Gerrit van der Veenstraat 23 3762 XH Soest

Gerrit van der Veenstraat 23 3762 XH Soest Klaarwater Klaarwater Nederland

vraagprijs € 450.000 k.k.

Omschrijving

Op een uniek plekje aan het park Honsbergen en in de wijk Klaarwater bevindt zich deze royale hoekwoning met garage. De ligging van deze woning is heerlijk vrij, rustig en toch centraal, wat wilt u nog meer? Als laatste woning in een rijtje van 6 én met het grote park grenzend aan uw voordeur heeft u op geen enkele wijze te maken met voorbijgaand verkeer. Vanuit uw woonkamer kunt u genieten van het vrije en groene uitzicht. Het geeft als het ware het gevoel ‘buiten’ te wonen, hoe bijzonder! Desondanks bevindt er zich letterlijk om de hoek een supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen en treft u een basisschool aan de overzijde van het grote park. Ideaal voor een gezin met kinderen! Niet alleen de ligging is ideaal, ook het woonoppervlak is voor een standaard eengezinswoning bijzonder ruim te noemen. Met een lengte van 9 meter bemerkt u direct bij binnenkomst de ruimte die de woning te bieden heeft. Hoewel de woning aan de binnenzijde gedateerd is, is deze op belangrijke onderdelen wel altijd netjes onderhouden. Wij kunnen ons echter voorstellen dat u de woning wenst aan te passen aan de hedendaagse woonwensen. Een ideale mogelijkheid om dit geheel naar uw eigen wensen en smaak uit te voeren.

Indeling:
Entree, klein voorhalletje met meterkast, toilet met fonteintje, deur naar gang met vaste kast, trapopgang, toegangsdeur naar ruime woonkamer v.v. parketvloer, extra zijraam, openslaande deuren naar achtertuin, deur naar dichte keuken met eenvoudige keukenopstelling met los gasfornuis, afzuigkap en buitendeur naar tuin.

1e verdieping:
Trapopgang met overloop v.v. inbouwkast, 1e ruime slaapkamer aan voorzijde woning met inbouwkast (hang/leg) en wastafel, badkamer met ligbad, toilet, wastafel en aansluiting wasmachine, 2e ruime slaapkamer v.v. inbouwkast (hang/leg) en parketvloer, 3e slaapkamer v.v. parketvloer, beide kamers aan achterzijde woning.

2e verdieping:
Trapopgang naar voorzolder met hoge nok v.v. C.V.-ketelinstallatie en zeil, deur naar 4e zeer ruime slaapkamer met klein dakkapel aan achterzijde, bergluik aan weerszijden en v.v. laminaatvloer.

Tuin en garage:
In de achtertuin bevindt zich de stenen garage die te bereiken is via een mandelig pad aan de achterzijde van de woning. De gunstige ligging op het zuidwesten biedt u hier de mogelijkheid om in de zomerperiode de gehele dag door van de zon genieten. Via de zijtuin loopt u zo naar de voortuin die net als de achtertuin gevarieerd aangelegd is met struiken, boompjes en lage beplanting. Een grote spar beperkt hier alle inkijk van omwonenden in uw tuin.

Bijzonderheden:
• Hoekwoning met garage
• In wijk Klaarwater
• Volledig vrij en groen uitzicht vanuit uw woonkamer over Honsbergen Park
• Slechts een voetgangerpad aan de voorzijde en geen doorgaand verkeer
• Rustige en centrale ligging:
-Basisschool aan overzijde park
-Supermarkt en bushalte om de hoek gelegen
• Ideaal voor gezin met kinderen
• Bijzonder ruime woning voor een eengezinswoning
-Standaard lengte bedraagt 9 meter
• Garage bereikbaar via mandelig pad aan achterzijde
• Gunstige zonligging op het zuidwesten
• Keurig bewoond geweest
• Schilderwerk buitenzijde 2019
• Garagedak vernieuwd 2020
• Volledig v.v. enkele beglazing
• Woning is enigszins gedateerd
• Mogelijkheid naar eigen smaak en wens af te werken
• Uitvalswegen naar A1, A27 en A28 nabij
• Soesterduinen, Baarnse bos en polderlandschap rivier de Eem op 20 en 10 minuten fietsafstand

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Koopprijs
€ 450.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
144 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
241 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Ligbad, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
E
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Soest G 6534
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SOE00-G-6534

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
104 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Gerrit van der Veenstraat 23
3762 XH Soest Klaarwater Klaarwater Nederland
vraagprijs € 450.000 k.k.