Ereprijsstraat 72 Soest

Deze ruime drive-in woning is gelegen aan een rustige eenrichtingsstraat in de woonwijk Smitsveen. Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning bevinden zich diverse speelveldjes waar kinderen veilig kunnen spelen. Om de hoek zijn diverse voorzieningen te vinden, waaronder meerdere basisscholen en een buurtwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Bovendien bevinden het treinstation van Soest-Zuid (met een directe verbinding naar Utrecht CS) en de Soesterduinen en bossen zich op minder dan 10 minuten fietsafstand. Een rustige maar toch centrale ligging!

De woning zelf beschikt over maar liefst 150 m2, verdeeld over 4 woonlagen. De woonkamer met open keuken, voorzien van een plavuizenvloer, bevindt zich op de eerste verdieping. Dankzij de grote raampartijen en schuifpuien aan beide zijden van de woning wordt de ruimte voorzien van veel natuurlijk daglicht. Vanaf de twee balkons aan de voor- en achterzijde van de woning ervaart u aan beide zijden vrij uitzicht en veel privacy. De Amerikaanse keuken is voorzien van veel opbergruimte.

Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers te vinden, variërend in grootte. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en een wastafelmeubel. Op de derde verdieping bevinden zich nog twee slaap-/werkkamers, wederom variërend in grootte. Een vijfde slaap-/werkkamer bevindt zich op de begane grond. Deze slaapkamer met badkamer en keukenblokje is via de entree en hal eenvoudig te bereiken.

Vanuit de kamer op de begane grond loopt u eenvoudig de zonnige achtertuin in. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een terras en diverse beplanting. Hier kunt u de gehele dag van het zonnetje genieten! De berging aan de achterzijde is ideaal voor het stallen van fietsen en via de achterom fietst u zo de wijk in.

Deze woning biedt een uitstekende basis voor iedereen die de handen uit de mouwen wil steken! De woning dient gemoderniseerd te worden, maar juist dat geeft je de kans om het helemaal naar eigen smaak in te richten. Denk aan het aanbrengen van jouw eigen sfeer, comfort en woonstijl – van vloer tot plafond. Met een beetje liefde en aandacht tover je deze woning om tot een warm thuis dat perfect bij jou past.

• Drive-in woning in woonwijk Smitsveen
• Rustige ligging;
o Gelegen aan een eenrichtingsweg
o Vrij en groen uitzicht
o Een speel/hondenveldje in de buurt
o Voldoende parkeergelegenheid zowel openbaar als op eigen terrein
• Woonkamer
o Voorzien van veel daglicht dankzij twee schuifpuien
• 2 balkons
• Mogelijkheid op de begane grond tot creëren van praktijk/hobbyruimte/eigen studio tiener aan huis
• Garage
• Slaap-/werkkamer met kitchenette en douche
• 4 royale slaap-/werkkamers aanwezig op de tweede en derde verdieping
• Op de eerste verdieping is eenvoudig nog een extra kamer te maken door deze verdieping anders in te delen
• Badkamer voorzien douche, toilet en wastafelmeubel (eerste verdieping)
• Achtertuin gelegen op het Zuidwesten
o Voorzien van diverse beplanting en fijn terras
o Berging en achterom aanwezig
• Nabij diverse voorzieningen:
o Op loopafstand: diverse basisscholen, klein buurtwinkelcentrum en bushalte
o Op 10 minuten fietsen: de Soesterduinen, treinstation Soest-Zuid met directe verbinding naar Utrecht CS, winkelcentrum Soest-Zuid
• Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 om de hoek
• De woning dient gemoderniseerd te worden, maar juist dat geeft de kans om het helemaal naar eigen smaak in te richten.