Heetakker 1 3762 AZ Soest

Heetakker 1 3762 AZ Soest Wijk 04 de Eng-Soest-Midden De Eng Noord West Nederland

Vraagprijs € 785.000 k.k.

Omschrijving

In het noordelijke deel van de Soester Eng staat deze bijzondere vrijstaande woning met een uniek uiterlijk en een charmante uitstraling. Vanaf de voorkant biedt de woning een vrij uitzicht over het groene gemeentegroen van het Raadhuisplein. Het laantje genaamd ‘de Heetakker’, dat ontstaan is in de jaren negentig, is enigszins verborgen in de wijk, omdat het slechts één toegang heeft via de Verlengde Talmalaan. Dit zorgt voor een rustige en groene leefomgeving.
Ondanks de rustige ligging in de wijk de Eng, bevinden tal van voorzieningen zoals een sport- en zwembadcomplex, openbaar vervoer, winkels en basisscholen zich allen op slechts 5 minuten fietsafstand of 15 minuten loopafstand. Voor natuurliefhebbers zijn de Soesterduinen en bossen op slechts 10 minuten fietsen te bereiken.
Met een totaal woonoppervlakte van 135 m² verdeeld over de begane grond en de verdieping, biedt de woning veel leefruimte. De ruime woonkamer wordt als het ware in tweeën gedeeld door een halfronde muur met daarin een haardkachel. Vanuit de woonkamer kunt u, dankzij de grote raampartijen, genieten van het gevarieerde groen en de prachtige bloemen. De open keuken zorgt ervoor dat u tijdens het koken in contact blijft met visite. De gehele begane grond is voorzien van airconditioning en natuurstenen plavuizen met vloerverwarming.
Op de bovenverdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, waarvan er 2 toegang hebben tot een balkon met uitzicht op de prachtige achtertuin. Via een vlizotrap is de ruime zolder met stahoogte bereikbaar, die momenteel als bergruimte wordt gebruikt
Naast het huis bevindt zich een inpandige garage en in de achtertuin staat een stenen tuinhuis. Het tuinhuis, met opvallend grote ramen, leent zich uitstekend voor het creëren van een gezellige thuiswerkplek.
Opvallend is de prachtig aangelegde tuin die destijds ontworpen is door een architect, met weelderige beplanting en kleurrijke bloemen. De tuin is rondom de woning gelegen, waardoor er altijd wel een plekje in de zon te vinden is. De zitkuil biedt een beschutte plek om in de zomer te ontspannen tijdens zonnige zomeravonden.
Laat u verrassen door deze unieke maar ruime woning, in het midden van Soest!

Bijzonderheden:
• Bijzondere vrijstaande villa met inpandige ruime garage (18 m2)
o Electrische garage deur
o Op de 4 zijden van het dak kunnen zonnepanelen in elke richting geplaatst worden
• Op het noordelijke deel van de Soester Eng
• Doodlopend laantje zorgt voor een rustige ligging met slechts bestemmingsverkeer
• Veel privacy dankzij;
o Ligging op de hoek van de straat
o Groenstrook achter de woning
o Vrij uitzicht aan de voorzijden over het gemeente groen
• Tuingerichte en ruime woonkamer v.v. hoge ramen
o Unieke woonkamer dankzij een halfronde muur met haardkachel
o Mooi zicht op de diverse beplanting en kleurrijke bloemen
• Prachtige, weelderige tuin
o Aangelegd onder architectuur
o Fijne zitkuil, biedt meer privacy en een rustige zitplek
o Diverse beschutte plekjes voor variatie
• Begane grond voorzien van natuurstenen plavuizen met vloerverwarming en airconditioning
• 4 slaapkamers, 2 voorzien van balkon en 1 van airconditioning
• Grote sta-hoge zolder bereikbaar via een vlizotrap
• Stenen tuinhuis v.v. grote ramen en keukenblok, biedt uitkomst voor het creëren van een thuiswerkplek
• Diverse voorzieningen dichtbij
o 10-15 minuten lopen: sport- en zwembadcomplex, openbaar vervoer, winkels, basisscholen, activiteitenterrein de Eng
• De Soesterduinen en bossen op 10 minuten fietsen
• Nabij uitvalswegen naar de A1, A27 en A28

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

vraagprijs
€ 785.000 kosten koper
Aangeboden sinds
30 maart 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
460 m²
Inhoud
568 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Soest K 4113
Oppervlakte
460 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SOE00-K-4113

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur, verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken