Gustaaf Gelderhof 14 Soest

Aan een autoluw paadje, in de gezellige woonwijk Klaarwater, bevindt zich deze ruime tussenwoning met aan de voorzijde een houten berging en overkapping. Hier kunnen eenvoudig de fietsen geplaatst worden. De woning is op alle verdiepingen voorzien van kunststof kozijnen én onderhoudsvriendelijke kunststof gevelbeplating; ideaal, want hierdoor geniet u van een vrijwel onderhoudsvrije woning!

De woonwijk kenmerkt zich door de speelse opzet van hofjes en veelal rijtjeswoningen die verspringen ten opzichte van elkaar. Dit zorgt voor een gevarieerd en gezellig straatbeeld. Deze tussenwoning bevindt zich aan één van de autoluwe paadjes, waardoor het hier heerlijk rustig wonen is! Zo kunt u optimaal genieten van de rust en van uw privacy. Ondanks de rustige ligging bevindt de woning zich op nog geen 5 minuten loopafstand van een basisschool, het openbaar vervoer en een grote supermarkt. Kortom: rustig, maar toch centraal wonen.

De woning zelf beschikt over 128 m² woonoppervlak en heeft een L-vormige woonkamer. Hierdoor is het mogelijk om diverse knusse hoekjes te creëren. Ook is de woonkamer tuingericht en voorzien van een prachtige schuifpui, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is modern en van alle gemakken voorzien: een vaatwasser, boiler, 5-pits gasfornuis, combi-oven en koelkast zijn aanwezig.

Door de inpandige berging bij de woonkamer te betrekken, kunt u nog meer woonoppervlak realiseren. Momenteel is de berging o.a. in gebruik als wasruimte en biedt het veel bergruimte. Mogelijkheden genoeg dus om de woning naar eigen smaak en wens in te delen en te moderniseren.

Op de eerste verdieping zijn er drie fijne slaapkamers en een badkamer, voorzien van een douchehoek met luxe douchekolom, twee afzonderlijke wastafelmeubels, een designradiator en een toilet.

Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar nog eens een ruime vierde slaapkamer te vinden is. Deze kamer is heerlijk licht, mede door de twee dakramen aan zowel de voor- als achterzijde. De voorzolder heeft een tweetal vaste kasten, waarvan één de opstelplaats van de cv-ketel herbergt. Wilt u hier nóg meer ruimte creëren? Het plaatsen van een dakkapel behoort tot de mogelijkheden en biedt ruimte voor een vijfde slaap- of werkkamer.

Opvallend aan de woning is de diepe, brede en volledig omheinde achtertuin. Dit is een heerlijke plek voor kinderen om te spelen, of om zelf van buiten te genieten. Via de achterom fietst u bovendien zo de woonwijk en groene omgeving van Soest in. Ook de voortuin is ruim en voorzien van de houten berging en overkapping. Desondanks is er voldoende ruimte om eenvoudig een zitje te creëren en zo van de zon en de groene omgeving te genieten.

Kortom: een ruime woning met veel mogelijkheden, onderhoudsvriendelijke afwerking en een ideale ligging!

• Ruime tussenwoning
• Gelegen in de gezellige woonwijk Klaarwater
o Speelse opzet van hofjes
• Rustige ligging
o Autoluw pad; veel privacy
• L-woonkamer met gezellige hoekjes
o Trap in woonkamer
• Keuken gesitueerd aan voorzijde
o Voorzien van divers apparatuur
• Drie slaapkamers eerste verdieping
• Badkamer voorzien van douchehoek, twee wastafelmeubels en toilet
• Vaste trap naar tweede verdieping
o Overloop in gebruik als was-/stookruimte
o Vierde zeer royale slaapkamer
• Diverse mogelijkheden om indeling aan te passen:
o Inpandige berging bij woonkamer betrekken
o Dakkapel zolderverdieping om vijfde slaapkamer te realiseren
• Diepe en brede achtertuin
o Volledig omheind
o Voorzien van royaal terras
o Achterom aanwezig
• Royale voortuin met houten berging en overkapping
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen en onderhoudsvriendelijke kunststof gevelbeplating
• Nabij de voorzieningen:
o 5 minuten lopen: basisschool, het openbaar vervoer en een grote supermarkt
o 10 minuten fietsen: treinstation, winkelcentra, treinstations en Soester Duinen