Dokter Rupertlaan 78 Soest

In een rustige, centrale, groene én kindvriendelijke laan bevindt zich deze zeer lichte, goed onderhouden en ruime tussenwoning. De woning is gebouwd in 1967 en beschikt over maar liefst 132 m2 woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen. Bij binnenkomst in de woonkamer, voorzien van een nette laminaatvloer en nette wanden, valt direct de lichte en uitnodigende sfeer op. Wat een lichte en fijne ruimte! Aan de voorzijde kun je eenvoudig een zithoek creëren, terwijl de achterzijde juist ruimte biedt voor een fijne eethoek. Deze eethoek staat in verbinding met de half open keuken, welke over veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur beschikt. Ideaal dus voor wie graag kookt en tegelijkertijd contact wil houden met familie en vrienden aan de eettafel. Een absolute pré is de aangebouwde bijkeuken (2007). Deze is bereikbaar via de keuken en hier tref je naast een extra aanrechtblad ook de wasmachine- en drogeropstelling. Ideaal voor wanneer de kinderen terugkomen van het sporten, een fijne plek voor het mandje van de huisdieren óf voor wie op zoek is naar extra opbergruimte op de begane grond.

Verdeeld over de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers. Op de eerste verdieping zijn er drie (in grote variërende) slaapkamers en een badkamer te vinden. De nette badkamer is goed onderhouden en heeft een ligbad, douche, wastafel en toilet. De zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte, mede dankzij de dakkapel aan de achterzijde. De voorzolder is royaal te noemen en biedt de mogelijkheid voor het creëren van een hobby- of werkplek. Via een deur bereik je de vierde royale slaapkamer, welke ook ideaal te gebruiken is als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De knieschotten op de verdieping zorgen voor extra opbergruimte. Aan ruimte heb je in de woning dus zeker geen gebrek!

Een enorm pluspunt is het feit dat de woning zeer keurig onderhouden is. Zo beschikt deze over kunststof kozijnen (op badkamer na) met dubbele beglazing, gevelbekleding van Keraliet en heeft de tussenwoning maar liefst 12 zonnepanelen (2023).

De achtertuin is praktisch ingedeeld en beschikt over een fijn terras, mooi gazon en diverse beplanting. Aan de achterzijde is er een royale berging met houten overkapping te vinden, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubels of gereedschap. Via de afsluitbare achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar, maar fiets je ook zo de groene wijk in.

De tussenwoning is gelegen op de ideale plek voor wie comfortabel wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo tref je op loopafstand de diverse winkels en horeca van de gezellige winkelstraat van Soestdijk, het Colenso Park met speeltuin, het Baarnse Bos en een busstation. Daarbij liggen op slechts 5 minuten fietsen meerdere scholen en een treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS. Met uitvalswegen naar de A1 en A27 bevinden steden als Utrecht en Amsterdam zich op respectievelijk 25 en 40 minuten autorijden. Kortom, een unieke kans!

Bijzonderheden:
• Ruime en keurig onderhouden tussenwoning
o Gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat in Soestdijk
o Groene omgeving
• Energiezuinige woning
o C label (vastgesteld voor plaatsing zonnepanelen)
o Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
o 12 zonnepanelen
• Woonkamer met grote raampartijen
o Houten vloer en nette wanden
o Veel lichtinval
• Eetkamer aan de achterzijde
• Half open keuken
o Fijne verbinding met de eetkamer
o V.v. inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte
• Grote bijkeuken (2007)
o Wasruimte met aanrechtblad
o Extra opbergruimte
o Loop deur naar de tuin
• Drie in grootte variërende slaapkamers op de eerste verdieping
• Praktische badkamer
o Voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet
• Ruime overloop met mogelijkheid voor hobbyruimte/werkplek
• Royale slaapkamer op de tweede verdieping
o Voorzien van dakkapel
o Knieschotten voor opbergruimte
• Vrij gelegen achtertuin
o Kinderen kunnen heerlijk spelen op het gazon
o Houten schuur
o Afsluitbare achterom
• Zonwering aan de voor- en achterzijde van de woning
o Achterzijde: elektrisch bedienbaar
o Voorzijde woonkamer: hand bedienbaar
• Centrale locatie in Soestdijk
o Loopafstand: gezellige winkelstraat van Soestdijk, Colenso Park en Baarnse Bos
o Binnen 5 minuten fietsen: diverse scholen en treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS