Dorresteinweg 55 Soest

Op een rustige en fijne plek in Soest staat deze karaktervolle twee-onder-één-kapwoning uit de jaren vijftig, compleet met royale garage, diepe oprit en een fantastische achtertuin. Hier woont u heerlijk vrij, met veel privacy en zonder directe achterburen. De woning is door de jaren heen in de basis goed onderhouden, maar biedt volop gelegenheid om het geheel naar eigen smaak en hedendaagse woonwensen te moderniseren.

De woning beschikt over een prettige en ruime leefruimte met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt. Het zitgedeelte bevindt zich nu aan de voorzijde van de woning en de eethoek aan de achterzijde. Eventueel kunt u hier middels het openbreken van de muur een moderne open leefkeuken realiseren en openslaande deuren naar de achtertuin plaatsen. Nu heeft u hier via de loopdeur ook al een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De gesloten keuken is nu vanuit de hal met toilet, meterkast en trapopgang te bereiken. Deze is uitgevoerd in een rechte opstelling en is voorzien van voldoende kastruimte. Ook vanuit hier bereikt u gemakkelijk via een loopdeur de achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie in grote variërende slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een vaste kastenwand en wastafel. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en biedt toegang tot het zonnige balkon. Via de vaste trap bereikt u de zeer royale voorzolder, ideaal om spullen op te slaan. Middels klapdeuren stapt u de vierde slaapkamer binnen die uitstekende mogelijkheden biedt als werk-, hobby- of logeerkamer. Door de vele ruimte op deze zolderverdieping kunt u hier met gemak nog een vijfde slaapkamer realiseren én de fijne bergruimte behouden.

Een van de absolute hoogtepunten is de vrij gelegen achtertuin op het zuidoosten. Deze bereikt u vanuit de eetkamer, keuken of de oprit. De tuin beschikt over een fijn terras, gazon en sfeervolle beplanting. Dankzij de ligging op het zuidoosten heeft u hier volop zon en door de vrije ligging geniet u van een uitzonderlijk gevoel van privacy. De vrijstaande garage is royaal van formaat en biedt diverse mogelijkheden. Zo kunt u hier een auto plaatsen, maar ook fietsen en tuingereedschap stallen. Op de ruime oprit kunt u bovendien meerdere auto’s op eigen terrein parkeren.

De ligging maakt het plaatje werkelijk compleet. U woont hier aan een rustige weg in een gemoedelijke buurt van Soest met veel gelijksoortige woningen uit zowel de jaren dertig en vijftig. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op ongeveer tien minuten fietsafstand. Ook het prachtige Baarnse Bos is uitstekend per fiets bereikbaar. Ook de uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 zijn op korte afstand gelegen.

Kortom: een karaktervolle woning met een fantastische tuin, volop privacy, een royale garage en vooral enorm veel potentie. Pakt u deze unieke kans?!

• Karaktervolle twee-onder-één-kapwoning uit de jaren ’50
o Aan een rustige weg in een gemoedelijke woonomgeving
o Potentie om naar eigen smaak en hedendaagse woonwensen te moderniseren
• Ruime en lichte leefruimte
o Grote raampartijen aan de voor- en achterzijde waardoor prettig veel lichtinval
o Eetkamer aan de achterzijde
o Loopdeur naar de achtertuin
• Dichte keuken
o Rechte opstelling
o Voldoende kastruimte
o Mogelijkheid tot creëren open leefkeuken
• Entree met separaat toilet, meterkast en trapopgang
• Eerste verdieping met 3 in grote variërende slaapkamers
o Grootste slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand en wastafel
• Badkamer v.v. wastafel, douche en toegang tot balkon
• Tweede verdieping bereikbaar via vaste trap
o Ruime 4e slaapkamer aanwezig
o Grote voorzolder met veel opbergruimte
o Mogelijkheid tot realiseren 5e slaapkamer
• Vrij gelegen achtertuin op het zuidoosten
o Terras, gazon en diverse beplanting aanwezig
o Veel privacy
• Royale vrijstaande garage
o Volop ruimte voor een auto, fietsen of tuingereedschap
• Diepe oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s
• Fijne locatie in Soest
o Fietsafstand: diverse winkels, scholen, het openbaar vervoer en het Baarnse Bos
o Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 om de hoek
• Bouwkundige keuring aanwezig