018 10 zonnepanelen geplaatst die goed zijn voor ca. 2900 kWh per jaar.

Indeling:
Entree woning, hal voorzien van laminaatvloer, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang en provisiekast, deur naar L-woonkamer met prachtige betegelde schouw en houtkachel (ter overname), Led-inbouwspots, buitendeur, toog naar aangebouwde keuken voorzien van plavuizenvloer, Led-inbouwspots, L-keukenopstelling met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met 3 vriesladen, vaatwasser en buitendeur.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop, 3 slaapkamers variërend in grootte allen voorzien van een nette laminaatvloer en glasvezelbehang en één met t.v.-aansluiting, ruime badkamer met ligbad en douche in één met glazen wand, toilet, wastafelmeubel, inbouwspots en opstelling van de wasmachine.

2e verdieping:
Deur met trapopgang naar royale zolderverdieping voorzien van nette laminaatvloer, C.v.-ketelopstelling, Led-inbouwspots, verwarming, knieschotten met meerdere bergluiken en verlichting aan voorzijde woning en groot dakkapel aan achterzijde.

Tuin:
De achtertuin met een lengte van maar liefst 18 meter is gelegen op het noordwesten en beschikt over een terras grenzend aan de woning wat over gaat in het lager gelegen gazon. Hier bevindt zich een fraai aangelegde en ommuurde vijver met verschillende vissen. Geheel achter in de tuin treft u een ruime, stenen berging met kleine overkapping voor houtopslag. Het terras wat zich hier bevindt heeft een gunstige zonligging. Via de houten poortdeur is de woning achterom te bereiken.

Bijzonderheden:
• Middenwoning in Soestdijk
• Rustige ligging, slechts bestemmingsverkeer
• Vrije uitkijk aan voorzijde op groenstrook
• Op 5-10 minuten loopafstand van:
-Colenso Park, Paleis Soestdijk met het Baarnse bos
-Winkels Soestdijk
• Op 5 minuten fietsafstand van:
-Meerdere basisscholen en voortgezet onderwijs
-Treinstation Soestdijk met directe verbinding naar Utrecht CS in 25 min.
• Netjes onderhouden
• L-woonkamer met fraaie betegelde schouw en houtkachel (ter overname)
-Vernieuwde RVS pijp
• Uitgebouwde keuken
• 4 slaapkamers
• Royale, geïsoleerde zolderverdieping met grote dakkapel
-Hoogte 1.92 m
-Overige inpandige ruimte 17 m²
• Ruime badkamer
• Nagenoeg geheel v.v. laminaat en dubbele beglazing
• Gevels zijn na-geïsoleerd
• Hardhouten kozijnen op de verdiepingen
• Deels v.v. Led-inbouwspots (dimmer)
• Vernieuwde groepenkast (2001)
• CAI en glasvezel aanwezig (tv en internet)
• Diepe achtertuin
• V.v. 10 zonnepanelen uit 2018 (ca. 2900 kWh per jaar)
• Uitvalswegen naar de A1, A27 letterlijk om de hoek