Gareel 8 3763 ZD Soest

Gareel 8 3763 ZD Soest Wijk 03 Boerenstreek Boerenstreek Nederland

Vraagprijs € 459.000 k.k.

Omschrijving

Aan de rand van de jonge woonwijk ‘Boerenstreek’ bevindt zich deze ruime en speelse eindwoning. De woning beschikt over verassend veel leefruimte met een speelse maar praktische indeling. Bij binnenkomst merkt u dit gelijk! Zo beschikt de eindwoning over enkele schuine wanden en hoge en grote raampartijen. Dit zorgt niet alleen voor bijzonder veel lichtinval, maar dit zorgt ook voor veel sfeer en een vrolijk geheel. Zo beschikt de tuingerichte woonkamer over een deur naar de achtertuin en een grote raampartij. Hierdoor kun je binnen eenvoudig van buiten genieten. De erker bij de open keuken zorgt er ook voor dat er aan de voorzijde veel licht naar binnen valt, wat prettig is tijdens het koken. Daarnaast zorgt dit ervoor dat u niet alleen leuk wegkijkt, maar ook eventueel de kinderen in de gaten kunt houden tijdens het buitenspelen. Ook op de verdieping bemerkt u speelse en verrassende elementen. Zo zijn er, verdeeld over de verdiepingen, drie ruime slaapkamers te vinden, waaronder een slaapkamer met een eigen walk-in closet. Deze ruimte kan uiteraard weer omgebouwd worden tot slaapkamer, of leent zich uitstekend als thuiswerkplek. De zolderverdieping beschikt over een ruime voorzolder, ideaal voor het opbergen van spullen. De hoge ramen op de verdiepingen zorgen voor een mooi uitzicht en veel daglicht. De woning dateert uit 1996 en ook aan verduurzaming is al gedacht. Zo is de woning volledig geïsoleerd en beschikt deze over 6 zonnepanelen. Hoe ideaal!

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier de gehele dag van het zonnetje kunt genieten. De tuin beschikt over een terras, klein gazon en diverse beplanting. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen berging. Ideaal voor het stallen van fietsen of tuingereedschap.

De locatie van deze hoekwoning is ook ideaal te noemen. Zo bevindt de woning zich aan een verkeersluwe laan, waar u enkel te maken heeft met bestemmingsverkeer. Een klein speeltuintje bevindt zich aan het einde van de straat en aan de voorzijde is de woning vrij gelegen. Ook ten opzichte van de voorzieningen heeft de woning een ideale ligging. Een buurtwinkelcentrum, diverse scholen en het openbaar vervoer zijn op nog geen 10 minuten fietsen te bereiken. Het natuurgebied Landgoed Pijnenburg is op 5 minuten fietsen te bereiken en hier kun je een prachtige wandeling maken.

Bijzonderheden:
• Speelse eindwoning in de jonge woonwijk de ‘Boerenstreek’
• Gelegen aan een verkeersluwe laan
o Enkel bestemmingsverkeer
• Verassend veel leefruimte met een speelse maar praktische indeling:
o Tuingerichte woonkamer
o Enkele schuine wanden
o Hoge en grote raampartijen
o Veel lichtinval
• Open keuken met erker
o Vrij uitzicht aan de voorzijde
• Drie ruime slaapkamers
o Eén slaapkamer beschikt over een eigen walk-in closet
• Veel opbergruimte dankzij de royale voorzolder
• Verduurzaamd:
o Volledig geïsoleerd
o 6 zonnepanelen aanwezig
• Zonnige achtertuin voorzien van:
o Gazon en diverse beplanting
o Vrijstaande stenen berging aan de achterzijde
• Eigen parkeergelegenheid op de oprit, voorzien van laadpaal
• Kindvriendelijke locatie:
o Klein speeltuintje aan het einde van de straat
o Groot wijkpark om de hoek
o Buurtwinkelcentrum, diverse scholen en het openbaar vervoer op nog geen 10 minuten fietsen
o Natuurgebied Landgoed Pijnenburg op 5 minuten fietsen te bereiken

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
118 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
193 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel, zonneboiler
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Soest G 10766
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Soest-G-10766

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
83 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken