Aan een doodlopend laantje in de geliefde woonwijk Soest-Zuid bevindt zich op een royaal perceel van 520 m² deze vrijstaande woning met inpandige garage. Gezien het feit dat de woning aan het einde van het laantje ligt, hebt u hier slechts met voorbijgaande fietsers en wandelaars te maken waardoor de ligging heerlijk rustig is. Meerdere hoge bomen die zich op de achtergelegen percelen bevinden, zorgen hierbij voor volop privacy en een groene uitkijk. De gunstige zuidwestligging van de achtertuin biedt u de mogelijkheid om op een zonnige dag van de ochtend tot de avond van de zon te genieten.

De woning, gebouwd in 1988, is van binnen verrassend licht dankzij de meerdere grote en hoge raamkozijnen (vloer tot plafond). Of u zich nu in het zitgedeelte, in de erker, of bij het eetgedeelte aan de achterzijde bevindt, u hebt altijd een goed zicht op de groene en vrij gelegen tuin rondom de woning. Verrassend is ook de beschikbare leefruimte in de woning. Alleen al op de begane grond, beschikt u over een oppervlakte van 82 m² waarmee er voor een ieder wel een eigen plekje te vinden is. Op de verdieping treft u 4 slaapkamers, een ruime badkamer en een separaat toilet. De ouderslaapkamer is zeer riant (circa 24 m²) en biedt middels een schuifpui toegang tot een balkon aan de voorzijde. Momenteel is de sta-hoge zolder niet bij de woning betrokken en wordt deze slechts voor opslag gebruikt.

De rustige en vrije ligging van het perceel en de leefruimte zal velen aanspreken, tel daar de centrale ligging, nabij tal van belangrijke voorzieningen, bij op en het plaatje is compleet! Zo ligt het kleinschalige winkelcentrum van Hartje Zuid op slechts 3 minuten wandelen en fietst u binnen 5 minuten naar twee basisscholen en het bus- en treinstation van Soest-Zuid (directe treinverbinding naar Utrecht CS). Dit geldt eveneens voor het uitgestrekte bosgebied met de Soesterduinen en het poldergebied van de rivier de Eem. Dankzij de centrale ligging van Soest binnen de driehoek Amersfoort, Hilversum en Utrecht zijn ook deze steden allen binnen 15-25 minuten autorijden te bereiken.

Indeling:
Zij entree woning, ruime hal voorzien van witte plavuizen, garderobe nis, meterkast, toilet v.v. fonteintje, inbouwkast, trapopgang, glazen deur naar royale L-woonkamer voorzien van schouw met open haardplateau, grote raamkozijnen, erker aan zijkant woning, schuifpui met convectorput naar achtertuin, open keuken voorzien van witte plavuizen met L-opstelling en voorzien van 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast met 3 vriesladen en dubbele spoelbak, verbindingsdeur naar bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling voorzien van witte plavuizen, buitendeur naar achtertuin en verbindingsdeur naar inpandige garage met roldeur (handbediening).

1e verdieping:
Bordestrap naar overloop voorzien van luik met vlizotrap naar zolder, 2 slaapkamers aan achterzijde gelegen variërend in grootte, 3e slaapkamer aan zijkant woning voorzien van groot dakraam, 4e royale (ouder)slaapkamer aan voorzijde woning gelegen voorzien van inbouwkast en schuifpui naar balkon, badkamer met dakkapel, ligbad, douchecabine, 2 wastafels en een separaat toilet.

2e verdieping:
Via een vlizotrap is de sta-hoge zolderverdieping te bereiken die momenteel enkel en alleen als bergzolder gebruikt wordt. Hier bevindt zich ook de c.v.-ketel en een klein dakraampje zorgt hier voor het lichtinval.

Inpandige garage en houten tuinhuis:
De inpandige garage is voorzien van een roldeur (handbediening) en biedt u de mogelijkheid om uw auto droog te stallen waarbij er nog voldoende ruimte overblijft voor het opbergen van fietsen en andere spullen. Een 2e en 3e auto kunt u met gemak kwijt op de lange oprit. De tuin rondom de woning is gevarieerd en speels aangelegd en voorzien van een groot gazon afgewisseld met kleurrijke begroeide borders, hoge struiken en enkele coniferenbomen. Dankzij een houten schutting met hedera en meerdere hoge bomen op de buurpercelen geniet u bijzonder veel privacy in uw tuin, zonder dat dit ten kosten gaat van zonlicht op uw terras. Dankzij de zuidwestligging kunt u hier de hele dag door van het zonnetje genieten. Een groot zonnescherm voorziet u tevens van de gewenste schaduw.

Bijzonderheden:
• Vrijstaand woonhuis met inpandige garage in Soest-Zuid
• Aan het einde van een doodlopend laantje
• Rustige ligging, slechts voorbijgaande fietsers en wandelaars
• Vrije ligging met groene uitkijk en veel privacy dankzij meerdere hoge bomen van achtergelegen percelen
• Royaal perceel van 520 m²
• Gunstige zonligging achtertuin (ZW), v.v. zonnescherm (handbediening)
• Verrassend licht dankzij vele grote en hoge raamkozijnen (vloer tot plafond)
– Goed zicht op de groene en vrij gelegen tuin rondom de woning
• Veel leefruimte in de woning
– Begane grond oppervlakte van 82 m² waaronder grote L-woonkamer met open haard, open keuken (v.v.
vloerverwarming) en bijkeuken
– 4 slaapkamers, een ruime badkamer en een separaat toilet
– Ouderslaapkamer is zeer riant (circa 24 m²) v.v. balkon
• Sta-hoge zolder wordt gebruikt voor opslag
• Meerdere auto’s parkeren op eigen terrein
• Volledig voorzien van dubbele beglazing en vloerisolatie, dak- en gevelisolatie vanuit de bouw
• Centrale ligging nabij tal van belangrijke voorzieningen:
– Kleinschalige winkelcentrum van Hartje Zuid op < 3 minuten wandelen
– Twee basisscholen en het bus- en treinstation van Soest-Zuid (directe treinverbinding naar Utrecht CS) < 5
minuten fietsen
– Bosgebied met de Soesterduinen en het poldergebied van de rivier de Eem < 5 minuten fietsen
• Amersfoort, Hilversum en Utrecht op 15-25 minuten autorijden