In de jonge woonwijk Boerenstreek bevindt zich deze royale en uitgebouwde villa uit 2004. De villa zelf is zowel aan de binnen- als buitenzijde zeer royaal en karakteristiek te noemen. Zo beschikt de villa aan de buitenzijde over diverse stijlkenmerken refererend aan de jaren ’30, zoals de donkere gevelstenen, sfeervolle ramen, houten gevelbekleding, royale overstekken en een fraai schilddak. Aan de binnenzijde bemerkt u dat de villa minstens zo sfeervol is. Zo komt u binnen via een vestibule, waarna u terecht komt in de ruime hal. Via de hal is de royale living te bereiken. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde, beschikt de living over bijna 90 m2 oppervlak. De living is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer en gestucte wanden. De grote raampartij en zorgen voor veel lichtinval, maar zorgen er ook voor dat u kunt genieten van al het groen rondom de woning. In het midden van de living bevindt zich een sfeervolle houthaard, welke een afscheiding vormt tussen twee fijne (en riante) zithoeken. Zo kunt u eenvoudig rustig een boekje lezen, terwijl de kinderen aan de andere zijde een film kijken. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken, voorzien van kookeiland. Dankzij de ruime opstelling kunt u hier genoeg spullen opbergen. Daarnaast is de keuken voorzien van luxe en vernieuwd apparatuur, waaronder een Quooker en dubbele oven (2024).

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen variërend in grootte. De kleinste slaapkamer is momenteel in gebruik als walk-in closet, maar zou ook uitstekend als slaap- of werkkamer gebruikt kunnen worden. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde en beschikt over airconditioning. Vanuit deze slaapkamer is door middel van de openslaande deuren het ruime balkon met groen uitzicht te bereiken. Een heerlijke plek om ’s ochtends een kopje koffie te drinken en te genieten van al het groen om u heen. Op de eerste verdieping zijn naast de drie slaapkamers een apart toilet en een ruime badkamer te vinden. De badkamer beschikt over een riante inloopdouche met spots en bankje, een dubbele wastafel en een handdoekradiator.

Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime voorzolder, voorzien van was- en stookruimte. Hier is het mogelijk nog een extra slaap-/werkkamer te realiseren, wanneer u hier een dakkapel plaatst. Via de ruime overloop bereikt u de huidige vierde slaapkamer, welke ook zeer riant is. Ook deze kamer beschikt over airconditioning en diverse knieschotten voor opbergruimte.

Via de dubbele openslaande deuren in de woonkamer, bereikt u de zonnige en vrij gelegen tuin rondom de woning. De zonwering zorgt ervoor dat u altijd een plekje heeft om in de schaduw te zitten. De achtertuin heeft twee fijne terrassen, een gazon, diverse beplanting (waardoor u geen enkele inkijk hebt) en tevens een vlonder aan het water. Hier kunt u heerlijk van alle rust genieten! Voor het opbergen van het tuingereedschap – en kussens biedt de inpandige garage met aparte bijkeuken meer dan genoeg ruimte. Dit maakt de woning dan ook meer dan compleet.
De villa is gelegen op een courante locatie in de wijk. Zo bevindt het grote wijkpark met meerdere speelvoorzieningen, wandelpaden en vijvers op slechts 2 minuten loopafstand. Daarnaast grenst de villa aan het Landgoed Pijnenburg, waar u kunt genieten van een heerlijke wandeling tijdens de bossen en weilanden. Voor de dagelijkse boodschappen bent u binnen 5-minuten fietsen bij winkelcentrum Overhees.

Kortom, een royale en karakteristieke villa op een rustige maar gunstige locatie binnen het groene Soest!

Bijzonderheden:
• Royale en uitgebouwde villa in de Boerenstreek
o Jonge en rustige woonwijk met veel groen
• Diverse stijlkenmerken refererend naar de jaren ’30: donkere gevelstenen, sfeervolle ramen, houten gevelbekleding en een fraai schilddak
• Royale woonkamer van bijna 90 m2
o Voorzien van eiken houten vloer en gestucte wanden
o Veel lichtinval dankzij grote raampartijen en dubbele openslaande deuren
o Sfeervolle houthaard, tevens afscheiding tussen twee zithoeken
• Royale open keuken voorzien van kookeiland
o Veel opbergruimte
o Luxe en nieuwe apparatuur, waaronder Quooker en dubbele oven (2024)
• Drie slaapkamers op eerste verdieping
o Kleinere slaapkamer in gebruik als walk-in closet
o Grootste slaapkamer beschikt over airconditioning en toegang balkon
* Balkon is zonnig en heeft groen uitzicht
• Badkamer voorzien van douchehoek en dubbele wastafel
• Apart toilet op eerste verdieping
• Vierde slaapkamer op tweede verdieping
o Voorzien van airconditioning
• Ruime voorzolder tweede verdieping
o Was- en stookruimte
o Ideaal voor werkplek
o Mogelijkheid creëren vijfde slaap-/werkkamer d.m.v. plaatsen dakkapel
• Bijkeuken aanwezig
• Garage voor stallen fietsen en opbergen (tuin)gereedschap
• Volledig geïsoleerd
o 16 zonnepanelen aanwezig
• Vrij gelegen en zonnige achtertuin:
o Gelegen op het zuiden
o Voorzien van twee terrassen, waarvan één overdekt gemaakt kan worden d.m.v. een zonnedoek
o Gazon en diverse beplanting zorgen voor groen geheel
o Beregeningssysteem (water uit sloot)
o Royale vlonder aan het water aanwezig, over breedte van perceel
o Zonnescherm aanwezig
• Courante locatie:
o Om de hoek: groot wijkpark met meerdere speelvoorzieningen, wandelpaden en vijvers en busstation
o 5 minuten fietsen: Landgoed Pijnenburg, winkelcentrum Overhees, diverse basisscholen