Op de grens van woonwijk Soest-Zuid en Overhees ligt deze zeer ruime, uitgebouwde en geschakelde 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage. De woning is ideaal voor een (groot) gezin dankzij het woonoppervlak van 154 m2. Op de begane grond treft u een ruime L-vormige woonkamer met grote raampartijen en een open keuken. Tevens bevindt zich hier de bijkeuken, ideaal voor het creëren van een wasruimte of het opbergen van spullen en voorraad. Via de bijkeuken is de inpandige garage te bereiken, welke u desgewenst kunt ombouwen tot woonkeuken, speelkamer of kantoor aan huis. Niet alleen op de begane grond beschikt de woning over bijzonder veel leefruimte, ook op de verdiepingen is de woning meer dan royaal. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime werk/slaapkamers en een complete badkamer met apart toilet. Dankzij het ontwerp van de woning beschikken de kamers over hoge plafonds dat zorgt voor een groot ruimtelijk effect! Op de zolderverdieping bevindt zich de 5e slaapkamer, welke de mogelijkheid biedt voor het creëren van een 6e slaapkamer of een tweede badkamer. Ondanks dat wij ons kunnen voorstellen dat u de woning wilt moderniseren, is de woning altijd keurig onderhouden. Zo beschikt de woning (op de voordeur na) geheel over dubbele beglazing en is in 2021 de buitenzijde nog geschilderd.

De achtertuin is eenvoudig te bereiken via de openslaande deuren van de eetkamer of de deur van de bijkeuken. De tuin is zonnig gelegen dankzij de zuid-ligging en ligt geheel vrij. Hier is altijd wel een plekje in de zon te vinden zonder dat u inkijkt heeft van omliggende woningen. De tuin beschikt over een heerlijk ruim terras, diverse kleurrijke planten en twee vijvers. De houten berging achterin de tuin biedt uitkomst voor het opbergen van tuingereedschap of tuinkussens. De afsluitbare poort is te bereiken via de ruime oprit. Deze biedt plaats voor het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein. Dankzij de rustige ligging, het bestemmingsverkeer en de aardewal, geplaatst door de gemeente, merkt u nagenoeg niets van de doorgaande weg die zich achter de woning bevindt. Ondanks deze rustige ligging bevinden twee (buurt)winkelcentra, diverse scholen en de bossen en duinen van Soest zich op nog geen 5 minuten fietsafstand. Daarnaast ligt de woning om de hoek van uitvalswegen naar de grote steden, zoals de A1, A28 en A27. Wat wil je nog meer?!

Bijzonderheden:
• Geschakelde 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage
• Op de grens van woonwijk Soest-Zuid en Overhees
• Gelegen in een rustig hofje met bestemmingsverkeer
• Ideaal voor een (groot) gezin:
o Maar liefst 154 m2 woonoppervlak
o 5 slaapkamers met de mogelijkheid een 6e te creëren
o Inpandige garage die omgebouwd kan worden tot (woon)keuken of kantoor aan huis
o Beschikt over een bijkeuken
o Ruime badkamer
• Geheel naar eigen smaak en wens te moderniseren
• Slaapkamers op de 1e verdieping beschikken over hoge plafonds, wat voor een groot ruimtelijk effect
zorgt
• Op de voordeur na geheel voorzien van dubbele beglazing
• Zonnig en vrij gelegen achtertuin, voorzien van:
o Ruim terras voor het plaatsen van een loungeset of tuintafel
o Diverse kleurrijke planten en twee kleine vijvers
o Houten berging voor het opbergen van tuingereedschap
o Eenvoudig te bereiken via de eetkamer of bijkeuken
o Afsluitbare poort aanwezig
• Aan de achterzijde bevindt zich een aardewal
o De aardewal wordt gehuurd van de Gemeente voor € 10,- per 5 jaar
• Oprit biedt mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto’s
• Op nog geen 5-10 minuten fietsafstand van:
o Twee (buurt)winkelcentra
o Diverse scholen en kinderdagverblijven
o De bossen en duinen van Soest
• Om de hoek van uitvalswegen naar de grote steden, zoals de A1, A28 en A27