Inspecteur Schreuderlaan 196 Soest

Op een A-locatie in Soestdijk bevindt zich dit 3-kamer hoekappartement met energielabel A. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping in het geliefde appartementencomplex ‘De Residence Souverainne’ in het hart van Soestdijk. De ligging van het appartement is ideaal: een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met een bushalte voor de deur en een treinstation op slechts 10 minuten loopafstand. Met een directe verbinding naar Utrecht CS is dit een perfecte woonplek voor wie op zoek is naar een centrale en groene locatie. Direct tegenover het complex bevindt zich de charmante winkelstraat van Soestdijk, vol met diverse winkels en restaurants.

Het appartement zelf heeft 70 m2 woonoppervlak. Bij binnenkomst komt u terecht in een lange hal, welke u naar alle vertrekken brengt. De hal, en de rest van het appartement, zijn voorzien van een nette laminaatvloer met witte plinten. In de hal treft u onder andere een modern toilet met fonteintje en een bergkast aan. In deze bergkast bevindt zich de eigen CV-ketel en heeft u de mogelijkheid om diverse spullen op te bergen. Aan het einde van de hal treft u de zeer lichte woonkamer met open keuken aan. De woonkamer is extra licht dankzij de ligging op de hoek en de extra raampartijen. Hierdoor kijkt u vanuit twee zijden extra leuk weg. De open keuken bevindt zich hier ook en heeft een rechte opstelling. De keuken is voorzien van divers apparatuur en heeft veel bergruimte, mede dankzij de bovenkastjes.

Via de schuifdeur in de woonkamer is een eerste slaapkamer te bereiken. Deze kamer is ideaal te gebruiken als werk- of logeerkamer en kunt u tevens eenvoudig bij de woonkamer betrekken. De grootste slaapkamer biedt net als de woonkamer toegang tot het zonnige balkon. Het balkon is gelegen op het zuiden, waardoor u hier heerlijk van het zonnetje kunt genieten. Daarnaast is er vanuit hier altijd wel iets te zien! Het zonnescherm zorgt daarentegen voor de nodige schaduw.

Het appartementencomplex beschikt over diverse voorzieningen die bijdragen aan een comfortabel en veilig woongenot. Zo is er een lift, een beveiligde entree en een eigen berging in de onderbouw. ‘De Residence Souveraine’ is bovendien gericht op zelfstandig wonende senioren, met de mogelijkheid om optioneel gebruik te maken van een alarmeringsservice van een nabijgelegen zorgcentrum. De recent gerenoveerde gezamenlijke ruimtes stimuleren sociale interactie met de buren.

Bijzonderheden:
• 3-kamer hoekappartement in de Residence Souveraine
o Gelegen op de 2e verdieping
o Lift aanwezig
• Gelegen in de woonwijk Soestdijk
• Instapklaar; voorzien van nette laminaatvloer en gladde wanden
o U hoeft enkel nog de muren te verven!
• Woonkamer met extra raampartijen dankzij hoekligging
o Veel lichtinval en een erg leuk uitzicht; er is altijd wel iets te zien!
• Open keuken met rechte opstelling
o Veel opbergruimte en divers apparatuur aanwezig
• 2 slaap-/werkkamers
o 2e slaapkamer voorzien van een schuifdeur; ideaal als werk-/logeerkamer
• Zeer zonnig balkon op het zuiden
o Vanuit woonkamer en grootste slaapkamer te bereiken
o Leuk en vrij uitzicht
o Elektrisch zonnescherm aanwezig
• Nieuwe en moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel
• Aparte bergkast aanwezig (met CV-ketel)
• Inpandige berging in de onderbouw
• Nabij werkelijk alle voorzieningen en gelegen in een groene omgeving
o Tegenover het appartement: winkelstraat van Soestdijk, busstation, uitvalswegen naar de A1, A27 en A28
o 10 minuten lopen: station Soestdijk met directe verbinding naar Utrecht CS, basisschool
o 15 minuten lopen: poldergebied van rivier de Eem en Baarnse bos
• Actieve VVE aanwezig
o Servicekosten bedragen € 175,84 per maand incl. reservering onderhoud van de gebouwen en tuinen, alsmede de opstalverzekering.
• Geschikt voor bewoners vanaf 55 jaar
• Voor dit appartement werken wij met een vaste notaris en zullen wij een niet bewonen verklaring opnemen.